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TOKYO SEA SOUTH ブランファーレNEW!
お問合せ
0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF512008
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予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～17:00
所在地： 東京都港区港南4丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意ください◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させていただきますので、何なりとお申し付けください。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、担当：井上（080-9975-8610）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆さまからのご連絡をお待ちしております。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意ください◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させていただきますので、何なりとお申し付けください。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、担当：井上（080-9975-8610）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
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●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆さまからのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
●給湯設備交換（追いだき・マルチリモコン、24号）
●システムキッチン交換
・人造大理石トップ
・食器洗浄乾燥機
・ガラストップ三ツ口コンロ
・浄水器付水栓
・レンジフード
・カップボード新設
●洗面化粧台交換
●ユニットバス交換（1620）
・浴室換気乾燥暖房機取付
●温水洗浄便座付トイレ
●分電盤交換
●エアコン先行配管交換
●照明器具新設
●玄関人感センサー
●ウォークインクローゼット造作
●シューズインクローゼット造作
●フロアタイル貼替
●壁・天井クロス貼付
●インナーサッシ交換
●レースカーテン新設
●フローリング張替
●床暖房交換
●エコカラット貼付
●建具交換
●網戸張替
●室内クリーニング
（2024年12月完了）
この物件のおすすめポイント
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
鹿島建設（株）設計・施工
総戸数373戸の大規模タワーマンション
☆ 専有面積97.9m2 2LDK＋WIC＋SIC ☆
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
┏┓ TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
日本の首都の只中にありながら、
喧騒と一線を画す【 TOKYO SEA SOUTH 】
フランス語で「白い灯台」を意味する
「ブランファーレ」の名前のように、
日々を彩る快適な住空間を演出します。
ガーデンスクエアでは四季折々の花々、滝、落ち水が
ライトアップされ、幻想的な空間となっています。
ガーデンモールではクスノキなどが植栽され、
庭園灯が並べられているので昼間だけでなく
夜もガーデンを楽しむことができます。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR山手線 「品川」駅 徒歩13分
◇京浜東北線 「品川」駅 徒歩13分
◇横須賀線 「品川」駅 徒歩13分
◇東海道本線 「品川」駅 徒歩13分
◇京急本線 「品川」駅 徒歩13分
◇東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩10分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇31階部分につき眺望良好♪
◇角部屋
◇お部屋からレインボーブリッジと東京タワーが望めます（天候による）※1
◇2024年12月室内リフォーム完了
◇共用施設充実のマンション※2
・24時間有人管理
・DIYルーム（1F）
・パーティールーム ダイニングサルーン（2F、300円／時間、4時間まで）
・フロントコンシェルジュ
・多目的スペース フレックスルーム（2F、使用料不要）
・ゲストルーム×2室（2F・25F、3000円／泊）
・ノンタッチキーシステム
・シアタールーム（2F、200円/時間）
・スカイラウンジ（25F）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓ご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
鹿島建設（株）設計・施工
総戸数373戸の大規模タワーマンション
☆ 専有面積97.9m2 2LDK＋WIC＋SIC ☆
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
┏┓ TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
日本の首都の只中にありながら、
喧騒と一線を画す【 TOKYO SEA SOUTH 】
フランス語で「白い灯台」を意味する
「ブランファーレ」の名前のように、
日々を彩る快適な住空間を演出します。
ガーデンスクエアでは四季折々の花々、滝、落ち水が
ライトアップされ、幻想的な空間となっています。
ガーデンモールではクスノキなどが植栽され、
庭園灯が並べられているので昼間だけでなく
夜もガーデンを楽しむことができます。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR山手線 「品川」駅 徒歩13分
◇京浜東北線 「品川」駅 徒歩13分
◇横須賀線 「品川」駅 徒歩13分
◇東海道本線 「品川」駅 徒歩13分
◇京急本線 「品川」駅 徒歩13分
◇東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩10分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇31階部分につき眺望良好♪
◇角部屋
◇お部屋からレインボーブリッジと東京タワーが望めます（天候による）※1
◇2024年12月室内リフォーム完了
◇共用施設充実のマンション※2
・24時間有人管理
・DIYルーム（1F）
・パーティールーム ダイニングサルーン（2F、300円／時間、4時間まで）
・フロントコンシェルジュ
・多目的スペース フレックスルーム（2F、使用料不要）
・ゲストルーム×2室（2F・25F、3000円／泊）
・ノンタッチキーシステム
・シアタールーム（2F、200円/時間）
・スカイラウンジ（25F）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓ご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
担当者コメント
品川センター
井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-9975-8610
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-9975-8610
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #東京タワーが見える #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
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公園
港区港南和楽公園
現地より約320m
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幼稚園、保育園
ゆらりん港南緑水保育園
現地より約470m
徒歩6分 -
幼稚園、保育園
港区立こうなん保育園
現地より約290m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF512008 | ||
| 所在地 | 東京都港区 港南4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
97.9m2(29.61坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.02m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造36階地下1階建て | 所在階 | 31階 |
| 築年月 | 2004年6月 | 総戸数 | 373戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,800円／月 |
修繕積立金
|
14,390円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 110円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月18日 | 次回更新予定日 | 2025年3月4日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て港区南青山1丁目 新築戸建 6億 5,000万円 「乃木坂」駅 徒歩3分 3LDK / 土地 102.72m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
