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オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
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物件番号 EF5ZZ007
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この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
2022年7月築
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【 マンション概要 】
■2022年7月築
■山手線等 「品川」駅 徒歩9分
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩4分
京急本線 「品川」駅 徒歩9分
■再開発の目覚ましい、「品川」駅エリア
・品川駅西口地区新築計画
⇒東側の品川プリンス一帯が大きく生まれ変わります
・環状第4号線（高輪地区） 整備
⇒高輪台～品川駅港南口までがつながり、アクセスが向上します
・東京メトロ南北線分岐線（品川～白金高輪間）
⇒品川駅へ、地下鉄がアクセスし、より利便性が高まります。
・品川駅西口駅前広場事業計画
⇒国際競争力を強化し、首都圏有数の交通結節点としての役割を
果たすこと目指し、整備が進んでいます。
・リニア中央新幹線
⇒名古屋方面へのアクセスを強化し、利便性の高い広域交通結節点
としての機能強化が計画されています。
・高輪ゲートウエイ（都市再生特別地区）開発
⇒総敷地約72,000m2にビジネス・商業・教育・住宅・ホテル・文化創造等
施設を集約させた大規模開発計画が進行中です。
【 お部屋の特徴 】
■70.87m2 2LDK＋ウォークインクローゼット＋サービスルーム
■主寝室にウォークインクローゼットあり
■サービスルームも約5.0帖あり、居室としてご利用できます
■LDに床暖房あり
■玄関にシューズインクローゼットあり
★現況：賃貸中（2024年6月末退去予定）
月額賃料40万円＋共益費1万5,000円
賃借人退去後は、ご自身でもお住い可能です
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
2022年7月築
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【 マンション概要 】
■2022年7月築
■山手線等 「品川」駅 徒歩9分
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩4分
京急本線 「品川」駅 徒歩9分
■再開発の目覚ましい、「品川」駅エリア
・品川駅西口地区新築計画
⇒東側の品川プリンス一帯が大きく生まれ変わります
・環状第4号線（高輪地区） 整備
⇒高輪台～品川駅港南口までがつながり、アクセスが向上します
・東京メトロ南北線分岐線（品川～白金高輪間）
⇒品川駅へ、地下鉄がアクセスし、より利便性が高まります。
・品川駅西口駅前広場事業計画
⇒国際競争力を強化し、首都圏有数の交通結節点としての役割を
果たすこと目指し、整備が進んでいます。
・リニア中央新幹線
⇒名古屋方面へのアクセスを強化し、利便性の高い広域交通結節点
としての機能強化が計画されています。
・高輪ゲートウエイ（都市再生特別地区）開発
⇒総敷地約72,000m2にビジネス・商業・教育・住宅・ホテル・文化創造等
施設を集約させた大規模開発計画が進行中です。
【 お部屋の特徴 】
■70.87m2 2LDK＋ウォークインクローゼット＋サービスルーム
■主寝室にウォークインクローゼットあり
■サービスルームも約5.0帖あり、居室としてご利用できます
■LDに床暖房あり
■玄関にシューズインクローゼットあり
★現況：賃貸中（2024年6月末退去予定）
月額賃料40万円＋共益費1万5,000円
賃借人退去後は、ご自身でもお住い可能です
担当者コメント
品川センター
横井 優樹 (よこい ゆうき)
ご不明な点、ご質問などございましたら、どのようなことでも結構ですので、
横井 優樹（よこい ゆうき）までお問い合わせください。
ご満足のいく購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
◆資料請求・お問い合わせ
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フリーコール：0120-936-685
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アドレス：y-yokoi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF5ZZ007 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩9分 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩4分 東海道本線(東京～熱海) 「品川」駅 徒歩9分 京急本線 「品川」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
70.87m2(21.43坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.7m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2022年7月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,700円／月 |
修繕積立金
|
7,800円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,320円/月、町会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／772.54m2 共有持分（7087／226263）●分譲時会社／株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／風越建設株式会社●設計会社／株式会社長谷建築設計事務所 ※2024年6月末賃借人退去予定 |
||
| 更新日 | 2024年6月13日 | 次回更新予定日 | 2024年6月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
