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■住友不動産旧分譲「シティハウス」・TX線「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
■2018年築・南東・南西方角角住戸・3LDK・6階部分
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物件番号 EF5Q9018
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この物件のおすすめポイント
☆
住友不動産旧分譲マンション
― シティハウス流山おおたかの森 ―
南東・南西方角の3面開口角住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━:・’★
◆ TX線「流山おおたかの森」駅 徒歩3分 ◆
◆ 総戸数88戸 ◆ ◆ 2018年2月築 ◆
◆ ペット飼育可（細則あり） ◆
分譲会社：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
★.:*:・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━*━━*━━*━━
◇2018年2月築
◇つくばエクスプレス線「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
◇住友不動産株式会社 旧分譲マンション「シティハウス」
◇3LDK・70.02m2
◇浴室暖房乾燥機
◇24時間365日セキュリティ
◇ペット飼育可(飼育細則あり)
◇TVモニター付オートロックシステム
◇ディンプルキー
◇宅配ロッカー
◇24時間ゴミ出し可能
┏┓設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【Kitchen】
◇人工大理石カウンタートップ
⇒メンテナンスのしやすさ、
高級感のあるキッチンカウンター
◇ガラストップコンロ
⇒見た目も美しく、また油汚れも
綺麗に拭き取ることができ、
お手入れも簡単
◇静音シンク
⇒大きな鍋もゆったり洗えるシンクは、
シンク制振材の効果により
シンクの水音を軽減
◇レンジフード
⇒キッチンの空間を広く感じさせる
シャープスクエアデザインの
レンジフードを採用
◇スパイスラック
⇒コンロ横にスライドタイプのスパイスラックを設置
必要な時にサッと取り出せて便利
【Bath Room】
◇約1.4m×約1.8mの大型ユニットバス
⇒低床タイプの浴槽を採用しているため
すっきりとした空間で、快適なバスタイムを
お楽しみいただけます
◇ストレート型浴槽
⇒面の構成を活かした機能美あふれる
デザインを採用
保温効果もあり、節約にも役立ちます
◇水はけがよく乾きやすい床
⇒特殊な表面処理により、水はけが良く、
乾きやすいフラッグストーンフロア安心の仕様
◇浴室暖房乾燥機
⇒雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせるほか、
冬場の暖房機能、快適な送風機能なども
備えております
◇オート給湯
⇒スイッチ一つで、自動お湯張り、
追い焚きができるフルオートバス
◇ワンプッシュ排水栓
⇒チェーンのわずらわしさがなく
見た目も綺麗で指一本で浴槽排水が可能
【Powder Room】
◇三面鏡裏面収納
⇒鏡裏は便利な収納スペース
洗面用具や化粧品などの小物類を
機能的に整理できます
◇一体成形ボウル
⇒スクエア型洗面ボウルと天板を一体成形
継ぎ目がないので、美しく、
お手入れしやすい仕様
◇ヘルスメータースペース
⇒洗面化粧台の下部に、
置き場所に困るヘルスメーターを
スッキリ収納できるスペースを設置
◇リネン庫
⇒洗面室にはタオルや買い置きなどの
収納に便利なリネン庫を設置
【Other】
◇エコジョーズ
⇒従来は捨てていた燃焼ガスの熱まで
お湯づくりに再利用
給湯効率95％を実現する、
省エネ給湯器エコジョーズを採用
◇ペアガラス
⇒ガラスを二重にしたペアガラスを採用し
開口部の熱の流出入を低減する断熱仕様
冷暖房効率を高め、光熱費の低減にも寄与
┏┓セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇24時間セキュリティシステム
⇒暮らしを24時間・365日見守る、
セントラル警備保障のセキュリティシステムを導入
万一のアクシデントを監視し、
必要に応じてスタッフが速やかに駆け付けます
◇鎌付デッドボルト＆防犯サムターン
⇒不正なこじ開けに効果的な、
鎌付デッドボルトとサムターン回しによる、
不正解錠に備えた防犯サムターンを玄関ドアに採用
◇ダブルロック・プッシュプルハンドル
⇒2つの施錠箇所が設けられる防犯性の高い
玄関ドアには、ドアハンドルを回す必要がなく
「押す・引く」だけで開閉できる
プッシュプル式のドアハンドルを採用
◇防犯カメラ
⇒敷地内と共用部に防犯カメラを設置
様子を記録するとともに、
犯罪に対する抑止効果も高めています
◇カラーモニター付きインターホン
⇒来訪者を音声とカラー映像で確認した上で
オートロックを解錠できます
◇ドアスコープ蓋付
⇒室内の明かりが、ドアスコープから
漏れないように蓋付タイプを採用
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○流山市おおたかの森S・C
・・・徒歩4分（約290m）
○COTOE流山市おおたかの森
・・・徒歩6分（約480m）
○イトーヨーカドー食品館 おおたかの森
・・・徒歩6分（約420m）
○マルエツ 流山市おおたかの森店
・・・徒歩11分（約820m）
○カスミフードスクエア 流山市おおたかの森店
・・・徒歩16分（約1250m）
○セブン-イレブン 流山市おおたかの森駅西口店
・・・徒歩3分（約180m）
○ローソン流山市おおたかの森西店
・・・徒歩4分（約320m）
○ファミリーマート TX流山市おおたかの森駅店
・・・徒歩4分（約320m）
┏┓教育施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○リリィキッズルーム
・・・徒歩2分（約140m）
○チャレンジキッズおおたかの森園
・・・徒歩5分（約340m）
○城の星 おおたかの森保育園分園
・・・徒歩5分（約370m）
○神愛幼稚園
・・・徒歩12分（約960m）
○八木幼稚園
・・・徒歩26分（約2080m）
○暁星国際流山幼稚園
・・・徒歩33分（約2580m）
○流山市立おおぐろの森小学校【通学指定校】
・・・徒歩12分（約950m）
○流山市立おおぐろの森中学校
・・・徒歩12分（約950m）
注1
分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注2
駅からの距離等は分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF5Q9018 | ||
| 所在地 | 千葉県流山市 おおたかの森西1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
70.02m2(21.18坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.2m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2018年2月 | 総戸数 | 88戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,777円／月 |
修繕積立金
|
12,260円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,082.42m2 共有持分（7002／611127）●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年11月10日 | 次回更新予定日 | 2024年11月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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