投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロクラッシィタワー南船場
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7,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市中央区 南船場1丁目
- 専有面積 74.72m2
- 所在階 3階/30階建
- 交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「長堀橋」 駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線 「長堀橋」 駅 徒歩3分
- 築年月 2015年4月
- 向き 西
お問合せ
●2015年4月建築・地上30階建3階部分・総戸数146戸タワーマンション
●3駅4沿線利用可能・駅徒歩3分・3LDK（74.72m2）・ペット飼育可（規約制限有）
間取り図
物件写真
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0120-934-413
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF6QY004
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この物件のおすすめポイント
この度は『クラッシィタワー南船場』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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┏┓
┗□ ～マンションの特徴～
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●2015年4月建築
●総戸数146戸・地上30階建タワーマンション
●ペット飼育可能（規約による制限有）
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
●専有面積：74.72m2
●30階建3階部分
●3LDKの間取り
●豊富な収納
お荷物が沢山ある方もたくさん収納していただけます。
●広々したLD
LD合計で13.0帖
┌──◆ ACCESS
└────────────────
☆3駅4沿線利用可能☆
●大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩3分
●大阪メトロ堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩3分
●大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩8分
●大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩9分
注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
なんばセンター
羽生 晃 (はにゅう ひかる)
★当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-934-413
（毎週水・日 定休）
★担当 ：羽生 晃（はにゅう ひかる）
★担当直通mail：h-hanyuu@nomura-re.co.jp
＜担当者からのメッセージ＞
図面集、資金計画書など、
ご検討に際してより具体的な資料がございます。
お気軽にお問い合わせください。
＜内覧について＞
事前に私、羽生（はにゅう）までお問合せ下さい。
＜お引渡しについて＞
売主様との相談になります。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF6QY004 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 南船場1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
74.72m2(22.6坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.56m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2015年4月 | 総戸数 | 146戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,400円／月 |
修繕積立金
|
22,100円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,336.64m2 共有持分（7472／976761）●分譲時会社／住友商事株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社IAO竹田設計 ●サービスバルコニー面積：4.15m2 ●アルコーブ面積：1.89m2 |
||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
