大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーNEW!
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■大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩7分/長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
■最上階53階/113.38m2・2LDK+WIC+SIC■平成27年1月築の総戸数874戸のタワーレジデンス
間取り図

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0120-934-413
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 EF613008
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
キッチン、洗面化粧台(2ボウル)、トイレ(2か所)新調、LDKタイル張替・床暖房新調、全室クロス張替ほか
(2025年4月末完成予定)
この物件のおすすめポイント
53階建 総戸数874戸
『大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー』
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
~劇場と公園と都心の暮らしが響き合う、
地上53階建のタワーレジデンス~
◇┓ マ ン シ ョ ン の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇平成27年(2015年)1月築
◇(株)大林組 設計・施工
◇地上53階建の超高層レジデンス
◇エレベーター11基完備
高層用(1階.2階4階.30階~53階):5基
低層用(1階・2階.4階~30階):5基
サービス用エレベーター(1階~53階):1基
◇各階ゴミステーション有り
◇4重セキュリティ
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇53階部分
◇2LDK+WIC+SIC
◇専有面積113.38m2
◇居住用・投資用どちらでもご検討可能です♪
◇┓ 設 備 ・ 仕 様
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
Kitchen _____________
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇生ごみディスポーザー
◇食器洗い乾燥機(深型)
◇ビルトイン浄水器
Bathroom ____________
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇浴室暖房乾燥機
◇ミストサウナ
◇カラリ床・サーモフロア
Security _____________
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇4重セキュリティ
◇防犯センサー
◇ハンズフリーカラーモニター付インターホン
◇防犯サムターン
◇24時間有人管理
Structure ____________
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇対震枠付き玄関ドア
◇複層ガラス
◇2重床・2重天井
共用施設 ______________
━━━━┛━┛━┛━┛━┛ ---- ※一部有償
◇1F
・エスカレーターホール
ガラスウォールの内側には、
陽光あるれるエスカレーター
ホールが広がります。3層吹き抜けの空間が、
2階エントランスホールへと誘います。
・車寄せ
1階には、洗練された雰囲気の
車寄せがあります。
車寄せから2階エントランスホールへは
専用のエレベーターをご利用いただけます。
・ペットルーム
ペットと遊ぶことのできる
ペットルームを完備。
グルーミングや運動も可能です。しつけ教室や
トリミングサービスもございます。
◇2F
・オーナーズラウンジ
エントランスホールの奥には、
グランドピアノが印象的な
オーナーズラウンジ。
ホールからつづく天井高約8mの
壮麗な空室に映える積層ガラスの壁面が、
優雅な空間を演出します。
※オーナーズラウンジ・
エントランスホール・
ビューラウンジ・
タワーパーキング待合室の家具は、
Cassina ixc.(カッシーナ・
イクスシー)を使用しております。
・キッズルーム
天候に左右されずに遊ぶことができる、
キッズルームを完備。
フロントサービスメニューの1つに
お子様の一時お預かり
サービス(日時指定)もございます。
◇30F
・ビューラウンジ
キタ向き(梅田・中之島方面)の
美しい眺望をお楽しみいただけます。
・ゲストルーム
和風タイプ、洋風タイプ、
アジアンリゾートタイプの
趣の異なる3部屋をご用意。
・スタディルーム
読書や勉強、ホームワークに
じっくり取り組みたい時に
ご利用頂けます。
フロントサービス __________
━━━━┛━┛━┛━┛━┛ ---- ※一部有償
◇無料サービス
・共用施設予約及び管理・共用備品貸出・
新聞貸出
◇有料サービス
・コピー、FAXサービス・各種レンタルサービス
◇お取次サービス
・クリーニング&保管・宅配便発送受付
・家事代行(掃除)・食材宅配サービス
・ベビーシッター・ペットシッター
・レンタカー・タクシー手配
Life line ______________
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇棟内防災ポイント(2階・30階)
万一の災害時、各住戸へライフラインが
断たれた場合でも、照明・コンセント・
トイレを確保できる防災ポイントを
マンション内2ヶ所に設置。
2階エントランスホールと
30階共用施設を防災ポイントとし、
防災機能を強化。
◇屋外防災ポイント(テラスガーデン)
屋外の防災ポイントは、
1階の管理防災センター前に。
オリックス劇場を向かい合う
テラスガーデンに設け、
防災コンセントや給水栓を備えた
防災ポイントとして設備。
◇防災倉庫
災害に備えた備品や非常時に使用する
工具などを保管する
防災倉庫を1階と30階に設置
◇かまどベンチ
災害時に炊き出し用のかまどとして利用できる
「かまどベンチ」をフォーシーズンガーデンの
ベンチ(6ヶ所)に採用。
◇救命装置AED(レンタル用)
救命活動をサポートするAED
(自動体外式除細動器)を
2階と30階に設置
◇電気のライフライン
電気の備えは、火災・停電時の
法規制4時間に加え、
自主対策として約7日分を確保。
非常用発電気用の
オイルタンクは地中の埋設。
防災ポイントや非常用
エレベーターへの給電を約7日間まかなえる
容量(軽油約27,000リットル)を確保。
◇水のライフライン
水の備えは、給水支援まで最大約7日間を想定した
水対策を行っています。
※最大容量約552キロリットル
◇┓ ア ク セ ス ACCESS
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇「交通機関」
・大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩7分
・大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩7分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
・大阪メトロ御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩11分
◇「買物施設」
・ローソン 徒歩1分…約20m
・ビックビーンズWest本店 徒歩3分 …約230m
・ライフ西大橋店 徒歩5分…約380m
・クリスタ長堀 徒歩7分…約560m
・船場心斎橋筋北商店街 徒歩8分…約620m
・大丸心斎橋店 徒歩12分約…960m
◇「金融機関」
・三井住友銀行四ツ橋駅北出張所
徒歩4分…約260m
・大阪東信用金庫大阪営業部 徒歩5分…約340m
・三菱UFJ銀行大阪西支店 徒歩5分…約350m
・みすほ銀行四ツ橋支店 徒歩6分…約430m
◇「公共機関」
・なにわ筋新町郵便局 徒歩1分…約40m
・西区役所 徒歩12分…約900m
・市立中央図書館 徒歩15分…約1130m
◇「教育施設」
・市立堀江小学校 徒歩10分…約760m
・市立堀江中学校 徒歩15分…約1180m
・西六保育園 徒歩4分…約280m
・市立靱幼稚園 徒歩9分…約700m
◇「公園」
・新町北公園 徒歩1分…約20m
・阿波座南公園 徒歩15分…約280m
・新町南公園 徒歩4分…約290m
・新阿波座公園 徒歩9分…約300m
・立売堀公園 徒歩10分…約340m
・靭公園 徒歩15分…約700m
◇「ロードアクセス(阪神高速)」
・阿波座入口 約1分…約590m
・信濃橋入口 約1分…約620m
・四ツ橋入口 約2分…約1040m
・西長堀入口 約2分…約1050m
※注意:駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
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ご用意しております!
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
担当者コメント


なんばセンター
羽生 晃 (はにゅう ひかる)
★当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
★フリーコール:0120-934-413
(毎週水・日 定休)
★担当 :羽生 晃(はにゅう ひかる)
★担当直通mail:h-hanyuu@nomura-re.co.jp
<担当者からのメッセージ>
図面集、資金計画書など、
ご検討に際してより具体的な資料がございます。
お気軽にお問い合わせください。
<内覧について>
事前に私、羽生(はにゅう)までお問合せ下さい。
<お引渡しについて>
売主様との相談になります。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #最上階 #20階以上の部屋 #南向き |
---|---|
収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
設備 | #都市ガス |
構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
構造 | #タワー(20階建て以上) #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ゲストルーム(宿泊施設)あり #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 3億3,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | EF613008 | ||
所在地 | 大阪府大阪市西区 新町1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩11分 |
||
間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
![]() |
113.38m2(34.29坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 17.2m2 | 向き | 南 |
その他面積 | トランクルーム 1.92m2 | ||
構造
![]() |
RC造53階地下1階建て | 所在階 | 53階 |
築年月 | 2015年1月 | 総戸数 | 874戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
商業地域 |
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
21,400円/月 |
修繕積立金
![]() |
13,830円/月 |
その他使用料 | 町内会費 400円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/4,297.04m2 共有持分(11338/6491528)●分譲時会社/オリックス不動産株式会社、株式会社大京、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、株式会社アーバネックス●施工会社/株式会社大林組●設計会社/株式会社大林組 ※アルコーブ面積:1.44m2 ※上記専有面積にはトランクルーム面積(1.92m2)を含みます。 |
||
更新日 | 2025年3月28日 | 次回更新予定日 | 2025年4月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。