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プライムパークス品川シーサイドザ・タワーNEW!
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◆2019年1月築、総戸数817戸の大規模免震構造マンション
◆17階部分南向きにつき眺望・日照・通風良好 ◆ペデストリアンデッキで「品川シーサイド」駅直結
間取り図
物件写真
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0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF512011
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この物件のおすすめポイント
■□----------------------------------------------------------------------
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
～PRIME PARKS Shinagawa Seaside THE TOWER～
-----------------------------------------------------------------------□■
＿Room＿＿＿＿＿74.40m2・3LDK+2WIC＿＿＿
◆専有面積：74.40m2
◆バルコニー面積：10.27m2
◆仕様・設備
・足元から暖かいTES温水式床暖房
・ディスポーザー
・食器洗乾燥機
・フルオートバス（追炊き・湯張り・足し湯・温度設定・保温機能）
・浴室暖房乾燥機
・断熱性に優れた複層ガラス採用
・二重床、二重天井構造
◆ 17階/南向き住戸
南向きにつき、日照・通風・眺望の良いお部屋です。
◆ 複層ガラス採用
ガラスの間に空気層を挟んだ「複層ガラス」を採用
断熱性に優れているので冷暖房の効率を高め、
また結露の発生を抑えます。
◆ 断熱等性能等級4
住宅性能表示制度の省エネルギー対策に関する評価である
「断熱等性能等級」で、最高ランクの4を取得。
外壁面に接する室内部の一部の壁と天井には、
断熱材を折り返して施工。
外気の温度変化が室内に伝わりにくくするように配慮。
◆ TES温水式床暖房
リビング・ダイニングは足元から暖めるため、埃等が舞い上がらず、
またエアコンよりも乾燥しにくく快適に過ごせます。
＿Access__________
■ りんかい線「品川シーサイド駅」まで、
ペデストリアンデッキで駅前直結。
商・住・オフィス複合街区のランドマークマンション
■ 駅前の「品川シーサイドフォレスト」はバリアフリーに配慮された
先進性が魅力の一つです。
ペデストリアンデッキを利用することで駅前広場に続く
エスカレーターや商業施設「オーバルガーデン」「イオン品川シーサイド」へ
スムーズにアクセスできます。
横断歩道で待つことのない、軽快な都市生活が始められます。
～～複数路線利用可能な好立地～～
・りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩3分
・京浜急行本線「青物横丁駅」徒歩9分
・京浜東北線「大井町駅」徒歩15分
＿Mansion＿＿＿＿＿
◆ 約9,800m2超の広々とした敷地内に豊かな植栽を施し、
四季折々の心地よい暮らしを演出します。
◆ 「免震構造」採用タワーマンション
地震の際には基礎の上の免震装置が激しい揺れを軽減
◆ コンクリート強度
主要構造部に設計基準強度以上の強度の高いコンクリートを採用。
◆ 外壁
コンクリートに比べて遮音性が高い「ALC板」を採用
内側には硬質発砲ウレタンフォームを吹付けています。
◆ 戸境壁（乾式耐火遮音壁）
「乾式耐火遮音壁」を採用。
多くの超高層マンションで採用されております。
◆ 二重床・二重天井構造
メンテナンス性に優れた二重床・二重天井構造を採用。
床には補強材を設置し、遮音性の向上に配慮。
◆ 耐震玄関ドア枠
ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保し、
地震によってドア枠が多少変形しても開閉しやすいよう配慮。
◆ 地震対策ラッチ
住戸内のキッチン吊戸棚には、揺れに反応して扉をロックする
地震対策ラッチを採用。
◆ コンシェルジュサービス
より快適な毎日のために1階のグランドラウンジにコンシェルジュカウンターを設置
タクシーの手配やタウン情報のご案内をはじめ多彩なサービスメニューで
暮らしをサポートします。
◆ ネットスーパー対応の宅配ボックス
イオンネットスーパーでお買い物後、
ご不在の場合でも、宅配ボックスの「食料配達対応ロッカー」にて
荷物をお預かりして24時間受け取ることができます。
◆ 太陽光発電パネル
屋上には太陽光パネルを設置
発電した電気を共用部の照明（一部）に活用することで、
省エネに配慮。
◆ 各階24時間ゴミ置場
各階にゴミ置場を設置。エレベーターを使わずに
24時間ゴミを出すことができます。
◆ カーシェアリング、レンタサイクル
24時間貸出、返却が可能です。
※利用の際には別途、費用がかかります。
【Security】
◆ 24時間有人管理とオンラインのセキュリティシステム
マンションの防災センター、ALSOKガードセンター・エレベーター保守会社が連携し、
24時間365日のオンラインセキュリティシステムを構築。
各種センサーや非常通報ボタンの作動時、共用設備異常の通報時などは
システムを通して各所に自動通報され専門スタッフが現場に急行して迅速に対応。
このセキュリティシステムと24時間有人管理により365日暮らしを守ります。
◆ トリプルセキュリティシステム
1.エントランス（1階.2階）
2.エレベーター（1階.2階）
