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★三菱商事旧分譲×戸田建設施工 総戸数147戸のビッグコミュニティー ★ペット飼育可（細則有）
★東向き・4階部分につき、陽当り・眺望良好 ★2024年5月リフォーム完了
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0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF5Q6008
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予約制内覧会開催！
7月6日(土)～7月7日(日) 10:00～17:00
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-936-685（通話料無料）
担当直通：080-8172-7214
【担当】宮下 陸（みやした りく）
メール：r2-miyashita@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■フローリング新規貼替 ■壁・天井クロス新規貼替
■給水管・給湯管新規交換（専有部）
■照明器具新規設置 ■建具・玄関収納等新規交換
■エアコン二基新規設置 ■LIXIL製洗面化粧台新規交換
■TOTO製洗浄便座付きトイレ新規交換
■TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
■田中工藝製システムキッチン新規交換
（食器洗浄乾燥機付き） 他
（2024年5月完了
この物件のおすすめポイント
╋☆╋
☆╋ - The目黒桜レジデンス -
╋
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□おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇三菱商事旧分譲×戸田建設施工
………………………………………………………
〇総戸数147戸のビッグコミュニティー
………………………………………………………
〇東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩8分
………………………………………………………
〇東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩12分
………………………………………………………
〇ペット飼育可（細則有）
………………………………………………………
〇東向き・4階部分につき、陽当り・眺望良好
………………………………………………………
〇2024年5月リフォーム完了
………………………………………………………
〇専有面積73.68m2
………………………………………………………
〇LDK約18.2帖
………………………………………………………
〇LDに床暖房付き
………………………………………………………
〇浴室乾燥機付きのため
雨の日も洗濯物が干せます
………………………………………………………
〇田中工藝製システムキッチン
（食器洗浄乾燥機付き）
………………………………………………………
〇カウンターキッチン
お料理をしながらお部屋全体を見渡せるため
小さいお子さんのいるご家庭や、
ペットを飼われているご家庭におすすめ♪
………………………………………………………
〇TOTO製ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付き）
………………………………………………………
〇TOTO製洗浄便座付きトイレ
………………………………………………………
〇不在時に便利な宅配ボックスあり
………………………………………………………
〇ダブルオートロック
管理人8:00-22:00勤務
………………………………………………………
〇インターネット（NTT・KDDI）
………………………………………………………
〇2019年共用部大規模修繕工事実施
………………………………………………………
〇駐輪場あり
………………………………………………………
〇バイク置場あり
………………………………………………………
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
担当者コメント
品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-8172-7214
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF5Q6008 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 中町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩9分 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.68m2(22.28坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.76m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階地下2階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2005年10月 | 総戸数 | 147戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,200円／月 |
修繕積立金
|
35,730円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 29,000円～38,000円/月（空き確認日：2024年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱商事●施工会社／戸田建設 | ||
| 更新日 | 2024年6月30日 | 次回更新予定日 | 2024年7月14日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
