投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド天王寺清水谷
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+ウォークインクローゼット
- 所在地 大阪府大阪市天王寺区 清水谷町
- 専有面積 73.67m2
- 所在階 8階/14階建
- 交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」 駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」 駅 徒歩5分
- 築年月 2019年10月
- 向き 南
お問合せ
◆野村不動産旧分譲≪プラウド≫シリーズ◆
◆73.67m2・3SLDK＋WIC・南向きバルコニー◆
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-934-413
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF6Q9001
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この物件のおすすめポイント
┏┌┌
┏┌ ～ プラウド天王寺清水谷 ～
┏
梅田、心斎橋という都心を10分圏とする
都市利便とともに、大らかな暮らしの
潤いをあわせ持つ街。
78邸の都市レジデンス『プラウド天王寺清水谷』。
●分譲会社
野村不動産(株)
●設計・施工会社
（株）長谷工コーポレーション
●管理会社
野村不動産パートナーズ（株）による管理
●建築時期
2019年10月建築
┌◆ 住戸・マンションの特徴 ～FEATURES～
└──────────────────────
●地上14階建て所在階8階
●専有面積73.67m2の3SLDK＋WIC
●アルコーブ付き
●愛犬と共に暮らせるペット飼育可能のマンション
（ペット細則による制限あり）
●災害時に備え1階には防災倉庫
┌◆ 設備・仕様
└──────────────────────
リビングダイニング ～Living Dining～
●ガス温水式床暖房 (LDに各1面)
キッチン ～Kitchen～
●カウンター式のシステムキッチン
●ビルトイン食器洗浄乾燥機
バスルーム ～Bath room～
●浴室暖房乾燥機
●ミストサウナ
セキュリティ ～Security～
●オートロックシステム
●ハンズフリーカラーモニター付
セキュリティインターフォン
●24時間セキュリティシステム
その他 ～Other～
●宅配ボックス
┌◆ 交通アクセス ～ACCESS～
└──────────────────────
●大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線
「谷町六丁目」駅・・・徒歩5分
┌◆ 周辺施設 ～LIFE INFORMATION～
└──────────────────────
～Shopping ～
●ライフ清水谷店・・・・・・約79m
●空堀ど～り商店街・・・・・約482m
～Educational institution~
●大阪市立真田山小学校・・・・約900m
●大阪市立高津中学校・・・・・約716m
～Park～
●清水谷公園・・・・・・・・・・約346m
●広小路公園・・・・・・・・・・約363m
●空清町公園・・・・・・・・・・約420m
～Medical～
●平田歯科医院・・・・・・・・・約140m
●医療法人瑞穂会ともの木クリニック
・・・約245m
●国立病院機構大阪医療センター ・・・・ 約703m
●医療法人藤井こどもクリニック
・・・約731m
～Bank～
●関西みらい銀行 谷町支店・・・・・・・約539m
●天王寺清水谷郵便局 ・・・・・・・・・約395m
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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A）10年駆けつけサポート
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★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
なんばセンター
東野 史織 (ひがしの しおり)
＜お問い合わせ方法＞
★当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-934-413
（毎週水・日 定休）
★担 当：東野 史織（ひがしの しおり）
★担当携帯：080-8174-8161
★担当直通mail：s-higashino@nomura-re.co.jp
＜内覧について＞
空室でございますので、ご希望をお伺いした上で
ご案内させていただきます。
＜お引渡しについて＞
売主様との相談になります。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF6Q9001 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区 清水谷町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
73.67m2(22.28坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.78m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2019年10月 | 総戸数 | 78戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
8,320円／月 |
借地期間
|
2090年2月まで |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,120円／月 |
修繕積立金
|
9,680円／月 |
| その他使用料 | 解体準備金 2,410円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,163.47m2●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ※物件価格に前払い地代未経過分相当額：5,258,662円を含む ※借地料は3年毎に改正(次回は2025年9月) ※保証料245,340円は、期間満了時に全額返済(無利息) |
||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
