中古マンション リノベーション

ワールドシティタワーズキャピタルタワーNEW!

お問合せ

物件番号 EF5QY011

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

☆室内新規リフォーム済み（2024年11月3日完成）
☆バスルームから夜景が見える「ビューバス」採用☆37階南向き住戸

NoImage

間取り図

NoImage

0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EF5QY011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月30日(土)～12月1日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都港区港南4丁目　　　

★:*:☆∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴☆:*:★

【事前予約制内覧会】を開催いたします。

現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。

ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。

お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替

【 2 】 室内リフォーム履歴(2024年11月3日完了）
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●フローリング交換
　●全室クロス張り替え
　●照明器具交換
　●タイル交換（玄関）
　●床タイル交換（トイレ・洗面室）
　●エコカラット新設
　●建具ドア交換
　●ユニットバス交換（1620サイズ、ビューバス、浴室乾燥機付）
　●システムキッチン交換
　●洗面化粧台交換（収納付き）
　●温水便座トイレ交換
　●間接照明新設

この物件のおすすめポイント

※PC用に編集しております。スマートフォンで閲覧される場合は
大変お手数ですが、画面を横にしていただくと見易くご覧いただけます。



　　　　●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●

　　　　■◆■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　■　　ワールドシティタワーズ キャピタルタワー
　　　　■■　WORLD CITY TOWERS - CAPITAL TOWER -

　　　　───────────────────────■◆■

　■Resort & Relax
　　都心にありながら心身ともにくつろげるリゾート性

　■All in City
　　24時間快適な生活を約束する機能・サービス

　■Ideal Location
　　変貌をとげる理想の新都心

　――――
　生活の全てを充たす利便施設と
　都市を潤す共用施設を備え、
　都心の先進を身近に感じながら
　リゾートのような憩いを充たす
　新しい住まいの創造へ――――


　★住友不動産(株)旧分譲×清水建設(株)他施工
　★総戸数2090戸・地上42階建て 大規模タワーマンション
　★制震構造の高層タワーレジデンス
　★2007年度グッドデザイン賞(建築・環境デザイン部門)受賞
　★24時間有人管理＆コンシェルジュサービス有


　【 1 】　お部屋のご紹介
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：82.89m2
　■バルコニー面積：5.00m2
　■プライベートトランクルーム(1.14m2は専有面積に含む)付き
　■プライベート性の高いゆとりのあるポーチ（11.78m2）
　■高層階につき、眺望良好！
　■各階ダストステーション有
　■ペット飼育可能(規約による制限有)
　■新規リフォーム物件（2024年11月3日完成済み）

　【 2 】 室内リフォーム履歴(2024年11月3日完了）
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●フローリング交換
　●全室クロス張り替え
　●照明器具交換
　●タイル交換（玄関）
　●床タイル交換（トイレ・洗面室）
　●エコカラット新設
　●建具ドア交換
　●ユニットバス交換（1620サイズ、ビューバス、浴室乾燥機付）
　●システムキッチン交換
　●洗面化粧台交換（収納付き）
　●温水便座トイレ交換
　●間接照明新設


　【 3 】 交通
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・山手線 「品川」駅 徒歩13分
　・京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩13分
　・東海道本線(東京～熱海) 「品川」駅 徒歩13分
　・横須賀線 「品川」駅 徒歩13分
　・京急本線 「品川」駅 徒歩13分
　・東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　・りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩10分

　☆品川駅まで居住者専用のシャトルバスが運行！
　　平日午前7時台・8時台は7分～10分間隔で運行中♪
　　利用料：120円/回(大人・小人)、未就学児「無料」
　

　【3】　構造について
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■強固な支持地盤
　＃地下約28m以深、N値60以上の砂質泥岩層を
　　建物を支える支持層としております。
　　杭には拡底杭を用い、アースドリル工法により、
　　杭を405本構築しております。

　■国土交通大臣認定の超高層マンション
　＃高さが60mを超えるタワーマンションのため、
　　建築にあたり、国土交通大臣の認定書を取得済み。

　■制震装置(CSダンパー)
　＃地震時のエネルギーを変形エネルギーとして
　　消費する機構をを持ち、
　　エネルギーを制震装置が吸収することにより、
　　地震による建物の揺れを抑えます。

