投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロラディエンス横浜瀬谷
-
2,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県横浜市瀬谷区 下瀬谷2丁目
- 専有面積 71.46m2
- 所在階 6階/6階建
- 交通 相鉄本線 「瀬谷」 駅 徒歩16分
- 築年月 1999年2月
- 向き 西
お問合せ
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◆ご内見のご依頼、資料請求は【担当／長妻：080-9584-4485】までお気軽にお問い合わせ下さい♪
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-937-171
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF0ZZ012
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この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
《 ラディエンス横浜瀬谷 》
～風と光のハーモニーが生み出す
住む人中心のプランニング～
～最上階につき、見晴らし良好～
★*;.。..。o*;.。..。;*・o○o*;・゜・o○o★
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇相鉄線「瀬谷」駅 徒歩16分
┏┓おすすめPOINT
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■室内から富士山を眺めることができ
大変眺望が良好なお部屋です
⇒前面に遮るものがなく、
景色や空も広々と見えます
⇒最上階6階、南側、西側の2つのバルコニー
日当たり・風通し良好
……………………………………………………………
■71.46m2／3LDK＋TR 収納力豊富
⇒LD／約9.0帖、K／約3.6帖、
洋室／約6.0帖・約6.0帖・約6.2帖、
⇒アウトフレーム工法採用のため、
LD、各居室は家具が壁にぴったり置きやすい、
考えられた間取り
⇒各居室に収納、玄関収納、TRなど
収納スペースがしっかり確保されたお部屋で
衣類やアウトドア用品等様々な物を収納でき
お部屋を有効的に使えます
⇒キッチンにはサービスバルコニーへの扉があり
料理中に出たごみ等を一時的に外へ出せます
……………………………………………………………
■最上階角部屋
⇒南側、西側にバルコニーがあり、
中住戸に比べ開口部が多いため
風通しともに良好
⇒前面の廊下を他の居住者が通ることがないため
プライバシー性も確保された部屋位置
……………………………………………………………
■バルコニーは幅約10.7mのワイドタイプ
⇒間口が広いため、お洗濯もたくさん干せます
⇒全居室に繋がっているため、
室内に陽の光を取り込みやすい設計
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■プライバシーを保つ、約8.96m2の専用ポーチ
⇒ポーチの左右は吹き抜けのため、
共用廊下の視線が気になりにくく、
独立性の高い設計
⇒ポーチには外部収納（トランクルーム）設置
室内に置きたくないお荷物を収納できます
……………………………………………………………
■駐車場・バイク置場・駐輪場あり
（空き状況は担当までお問い合わせください）
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┏┓マンション全体について
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◇分譲会社：(株)ニッパツサービス
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◇施工会社：南海辰村建設(株)
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◇管理会社：(株)菱サ・ビルウェア
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◇総戸数：45戸
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◇構造・階数：鉄筋コンクリート造地上6階建
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◇築年数：1992年2月
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┏┓通学学区について
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◆小学校：横浜市立瀬谷第二小学校
◆中学校：横浜市立下瀬谷中学校
┏┓周辺施設について
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・フジスーパー橋戸店…徒歩8分（約570m）
・セブンイレブン横浜瀬谷北新店
…徒歩6分（約440m）
・瀬谷医療タウン…徒歩7分（約640m）
・河田病院…徒歩14分（約1100m）
・下瀬谷2丁目公園…徒歩3分（約170m）
・瀬谷第二小学校…徒歩3分（約210m）
・下瀬谷中学校…徒歩9分（約710m）
・関東幼稚園…徒歩4分（約292m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非 ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
二俣川センター
長妻 哲平 (ながつま てっぺい)
◆初めての物件探しで何からしたらいいか分からない
◆資料だけでもいいから見てみたい
◆取り急ぎ、物件を見てみたい
◆不明点や質問がある
◆購入を検討中だが、資金について不安がある
◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
長妻（ながつま）にお申し付けくださいませ！
一緒に、不安や懸念内容、不明点を解決していきましょう！
┏┓お問い合わせ先
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
二俣川センター
担当：長妻 哲平（ながつま てっぺい）
【Free Call】0120-937-171
【Mobile】 080-9584-4485
【Mail】n-nagatsuma@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF0ZZ012 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区 下瀬谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 相鉄本線 「瀬谷」駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.46m2(21.61坪) | ||
| バルコニー面積 | 29.44m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社 菱サ・ビルウェア | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,640円／月 |
修繕積立金
|
14,640円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 8,000円～10,000円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,711.5m2 共有持分（7146／294270）●分譲時会社／株式会社 ニッパツサービス●施工会社／南海辰村建設 株式会社●設計会社／株式会社 山川設計 下記ご利用の場合は、使用料がかかります。 ・原付バイク置場：1,000円/月 ・駐輪場：200円/月 |
||
| 更新日 | 2024年11月28日 | 次回更新予定日 | 2024年12月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
