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標高約28m、高輪四丁目の最高峰に位置する洗練された静謐な邸宅地に佇む低層レジデンス
2020年築の人気のBlliaシリーズ・最上階ワンフロアの100m2超住戸・2024年4月一部リフォーム完了
間取り図
物件写真
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0120-936-685
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物件番号 EF5Q5007
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予約制内覧会開催！
6月22日(土)～6月23日(日) 10:00～17:00
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
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担当直通：080-8172-7214
【担当】宮下 陸（みやした りく）
メール：r2-miyashita@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リフォーム内容
2024年4月 一部リフォーム完了済
・トイレ新規交換
・壁・天井クロス張替え
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ブリリア高輪レフィール
～港区「高輪4丁目」最高峰の標高約28m2
山の手の王道で、無二の開放を手にする～
★*;.。..。o*;.。..。;*・o○o*;・゜・o○o★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
≪POINT≫
◎「ブリリア高輪レフィール」は高輪の格式を邸宅として
描く、東京建物「高輪プロジェクト」の第三弾です。
真の山の手と呼ぶにふさわしい高輪四丁目最高峰の地との
出逢いにより意匠やクオリティにおいても「高輪の頂き」
となるレジデンスを目指しました。
◎安定した地盤の武蔵野台地の南端に位置
本マンションが誕生するのは、標高約28mという
高輪四丁目の最高峰。南側は高層建築物が建たない
第一種低層住居専用地域で、さらに東西になだらかに
傾斜する住宅街のヒルトップです。古くから邸宅地として
名高い高輪の中でも、開放的な眺望や豊かな陽光に
恵まれた真の山の手の系譜を纏う高台の地です。
◎品川駅西口(高輪口)は、邸宅地として憧憬を集める場所
であると共に、商業施設やホテルが終結するエリアです。
日常的にショッピングやアミューズメントを楽しんだり
ホテルのカフェで優雅なひとときを過ごせるのも、
本エリアの魅力です。
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線・京浜東北線・東海道本線他『品川』駅
徒歩10分
◆都営浅草線『高輪台』駅 徒歩10分
◆JR山手線『五反田』駅 徒歩10分
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■充実のコンシェルジュサービス
■共用部の五層吹き抜け構想
■プライバシーに配慮しながら、
陽光も取り込む、内廊下設計
■ALSOKによる24時間監視システム
■「トリプルセキュリティ」「ハンズフリーキー」
で高い防犯性を手軽に。
■二重床・二重天井構造
■三方向接道の角地
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積 : 100.01m2（約30.25坪）
●間取り：3LDK＋WIC＋SIC
●方角：南・西向き角住戸
●全居室が南向きバルコニーに通じます
●5階部分（最上階） 天井高2.5m
●2024年4月 一部リフォーム完了 未入居
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室南向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #ビューバス #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億2,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF5Q5007 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩10分 京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩10分 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩10分 山手線 「五反田」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
100.1m2(30.28坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.67m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2020年2月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
56,500円／月 |
修繕積立金
|
13,610円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム 2,000円/月、インターネット料 1,650円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東京建物株式会社・安田不動産株式会社●施工会社／株式会社佐藤秀 | ||
| 更新日 | 2024年6月17日 | 次回更新予定日 | 2024年7月1日 |
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