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お問合せ
◆山手線他「品川」駅まで徒歩15分 ◆新規リフォーム物件（2025年1月中旬完了済）
◆2WICで収納豊富 ◆約21帖の広々LDK ◆23階・西・南角住戸
間取り図
- 360°パノラマ動画
0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF512010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意ください◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させていただきますので、何なりとお申し付けください。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、担当：井上（080-9975-8610）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆さまからのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓新規リフォーム（2025年1月中旬完了済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆一部フローリング新規張替
◆全室クロス新規張替
◆照明器具新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆一部床タイル新規交換
◆エコカラット新規設置
◆建具ドア新規交換
◆間接照明新規設置
◆ユニットバス新規交換
◆システムキッチン新規交換
◆トイレ新規交換
この物件のおすすめポイント
◇ ワールドシティタワーズ アクアタワー ◇
～ 港区港南4丁目 ～
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┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆山手線・常磐線・東海道線
横須賀線・京浜東北線・京急本線
「品川」駅 徒歩15分
◆東京モノレール
「天王洲アイル」駅 徒歩5分
◆りんかい線
「天王洲アイル」駅 徒歩9分
┏┓ お部屋の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：76.67m2（TR:1.40m2含む）
◆間取り：2LDK＋2WIC
◆RC造42階建て23階部分
◆西・南角部屋住戸
◆豊富な収納スペース確保
◆新規リフォーム物件（2025年1月中旬）
◆
┏┓新規リフォーム（2025年1月中旬完了済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆一部フローリング新規張替
◆全室クロス新規張替
◆照明器具新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆一部床タイル新規交換
◆エコカラット新規設置
◆建具ドア新規交換
◆間接照明新規設置
◆ユニットバス新規交換
◆システムキッチン新規交換
◆トイレ新規交換
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）住宅設備チェック---住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
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┏┓ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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弊社の【買換保証】を
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お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
品川センター
井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-9975-8610
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 #ＴＶ付浴室 #温水洗浄便座 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） #プールあり |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF512010 | ||
| 所在地 | 東京都港区 港南4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分 山手線 「品川」駅 徒歩15分 東海道本線(東京～熱海) 「品川」駅 徒歩15分 りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+2WIC | ||
専有面積
|
76.67m2(23.19坪) | ||
| バルコニー面積 | 3.13m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 1.4m2 | ||
|
構造
|
RC造42階地下2階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 2005年10月 | 総戸数 | 2090戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,820円／月 |
修繕積立金
|
23,190円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※専有面積（76.67m2）にはトランクルーム面積（1.40m2）を含みます。 | ||
| 更新日 | 2025年2月22日 | 次回更新予定日 | 2025年3月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
