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中古マンション
パークホームズ品川ザレジデンス
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★高浜運河＆天王洲運河を望む15階東向き住戸！開放感のある眺望をお愉しみください！
★専有面積70.23m2 ／3LDK+WIC＋納戸／豊富な収納スペース(WIC・納戸・その他収納有)
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF5Q4009
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この物件のおすすめポイント
※スマートフォンをご利用の方は、横向きでご覧ください。
本物件は【野村の仲介PLUS 品川センターのみの取扱物件 】です。
【売主様と直接相談・交渉ができるのは野村の仲介PLUS品川センターのみ】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 横井 』『 宮里 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 080-8068-8580 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
◆
◆◆◆
◆◆◆◆◆ - パークホームズ品川ザレジデンス -
◆◆◆＊◆◆◆ PARK HOMES SHINAGAWA The Residence
◆◆◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆◆◆
◆
★16階建の15階部分 ～ 日当たり眺望良好 ～ ★
＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■2014年8月築
■70.23m2（3LDK＋WIC＋納戸）
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
港区であること。 品川を楽しむ場所であること。
東京を代表するおしゃれなスポットが点在する港区。
歴史と流行が交差し多彩な表情を見せる港区、その中の港南2丁目に位置する。
港南とは、文字通り「港区の南」にあたることから、その名がついたとされている。
最寄駅は東京の新しい起点として変貌を遂げている「品川」。
この「品川」駅を「ホームステーション」とし、楽しみつくす日常。
こころ時めく日々がここにかなう。
【Room】15階部分 / 東向き住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：70.23m2 バルコニー：13.62m2
……………………………………………………………………………
■3LDKのファミリータイプ
……………………………………………………………………………
■天井高約2.5m、約11.0帖の開放感のあるリビング・ダイニング
……………………………………………………………………………
■高浜運河＆天王洲運河を望む、奥行き2mのワイドバルコニー
……………………………………………………………………………
■ウォークインクローゼットや納戸、トランクルーム等豊富な収納確保
……………………………………………………………………………
■天然石カウンターキッチン(ディスポーザー・カップボード付）
……………………………………………………………………………
■TES式温水床暖房有（リビング・ダイニング部分）
……………………………………………………………………………
■1418サイズのフルオートバス（TES式浴室暖房乾燥機付き）
……………………………………………………………………………
【Mansion】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三井不動産レジデンシャル(株)・日本土地建物(株)旧分譲
2014年築、総戸数209戸の大規模レジデンス。
存在感・グレード感共に、お住まいになる方の心を満たす上質な邸宅。
…………………………………………………………………………
■免震構造採用 (株)大林組施工
……………………………………………………………………………
■三井不動産レジデンシャルサービスによる週7日の日勤管理体制
※コンシェルジュサービス有り
……………………………………………………………………………
■ダブルオートロック
……………………………………………………………………………
■住宅性能評価書（設計・建設）有り
……………………………………………………………………………
■ペット飼育可能（規約による制限有り）
……………………………………………………………………………
■各階にゴミ置場あり
……………………………………………………………………………
★充実した共用施設
一人で景色を眺めたり、友人と談笑したり...
ゆったりとした運河の流れに心を委ねる。
駆け足で変貌を遂げる街の喧騒と一線を画した
落ち着きあふれる空間がここに。
……………………………………………………………………………
■キャナルラウンジ
運河に面した「キャナルテラス」からつながる内部の
「キャナルラウンジ」には、外からウッドデッキがつながり、
アーバンリゾートを思わせる開放空間が広がります。
■パーティールーム
たとえば、昼間にはお子様の「お誕生日会」を。
夜には、水辺の心地よい風を感じながら、
ご友人たちとパーティーを開いたり、「集会場」としてなど
多目的にお使いいただけます。
■キッズルーム
お子様が楽しく遊べて過ごせる、色鮮やかな「キッズルーム」には
やわらかな質感の遊具を。また、「キッズルーム」からつながる
外部にはデッキを拡張した「キッズテラス」を設けました。
緑、水辺、風、太陽のもと、のびのびと遊べる空間です。
■ライブラリーラウンジ
訪れたお客様と話したり、奥様同士で待ち合わせをしたり
おしゃべりしたりと、コミュニケーションが広がる空間として
ご利用いただけます。
……………………………………………………………………………
■レンタサイクル12台有り（6hまで無料）
