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☆専有面積94.18m2のゆとりある2SLDK+納戸
☆新規リフォーム物件（2024年12月完成済）
間取り図
物件写真
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0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF513009
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リフォーム内容
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
■2024年12月新規リフォーム済み
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・田中工藝製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
・給湯器新規交換（追焚式）
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置
・床暖房マット新規設置
この物件のおすすめポイント
JR山手線『田町』駅より徒歩14分
48階建て大規模タワーマンション
≪ 2006年10月築 ／ 三井不動産(株)他分譲 ≫
≪ 芝浦アイランドケープタワー ≫
――――――――――━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ お部屋おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■48階建て45階部分/南西向き/2SLDK＋納戸
■専有面積：94.18m2
■全居室バルコニーに面するワイドスパン設計
■廊下が少なく、スペースを有効活用できます！
■2024年12月新規リフォーム済み
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・田中工藝製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
・給湯器新規交換（追焚式）
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置
・床暖房マット新規設置
┏┓ マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2006年10月築
■三井不動産(株)・三菱商事(株)他旧分譲 × 鹿島建設(株)施工
■総戸数1095戸の大規模タワーマンション
■コンシェルジュサービス有り
■24時間有人管理
≪三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理≫
■ダブルオートロックシステム、
敷地内60台以上の防犯カメラ設置
■ホテルライクな内廊下設計
■マンション内に居住者専用の
コンビニエンスストア(24時間営業)
■各階にゴミ置き場を設置
■高耐久・高強度コンクリート採用、
耐震・耐久性の高いチューブ構造
■アウトフレーム・逆梁工法ハイサッシュ
■CATV・BS・CS対応
■24時間換気システム
■ペット飼育可（規約制限有）
◇ペットエントランス＜足洗い場・リードフック有＞
◇約625m2のドッグラン＜専用の水飲み場やベンチを用意＞
◇ペット用エレベーター
■便利な各階ゴミステーションがございます
■レンタサイクルあり(無償)
┏┓充実な共用施設(一部有償)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ビューラウンジ（37階・24時間利用可能）：無償
■キッズプレイルーム（1階・24時間利用可能）：無償
■スカイゲストルーム（37階）：有償／平日・日曜日7000円 金土祭日前8000円
■ドッグラン（駐車場棟3階）：無償
■ランドリールーム（2階）：有償／洗濯なのか乾燥なのか、利用時間にもよって変動
■バーベキューガーデン（1階）：有償／1時間1000円
■スタディルーム（1階）：無償
■ウォーターガーデン（1階）：無償
■パーティールーム（1階）：有償／1時間1000円
■サウンドスタジオ（1階）：有償／1時間1000円
■居住者専用24時間営業コンビニ（1階）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-8172-7214
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF513009 | ||
| 所在地 | 東京都港区 芝浦4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「田町」駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 「田町」駅 徒歩14分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩16分 都営三田線 「三田」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+納戸 | ||
専有面積
|
94.18m2(28.48坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.1m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造48階地下1階建て | 所在階 | 45階 |
| 築年月 | 2006年10月 | 総戸数 | 1095戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
22,890円／月 |
修繕積立金
|
22,890円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産株式会社 他●施工会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年3月23日 | 次回更新予定日 | 2025年4月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