3.各住戸玄関と3回のセキュリティチェックを設けたトリプルセキュリティを採用。
◆ TVモニター付インターホン
◆ 防犯カメラ
共用部の各所に、不審者の侵入を監視する防犯カメラを設置しています。
◆ 防犯サムターン
◆ 防犯センサー
全住戸の玄関扉に防犯センサーを設置
【共用施設】
◆ 20階 ゲストルーム ※利用料がかかります。
パーティースイート
ビュースイート
オリエンタルスイート
◆ 屋上庭園
◆ 1階「クロスラウンジ」
カフェラウンジ、ライブラリーコーナー、キッズルーム
＿Life Information＿＿＿＿＿
◆ セブンイレブン品川シーサイド店・・・・・・・・・棟内
◆ 品川シーサイド公園・・・・・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
◆ イオンスタイル品川シーサイド・・・・・・・・・・約430m（徒歩6分）
◆ 品川シーサイドフォレスト オーパルガーデン・・・約250m（徒歩4分）
◆ トモズ品川シーサイドフォレスト店・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
◆ まなびの森保育園・・・・・・・・・・・・・・・・棟内
◆ 品川区立城南小学校・・・・・・・・・・・・・・・約790m（徒歩10分）
◆ 品川区立東海中学校・・・・・・・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
～PRIME PARKS Shinagawa Seaside THE TOWER～
-----------------------------------------------------------------------□■
＿Room＿＿＿＿＿74.40m2・3LDK+2WIC＿＿＿
◆専有面積：74.40m2
◆バルコニー面積：10.27m2
◆仕様・設備
・足元から暖かいTES温水式床暖房
・ディスポーザー
・食器洗乾燥機
・フルオートバス（追炊き・湯張り・足し湯・温度設定・保温機能）
・浴室暖房乾燥機
・断熱性に優れた複層ガラス採用
・二重床、二重天井構造
◆ 17階/南向き住戸
南向きにつき、日照・通風・眺望の良いお部屋です。
◆ 複層ガラス採用
ガラスの間に空気層を挟んだ「複層ガラス」を採用
断熱性に優れているので冷暖房の効率を高め、
また結露の発生を抑えます。
◆ 断熱等性能等級4
住宅性能表示制度の省エネルギー対策に関する評価である
「断熱等性能等級」で、最高ランクの4を取得。
外壁面に接する室内部の一部の壁と天井には、
断熱材を折り返して施工。
外気の温度変化が室内に伝わりにくくするように配慮。
◆ TES温水式床暖房
リビング・ダイニングは足元から暖めるため、埃等が舞い上がらず、
またエアコンよりも乾燥しにくく快適に過ごせます。
＿Access__________
■ りんかい線「品川シーサイド駅」まで、
ペデストリアンデッキで駅前直結。
商・住・オフィス複合街区のランドマークマンション
■ 駅前の「品川シーサイドフォレスト」はバリアフリーに配慮された
先進性が魅力の一つです。
ペデストリアンデッキを利用することで駅前広場に続く
エスカレーターや商業施設「オーバルガーデン」「イオン品川シーサイド」へ
スムーズにアクセスできます。
横断歩道で待つことのない、軽快な都市生活が始められます。
～～複数路線利用可能な好立地～～
・りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩3分
・京浜急行本線「青物横丁駅」徒歩9分
・京浜東北線「大井町駅」徒歩15分
＿Mansion＿＿＿＿＿
◆ 約9,800m2超の広々とした敷地内に豊かな植栽を施し、
四季折々の心地よい暮らしを演出します。
◆ 「免震構造」採用タワーマンション
地震の際には基礎の上の免震装置が激しい揺れを軽減
◆ コンクリート強度
主要構造部に設計基準強度以上の強度の高いコンクリートを採用。
◆ 外壁
コンクリートに比べて遮音性が高い「ALC板」を採用
内側には硬質発砲ウレタンフォームを吹付けています。
◆ 戸境壁（乾式耐火遮音壁）
「乾式耐火遮音壁」を採用。
多くの超高層マンションで採用されております。
◆ 二重床・二重天井構造
メンテナンス性に優れた二重床・二重天井構造を採用。
床には補強材を設置し、遮音性の向上に配慮。
◆ 耐震玄関ドア枠
ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保し、
地震によってドア枠が多少変形しても開閉しやすいよう配慮。
◆ 地震対策ラッチ
住戸内のキッチン吊戸棚には、揺れに反応して扉をロックする
地震対策ラッチを採用。
◆ コンシェルジュサービス
より快適な毎日のために1階のグランドラウンジにコンシェルジュカウンターを設置
タクシーの手配やタウン情報のご案内をはじめ多彩なサービスメニューで
暮らしをサポートします。
◆ ネットスーパー対応の宅配ボックス
イオンネットスーパーでお買い物後、
ご不在の場合でも、宅配ボックスの「食料配達対応ロッカー」にて
荷物をお預かりして24時間受け取ることができます。
◆ 太陽光発電パネル
屋上には太陽光パネルを設置
発電した電気を共用部の照明（一部）に活用することで、
省エネに配慮。
◆ 各階24時間ゴミ置場
各階にゴミ置場を設置。エレベーターを使わずに
24時間ゴミを出すことができます。
◆ カーシェアリング、レンタサイクル
24時間貸出、返却が可能です。
※利用の際には別途、費用がかかります。
【Security】
◆ 24時間有人管理とオンラインのセキュリティシステム
マンションの防災センター、ALSOKガードセンター・エレベーター保守会社が連携し、
24時間365日のオンラインセキュリティシステムを構築。
各種センサーや非常通報ボタンの作動時、共用設備異常の通報時などは
システムを通して各所に自動通報され専門スタッフが現場に急行して迅速に対応。