……………………………………………………………………………
■遮るものの少ない、「三方開放」の立地
「品川」駅港南口を出て、徒歩11分
ここに圧倒的な開放感を持つ水辺の空間が広がる。
それは「高浜運河」と「天王洲運河」が交わる’運河の交差点’
西側は「旧海岸通り」に面し、
遮るものの少ない「三方開放」の土地となっている。
水と風を感じる、心地よい開放感。
……………………………………………………………………………
┏┓ 交通
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線・京浜東北線・横須賀線・京浜急行線・東海道線
「品川」駅 徒歩11分
■りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩10分
■東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩11分
■京急本線「北品川」駅 徒歩10分
┏┓ ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと品川1丁目店 ・・・徒歩5分（約350m）
■マルエツプチ北品川一丁目店 ・・・徒歩7分（約560m）
■マルエツプチ
港南シティタワー店(24時間営業) ・・・徒歩13分（約970m）
■セブンイレブン港区港南2丁目店 ・・・徒歩2分（約160m）
■ローソン北品川一丁目店 ・・・徒歩2分（約230m）
■トモズ品川インターシティ店 ・・・徒歩9分（約690m）
■アトレ品川 ・・・徒歩12分（約940m）
■ひがしやつやま保育園 ・・・徒歩3分（約200m）
■品川区立台場幼稚園 ・・・徒歩8分（約580m）
■港区立港南小学校（通学区） ・・・徒歩16分（約1210m）
■港区立江南中学校（通学区） ・・・徒歩14分（約1060m）
■品川区立東八ツ山公園 ・・・徒歩3分（約220m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
本物件は【野村の仲介PLUS 品川センターのみの取扱物件 】です。
【売主様と直接相談・交渉ができるのは野村の仲介PLUS品川センターのみ】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 横井 』『 宮里 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 080-8068-8580 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
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◆◆◆◆◆ - パークホームズ品川ザレジデンス -
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★16階建の15階部分 ～ 日当たり眺望良好 ～ ★
＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■2014年8月築
■70.23m2（3LDK＋WIC＋納戸）
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
港区であること。 品川を楽しむ場所であること。
東京を代表するおしゃれなスポットが点在する港区。
歴史と流行が交差し多彩な表情を見せる港区、その中の港南2丁目に位置する。
港南とは、文字通り「港区の南」にあたることから、その名がついたとされている。
最寄駅は東京の新しい起点として変貌を遂げている「品川」。
この「品川」駅を「ホームステーション」とし、楽しみつくす日常。
こころ時めく日々がここにかなう。
【Room】15階部分 / 東向き住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：70.23m2 バルコニー：13.62m2
……………………………………………………………………………
■3LDKのファミリータイプ
……………………………………………………………………………
■天井高約2.5m、約11.0帖の開放感のあるリビング・ダイニング
……………………………………………………………………………
■高浜運河＆天王洲運河を望む、奥行き2mのワイドバルコニー
……………………………………………………………………………
■ウォークインクローゼットや納戸、トランクルーム等豊富な収納確保
……………………………………………………………………………
■天然石カウンターキッチン(ディスポーザー・カップボード付）
……………………………………………………………………………
■TES式温水床暖房有（リビング・ダイニング部分）
……………………………………………………………………………
■1418サイズのフルオートバス（TES式浴室暖房乾燥機付き）
……………………………………………………………………………
【Mansion】
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■三井不動産レジデンシャル(株)・日本土地建物(株)旧分譲
2014年築、総戸数209戸の大規模レジデンス。
存在感・グレード感共に、お住まいになる方の心を満たす上質な邸宅。
…………………………………………………………………………
■免震構造採用 (株)大林組施工
……………………………………………………………………………
■三井不動産レジデンシャルサービスによる週7日の日勤管理体制
※コンシェルジュサービス有り
……………………………………………………………………………
■ダブルオートロック
……………………………………………………………………………
■住宅性能評価書（設計・建設）有り
……………………………………………………………………………
■ペット飼育可能（規約による制限有り）
……………………………………………………………………………
■各階にゴミ置場あり
……………………………………………………………………………
★充実した共用施設
一人で景色を眺めたり、友人と談笑したり...