　■RCコアウォール
　＃低層階に設けた高さ最大約13mの吹抜空間の
　　耐震安全性を確保するために、
　　3層以下のコア廻りに厚さ最大900mm
　　の耐震壁を設け、建物低層部の剛性を
　　確保しております。

　■水・セメント比 50％以下
　＃セメントの重量に対する水の重量の割合を
　　50％以下に設定し、コンクリートの耐久性
　　を高めています。

　■塩害対策・塗装
　＃潮風の当たる建物の外塗装材などには塩害対策を
　　施しています。

　■100年コンクリート
　＃コンクリートの設計基準強度を30～100N/mmとし、
　　強度を高め、劣化を抑制することで、
　　永住にふさわしい耐久性を確保しております。

　■ボイド(中空)スラブ工法 (スラブ厚：約300mm)
　＃マンションのコンクリートスラブ(床)を
　　通常より厚く空洞を設けることで、
　　小梁の出っ張りがなくなり、
　　スッキリとした居室空間を実現しています。


　【4】防犯について
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

　～ 共用部 ～

　■トリプルセキュリティシステム
　＃エントランス、EVロビー、住戸玄関のそれぞれで
　　不審者の侵入をブロックします。
　■ALSOK(綜警常駐警備)による24時間有人警備
　■防犯カメラを敷地内に「約160台」設置　


　～ 専有部 ～

　■マグネット防犯センサー
　■ノンタッチディンプルキー
　■ダブルロック・防犯サムターン
　■ドアガード・ドアスコープ


　【5】ユニバーサル・健康
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　


　■車椅子利用者対応エレベーター
　※一部エレベーターのみ

　■低床型ユニットバス(住戸内)
　＃浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑えた
　　低床設計のユニットバスを採用。

　■セントラル活水システム
　＃活水器を地下受水槽室に設置。
　　住戸内のすべての水栓で活性水が使えます。

　■断熱
　＃結露の発生を抑えるため、外気に面するすべての
　　柱・梁・壁の室内側に25mm厚の断熱材を
　　施工しております。



　【6】設備・仕様(共用部)
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■計6基の高速エレベーター(ブリーズタワー)
　■駐車場への専用エレベーター(アクアタワー)
　■共用施設専用のシャトルエレベーター(アクアタワー)
　＃1階・2階・3階・26階・27階を結ぶエレベーターです。
　■セキュリティゾーン内の駐車場
　＃パーキングスタッフが常駐するセキュリティゾーン内
　　に駐車場を確保しております。
　■地下2階に「洗車機(スプレー洗車)」設置（各棟）
　＃各棟の地下2階に「洗車機」を1台ずつ設置しております。
　■来客用駐車場(アクアタワー 地下)
　＃アクアタワーの地下駐車場内には来客用駐車場を
　　20台分確保しております。




※注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者コメント

井上 侑星(いのうえ ゆうせい)

品川センター

井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
こちらのお部屋を担当しております「井上」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。


不動産の購入にあたり、図面や額面上だけでは伝えきれない
魅力がお部屋には詰まっております。
それらをお客様にお伝えするための一番の手段は、
実際に現地に行き、ご自身で感じていただくことに他なりません。
　　　
共にご見学させていただくことで
より良いご提案、ご紹介もできますので、
お気軽に【井上】までお問い合わせください。
電話番号：080-9975-8610


また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #20階以上の部屋 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #ビューバス #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #トランクルーム #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EF5QY011
所在地 東京都港区 港南4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分
東海道本線(東京～熱海) 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 82.89m2(25.07坪)
バルコニー面積 5m2 向き 南
その他面積 ポーチ 11.78m2
構造 RC造42階地下2階建て 所在階 37階
築年月 2006年10月 総戸数 2090戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,020円／月 修繕積立金 25,070円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※専有面積（82.89m2）にはプライベートトランク面積（1.14m2）を含みます。
※室外機置場面積：4.79m2
更新日 2024年11月28日 次回更新予定日 2024年12月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EF5QY011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

品川センター

井上 侑星(いのうえ ゆうせい)

担当： 井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

ワールドシティタワーズ

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

東京都港区の近隣エリアの中古マンションを検索する

山手線の中古マンションを検索する

東京都港区の物件を探す

東京都港区マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー