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★本町駅徒歩3分・免震構造・オール電化のタワーマンション
★89.79m2・3SLDK＋WIC・高層階の30階部分
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-934-413
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF614003
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リフォーム内容
【2021年1月リフォーム】
・浴室新調
・シャワー室新調
・床貼替
・電気温水器交換
【2024年12月リフォーム】
・壁クロス貼替
・ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
◆◇ アーバンライフ御堂筋本町タワー ◇◆
【本町駅徒歩3分／89.79m2／平成19年築】
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………
■総戸数115戸・地上33階建のタワーマンション
■平成19年（2007年）2月築
■ホームオフィス（事務所）として利用可（規約制限有）
■ペット飼育可（規約制限有）
■24時間受取可能な宅配ボックス
■オートロックシステム
■1階：ロビーラウンジ
■23階：スカイラウンジ
■各階：ゴミステーション
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇89.79m2
◇3SLDK＋WIC
◇高層階の30階部分
◇広々としたLDK
◇住戸内の安全性を高めるフルフラット設計
◇24時間換気システム
◇2021年1月、2024年12月 リフォーム履歴有り
Kitchen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇IHクッキングヒーター
・火を使わないから、お年寄りでも安心。
・調理面がフラットでお掃除が簡単。
・さまざまな調理に対応し、火力の立ち上がりも早い、
高火力を備えたIHクッキングヒーターです。
・運転音も抑えたサイレント設計。
Bathroom ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇浴室暖房乾燥機
◇サーモスタット付混合水栓
◇水はけが良いカラリ床
◇浴室の他にシャワー室もございます
Security ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇3重ロックセキュリティシステム
◇カラーモニター付きインターホン
◇24時間監視システム
◇玄関ドアに防犯マグネットセンサー
◇玄関ドアの「施錠」「解錠」を押すだけの
便利なパッシブキー
◇┓ 充 実 の 設 備
┗╋━━━━━━━━━■
■コンシェルジュサービス
-- 主なサービス ---------------------------------------
※分譲時パンフレットから抜粋しておりますので、
現状と異なる際は予めご容赦下さい
・クリーニング取次
・ハウスクリーニング取次
・DPE、デジタル画像現像取次
・タクシー手配
・レンタル用品手配
・フラワーギフト、お中元お歳暮、ベビーギフト手配
・レンタカー手配
・ベビーシッター手配
・宅配便発送
・水、米の宅配
・クイックマッサージ出張サービス
----------------------------------------------------------
┌──◆ ACCESS
└───────────────
■大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩3分
■大阪市営四つ橋線 「本町」駅 徒歩3分
■大阪市営中央線 「本町」駅 徒歩3分
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
担当者コメント
なんばセンター
東野 史織 (ひがしの しおり)
＜お問い合わせ方法＞
★当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-934-413
（毎週水・日 定休）
★担 当：東野 史織（ひがしの しおり）
★担当携帯：080-8174-8161
★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp
＜内覧について＞
空室でございますので、ご希望をお伺いした上で
ご案内させていただきます。
＜お引渡しについて＞
売主様との相談になります。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF614003 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 南本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 「本町」駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
89.79m2(27.16坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.58m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造33階建て | 所在階 | 30階 |
| 築年月 | 2007年3月 | 総戸数 | 115戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,720円／月 |
修繕積立金
|
31,430円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,002.36m2 共有持分（8979／785172）●分譲時会社／アーバンライフ株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社竹中工務店 ・令和5年外壁大規模修繕工事実施済み |
||
| 更新日 | 2025年4月15日 | 次回更新予定日 | 2025年4月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
