ブランズタワー大阪本町
お問合せ
◆40階部分◆144.28m2◆南西西角部屋◆
◆スカイラウンジ、ワークスペースなど充実の共用部◆
間取り図
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0120-934-413
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物件番号 EF6Q4007
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この物件のおすすめポイント
<ブランズタワー大阪本町>
大阪の中心部、「キタ」エリアと「ミナミ」エリア
両方をつなぐ場所に建立。
42階部分には、カフェスペースや
テレワークスペースのあるスカイラウンジも魅力です。
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<分譲会社>東急不動産(株)、大和ハウス工業(株)、住友商事(株)、(株)コスモスイニシア
<施工会社>(株)竹中工務店
<設計会社>(株)IAO竹田設計、(株)竹中工務店
<建築年月>2023年11月
<総戸数>302戸
<構造>鉄筋コンクリート地上42階建
■ ~交通アクセス~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇4沿線2駅利用可能◇
◇大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩3分
◇大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩3分
◇大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
◇大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分
◇大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩4分
【注意】
物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
■ ~マンションの特徴~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆42階部分スカイテラス
「AMA TERRACE(アマ・テラス)」
大阪都心の天空に、高級感のあるスカイテラス
◆コンシェルジュカウンター
大丸・松坂屋のインフォメーションを受託運営する会社が
本物件のコンシェルジュ業務を受託しています。
トップクラスのホスピタリティをオーナー様にご提供致します。
◆フィットネスルーム
東急スポーツオアシス監修のフィットネスルーム
ランニングマシンやエアロバイクなど
充実の設備を誇ります。
◆車寄せ
ハイグレードレジデンスにふさわしい門構えと
回遊の車寄せスペースがございます。
◆エントランスホール
2層吹き抜けのグランドエントランス。
解放感と高級感を醸成します。
■ ~住戸の特徴~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
専有面積は144.28m2です。
ファミリーにもおすすめの3LDK!
<眺望>
40階部分、南西角部屋
リビングダイニングからも眺望をお楽しみ頂けます。
<洗面室>
カウンタートップ一体型の洗面ボウルは、
つなぎ目がなくお手入れが簡単。
<浴室>
浴室は低床浴槽となっており、
入浴時の安全性に配慮された浴槽です。
浴室乾燥が設備されており
雨の日の洗濯物にも困りません。
<トイレ>
ウォシュレット一体型トイレは
広々とした空間を演出しています。
ラグジュアリーホテルのような共用部分と
それに相応しい室内設備。
日々の暮らしに非日常感をプラスするお住まいです。
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
※共用施設やサービスについて、
有料のものやご利用時間・方法等に制限がある
場合がありますので、ご了承下さい
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
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★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
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弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!
┏┓資金計画のご相談受付中!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
担当者コメント
なんばセンター
山下 優一 (やました ゆういち)
★ お問い合わせは・・・ ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
★当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
★フリーコール:0120-934-413
(毎週土・日・祝定休)
★担 当:山下 優一
★担当直通mail:y3-yamashita@nomura-re.co.jp
<お引渡しについて>
売主様との相談になります。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 #南向き |
---|---|
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
浴室・トイレ | #トイレ2ヶ所 |
バルコニー | #2面バルコニー |
設備 | #都市ガス |
構造 | #ワイドスパン(間口8m以上) |
建物について
構造 | #タワー(20階建て以上) #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #フィットネス施設 #ゲストルーム(宿泊施設)あり #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4億8,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | EF6Q4007 | ||
所在地 | 大阪府大阪市中央区 南本町2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線 「本町」駅 徒歩4分 |
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間取り | 3LDK+WIC+SIC | ||
専有面積 | 144.28m2(43.64坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 9.29m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造42階建て | 所在階 | 40階 |
築年月 | 2023年11月(新築) | 総戸数 | 302戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 常駐 |
管理費 | 39,700円/月 | 修繕積立金 | 23,080円/月 |
その他使用料 | インターネット使用料 1,628円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●敷地面積/2,094.82m2 共有持分(14428/2055592)●分譲会社/東急不動産株式会社 他3社●施工会社/株式会社竹中工務店●設計会社/株式会社IAO竹田設計 ・上記専有面積には専用防災倉庫面積1.07m2を含みます ・引き渡しは残代金お支払後となります。 |
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更新日 | 2024年4月30日 | 次回更新予定日 | 2024年5月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。