ゆったりとした運河の流れに心を委ねる。
駆け足で変貌を遂げる街の喧騒と一線を画した
落ち着きあふれる空間がここに。
……………………………………………………………………………
■キャナルラウンジ
運河に面した「キャナルテラス」からつながる内部の
「キャナルラウンジ」には、外からウッドデッキがつながり、
アーバンリゾートを思わせる開放空間が広がります。
■パーティールーム
たとえば、昼間にはお子様の「お誕生日会」を。
夜には、水辺の心地よい風を感じながら、
ご友人たちとパーティーを開いたり、「集会場」としてなど
多目的にお使いいただけます。
■キッズルーム
お子様が楽しく遊べて過ごせる、色鮮やかな「キッズルーム」には
やわらかな質感の遊具を。また、「キッズルーム」からつながる
外部にはデッキを拡張した「キッズテラス」を設けました。
緑、水辺、風、太陽のもと、のびのびと遊べる空間です。
■ライブラリーラウンジ
訪れたお客様と話したり、奥様同士で待ち合わせをしたり
おしゃべりしたりと、コミュニケーションが広がる空間として
ご利用いただけます。
……………………………………………………………………………
■レンタサイクル12台有り（6hまで無料）
……………………………………………………………………………
■遮るものの少ない、「三方開放」の立地
「品川」駅港南口を出て、徒歩11分
ここに圧倒的な開放感を持つ水辺の空間が広がる。
それは「高浜運河」と「天王洲運河」が交わる’運河の交差点’
西側は「旧海岸通り」に面し、
遮るものの少ない「三方開放」の土地となっている。
水と風を感じる、心地よい開放感。
……………………………………………………………………………
┏┓ 交通
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線・京浜東北線・横須賀線・京浜急行線・東海道線
「品川」駅 徒歩11分
■りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩10分
■東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩11分
■京急本線「北品川」駅 徒歩10分
┏┓ ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと品川1丁目店 ・・・徒歩5分（約350m）
■マルエツプチ北品川一丁目店 ・・・徒歩7分（約560m）
■マルエツプチ
港南シティタワー店(24時間営業) ・・・徒歩13分（約970m）
■セブンイレブン港区港南2丁目店 ・・・徒歩2分（約160m）
■ローソン北品川一丁目店 ・・・徒歩2分（約230m）
■トモズ品川インターシティ店 ・・・徒歩9分（約690m）
■アトレ品川 ・・・徒歩12分（約940m）
■ひがしやつやま保育園 ・・・徒歩3分（約200m）
■品川区立台場幼稚園 ・・・徒歩8分（約580m）
■港区立港南小学校（通学区） ・・・徒歩16分（約1210m）
■港区立江南中学校（通学区） ・・・徒歩14分（約1060m）
■品川区立東八ツ山公園 ・・・徒歩3分（約220m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
品川センター
横井 優樹 (よこい ゆうき)
6路線利用可能なビックターミナル「品川」駅、徒歩11分。
国際線の充実した羽田空港直通など高い利便性を誇る好立地物件です。
遮るものの少ない運河の交差点・三方角地という立地特性を生かし
建物デザインや共用部、専有部に至るまで高い開放感を享受できるよう
プランニングされています。
お部屋は15階部分・東向きに位置し、高浜運河や天王洲運河を望む
開放感のある眺望は圧巻です。夜にはライトアップされた天王洲
ふれあい橋やT.Y.HARBOR等、水辺の夜景がお愉しみいただけます。
天高2.5mのLDは十分に採光＆眺望をお愉しみいただけるよう
ワイドタイプ＆ハイサッシを採用。
納戸やウォークインクローゼット等、
豊富な収納力も本物件の魅力の一つです。
是非、この機会に現地含め室内をご覧いただければ幸いです。
国際線の充実した羽田空港直通など高い利便性を誇る好立地物件です。
遮るものの少ない運河の交差点・三方角地という立地特性を生かし
建物デザインや共用部、専有部に至るまで高い開放感を享受できるよう
プランニングされています。
お部屋は15階部分・東向きに位置し、高浜運河や天王洲運河を望む
開放感のある眺望は圧巻です。夜にはライトアップされた天王洲
ふれあい橋やT.Y.HARBOR等、水辺の夜景がお愉しみいただけます。
天高2.5mのLDは十分に採光＆眺望をお愉しみいただけるよう
ワイドタイプ＆ハイサッシを採用。
納戸やウォークインクローゼット等、
豊富な収納力も本物件の魅力の一つです。
是非、この機会に現地含め室内をご覧いただければ幸いです。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #LL45以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #自走式駐車場 #駐輪場 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF5Q4009 | ||
| 所在地 | 東京都港区 港南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩11分 京急本線 「品川」駅 徒歩11分 りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
70.23m2(21.24坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.62m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造16階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2014年8月 | 総戸数 | 209戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,500円／月 |
修繕積立金
|
8,350円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,580.55m2 共有持分（7023／1459695）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社 ・ 日本土地建物株式会社●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社大林組 | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
