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☆京浜急行線「大森海岸」駅徒歩2分！
☆新規リフォーム2024年4月下旬完了
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0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF5QY001
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予約制内覧会開催！
12月21日(土)～12月22日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意ください◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させていただきますので、何なりとお申し付けください。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、担当：井上（080-9975-8610）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆さまからのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
┏┓リフォーム内容 ～2024年4月下旬 完了済～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■給水・排水管新規交換
■給湯器交換
■システムキッチン交換
■浄水器付水栓
■ユニットバス交換
■浴室設備交換
■温水洗浄便座一体型トイレ交換
■洗面化粧台交換
■クロス交換
■フローリング貼替
■建具交換・新設
■ハウスクリーニング
■玄関収納交換
■照明器具設置・交換
■エアコン新設
この物件のおすすめポイント
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【 大森ハイツ 】
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┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□新規リフォーム済み（2024年4月下旬完了済み）
※リフォーム内容は下記
□10階部分
□東向き角部屋
□2駅2路線利用可能
◇京浜急行線「大森海岸」駅 徒歩2分
空港や新幹線（品川駅）へのアクセス良好
◇京浜東北線「大森」駅 徒歩11分
東京駅や秋葉原駅などはもちろん、神奈川・埼玉方面に
乗り換えなしで移動可能
□総戸数344戸のビッグコミュニティ
□三井建設（株）施工
□株式会社長谷工コミュニティ管理のため、
管理状況良好
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鉄骨鉄筋コンクリート造14階建 10階部分
■総戸数：344戸
■1978年6月築
■日本勤労者住宅協会/分譲
■三井建設株式会社/施工
■株式会社長谷工コミュニティ/管理
【専有部分】
□専有面積：58.02m2
□バルコニー面積：6.72m2
□間取り：3LDK
┏┓リフォーム内容 ～2024年4月下旬 完了済～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■給水・排水管新規交換
■給湯器交換
■システムキッチン交換
■浄水器付水栓
■ユニットバス交換
■浴室設備交換
■温水洗浄便座一体型トイレ交換
■洗面化粧台交換
■クロス交換
■フローリング貼替
■建具交換・新設
■ハウスクリーニング
■玄関収納交換
■照明器具設置・交換
■エアコン新設
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと南大井3丁目店・・・距離483m/徒歩7分
■イトーヨーカドー大森店・・・・・・距離615m/徒歩8分
■ファミリーマート大森海岸駅東店・・距離93m/徒歩2分
■大田入新井郵便局・・・・・・・・・距離620m/徒歩8分
■いすゞ病院・・・・・・・・・・・・距離592m/徒歩8分
■品川区立南大井図書館・・・・・・・距離707m/徒歩9分
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【現地のご見学について】
◆ご案内方法
現地空室のため、ご見学をご希望のお客様は担当までお気軽にご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内いたします。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆お買替のお客様もスムーズに購入頂けます！！◆
弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買替したいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
■□資金計画のご相談受付中■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
本物件含む不動産の売却・購入についての
ご質問やご相談等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
担当者コメント
品川センター
井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-9975-8610
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| セキュリティ | #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF5QY001 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 大森本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩2分 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
58.02m2(17.55坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.72m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1978年6月 | 総戸数 | 344戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
5,200円／月 |
修繕積立金
|
17,800円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,472.24m2 共有持分（60／20640）●分譲時会社／日本勤労者住宅協会●施工会社／三井建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年12月15日 | 次回更新予定日 | 2024年12月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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