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アクス御殿山
お問合せ
■JR山手線「大崎」駅 徒歩6分の好立地 ■東・南・西3方向住戸 ■クランクイン玄関につきプライバシー性良好 ■リフォーム済みの為きれいなお部屋で新生活をスタートできます（2024年5月下旬完成予定）
0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF5Q3014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都品川区北品川5丁目
┏┓予約制内覧会開催のお知らせ!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、現地に営業担当者が待機しておりませんのでご予約をお願いします。
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
※お急ぎの場合など内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、内田 彩水（うちだ あやみ） です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-936-685（火・水曜日は店舗定休日になります）
●担当直通：080-9584-4606
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
（2）メールから・・・
●担当メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
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┏┓予約制内覧会開催のお知らせ!!
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予約制につき、現地に営業担当者が待機しておりませんのでご予約をお願いします。
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
※お急ぎの場合など内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、内田 彩水（うちだ あやみ） です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-936-685（火・水曜日は店舗定休日になります）
●担当直通：080-9584-4606
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
（2）メールから・・・
●担当メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
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リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
■2024年5月下旬リフォーム完了予定
・システムキッチン交換（浄水器一体型水栓付）
・全フローリング張替
・洗濯用防水パン交換
・トイレ交換
・建具交換
・全クロス貼替
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・クリーニング 等
この物件のおすすめポイント
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【アクス御殿山】
城南五山のひとつ 由緒ある「御殿山」エリア！
人気のJR山手線「大崎」駅徒歩5分 に住まう
…………………………………………………………
再開発により益々注目を集める大崎・御殿山エリアの大型2LDK！
ちょっとしたパーティーがしたくなる
日当たり良好の大型リビングに、
広々とした寝室と特設ウォークインクローゼット。
すべての居室に開口部があり、シックなフローリング仕様。
リビングに使い勝手のよい、スリムなサイドボード、
グラス収納など、アイデア一杯のお部屋です。
L字型、SieMatic社のシステムキッチンに
ビルトインオーブンレンジで奥様の毎日のお料理が楽しくなります。
サブバルコニーも様々な利用が可能です。
築年数を感じさせない、モダンデザイン。本物件を是非ご覧ください。
**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**
┏┓ 複数街区を緑でつなぐ約29haの街づくり『GARDEN CITIES構想』
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大崎駅の駅前は、商業ゾーンとして「大崎ニューシティ」「アートビレッジ大崎」「ゲートシティ大崎」
といったオフィス・商業施設を中心としたビル群が連なります。
『アクス御殿山』は山手線内側に位置し、住宅中心のゾーンに位置しております。
目黒川が流れ、川の両岸には歩道が整備され、木立が並び、緑溢れるエリアです。
北品川五丁目第1地区の再開発では、高層オフィス・タワーマンションや地域交流施設、
店舗等が完成されたばかりです。
複数の街区を一体で整備し、7つのガーデンを配置、緑地率は約30％超におよびます。
そのような再開発区域に『アクス御殿山』は位置します。
新しい街で暮らす愉しみを享受できる立地といえます。
┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心へ横浜方面へ 多彩な交通アクセスを可能にする「大崎」エリア
■JR山手線 「大崎」駅 徒歩6分
■りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分・・・・・大井町・お台場方面へ
■JR湘南新宿ライン「大崎」駅 徒歩6分・・・・・横浜方面へ
■JR埼京線 「大崎」駅 徒歩6分・・・・・埼玉方面へ
■JR山手線 「五反田」駅 徒歩12分
■都営浅草線 「五反田」駅 徒歩12分
■東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
■総戸数：123戸 大規模マンション
■平成24年7月 大規模修繕実施済み
（外壁塗装・バルコニー・屋上防水工事・鉄部塗装）
■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ 日勤管理
■24時間警備員常駐
≪お部屋について≫
■専有面積：57.92m2 1SLDK
■5階部分、東・南・西3方向角部屋
東側：メインバルコニー
全ての居室に開口部があり、風通し良好。
■各居室収納
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
【アクス御殿山】
城南五山のひとつ 由緒ある「御殿山」エリア！
人気のJR山手線「大崎」駅徒歩5分 に住まう
…………………………………………………………
再開発により益々注目を集める大崎・御殿山エリアの大型2LDK！
ちょっとしたパーティーがしたくなる
日当たり良好の大型リビングに、
広々とした寝室と特設ウォークインクローゼット。
すべての居室に開口部があり、シックなフローリング仕様。
リビングに使い勝手のよい、スリムなサイドボード、
グラス収納など、アイデア一杯のお部屋です。
L字型、SieMatic社のシステムキッチンに
ビルトインオーブンレンジで奥様の毎日のお料理が楽しくなります。
サブバルコニーも様々な利用が可能です。
築年数を感じさせない、モダンデザイン。本物件を是非ご覧ください。
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┏┓ 複数街区を緑でつなぐ約29haの街づくり『GARDEN CITIES構想』
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大崎駅の駅前は、商業ゾーンとして「大崎ニューシティ」「アートビレッジ大崎」「ゲートシティ大崎」
といったオフィス・商業施設を中心としたビル群が連なります。
『アクス御殿山』は山手線内側に位置し、住宅中心のゾーンに位置しております。
目黒川が流れ、川の両岸には歩道が整備され、木立が並び、緑溢れるエリアです。
北品川五丁目第1地区の再開発では、高層オフィス・タワーマンションや地域交流施設、
店舗等が完成されたばかりです。
複数の街区を一体で整備し、7つのガーデンを配置、緑地率は約30％超におよびます。
そのような再開発区域に『アクス御殿山』は位置します。
新しい街で暮らす愉しみを享受できる立地といえます。
┏┓本物件おすすめポイント
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都心へ横浜方面へ 多彩な交通アクセスを可能にする「大崎」エリア
■JR山手線 「大崎」駅 徒歩6分
■りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分・・・・・大井町・お台場方面へ
■JR湘南新宿ライン「大崎」駅 徒歩6分・・・・・横浜方面へ
■JR埼京線 「大崎」駅 徒歩6分・・・・・埼玉方面へ
■JR山手線 「五反田」駅 徒歩12分
■都営浅草線 「五反田」駅 徒歩12分
■東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
■総戸数：123戸 大規模マンション
■平成24年7月 大規模修繕実施済み
（外壁塗装・バルコニー・屋上防水工事・鉄部塗装）
■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ 日勤管理
■24時間警備員常駐
≪お部屋について≫
■専有面積：57.92m2 1SLDK
■5階部分、東・南・西3方向角部屋
東側：メインバルコニー
全ての居室に開口部があり、風通し良好。
■各居室収納
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┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
品川センター
内田 彩水 (うちだ あやみ)
ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 内田 彩水 です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-936-685
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
……………………………………………………
┏┓お問い合わせ先
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本物件の担当者は 内田 彩水 です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-936-685
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp
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『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。
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……………………………………………………
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,690万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF5Q3014 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 北品川5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大崎」駅 徒歩6分 埼京線 「大崎」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK+S | ||
専有面積
|
57.92m2(17.52坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 33.84m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1996年11月 | 総戸数 | 123戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,830円／月 |
修繕積立金
|
19,120円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／永昌不動産株式会社・株式会社長谷工不動産●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