このセキュリティシステムと24時間有人管理により365日暮らしを守ります。
◆ トリプルセキュリティシステム
1.エントランス（1階.2階）
2.エレベーター（1階.2階）
3.各住戸玄関と3回のセキュリティチェックを設けたトリプルセキュリティを採用。
◆ TVモニター付インターホン
◆ 防犯カメラ
共用部の各所に、不審者の侵入を監視する防犯カメラを設置しています。
◆ 防犯サムターン
◆ 防犯センサー
全住戸の玄関扉に防犯センサーを設置
【共用施設】
◆ 20階 ゲストルーム ※利用料がかかります。
パーティースイート
ビュースイート
オリエンタルスイート
◆ 屋上庭園
◆ 1階「クロスラウンジ」
カフェラウンジ、ライブラリーコーナー、キッズルーム
＿Life Information＿＿＿＿＿
◆ セブンイレブン品川シーサイド店・・・・・・・・・棟内
◆ 品川シーサイド公園・・・・・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
◆ イオンスタイル品川シーサイド・・・・・・・・・・約430m（徒歩6分）
◆ 品川シーサイドフォレスト オーパルガーデン・・・約250m（徒歩4分）
◆ トモズ品川シーサイドフォレスト店・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
◆ まなびの森保育園・・・・・・・・・・・・・・・・棟内
◆ 品川区立城南小学校・・・・・・・・・・・・・・・約790m（徒歩10分）
◆ 品川区立東海中学校・・・・・・・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
品川センター
山田 正志 (やまだ まさし)
この度はHPをご覧いただきありがとうございます。
物件担当の【 山田 正志(やまだ まさし) 】と申します。
プライムパークス品川シーサイドザ・タワーの17階部分。
住まいやすい3LDKの間取りに加え、南向き眺望良好のお部屋です。
現地見学をご希望の際はお気軽にお申し付けください。
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール ：0120-936-685
＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール ：masa-yamada@nomura-re.co.jp
お会いさせていただいた際には、私、山田が
最適な提案をさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
物件担当の【 山田 正志(やまだ まさし) 】と申します。
プライムパークス品川シーサイドザ・タワーの17階部分。
住まいやすい3LDKの間取りに加え、南向き眺望良好のお部屋です。
現地見学をご希望の際はお気軽にお申し付けください。
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール ：0120-936-685
＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール ：masa-yamada@nomura-re.co.jp
お会いさせていただいた際には、私、山田が
最適な提案をさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #大型タウン内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
イオン品川シーサイド
現地より約360m
徒歩5分 -
スーパー
オーケー 青物横丁店
現地より約720m
徒歩9分 -
小学校
品川区立城南小学校
現地より約1,230m
徒歩16分 -
幼稚園、保育園
品川区立城南幼稚園
現地より約1,230m
徒歩16分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF512011 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東品川4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 りんかい線 「大井町」駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 「大井町」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
専有面積
|
74.4m2(22.5坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.27m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造29階地下1階建て | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 817戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社京急リブコ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
19,380円／月 |
修繕積立金
|
12,650円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 715円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社 他4社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年2月28日 | 次回更新予定日 | 2025年3月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
