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ジ・アーバネックス六甲道NEW!

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物件番号 EF6QZ008

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★JR東海道本線「六甲道」駅徒歩5分　★2017年2月建築のマンション　
★専有面積：76.67m2　★間取り：3SLDK＋WIC　★上層階の12階部分

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間取り図

物件写真

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-934-413

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EF6QZ008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

1月18日(土) 13:00～17:00

所在地： 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-4　　　

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。

マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
0120-934-413（通話料無料）

【担当】東野　史織（ひがしの　しおり）
メール：s-higashino@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント


・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
　　　　
　　　　『ジ・アーバネックス六甲道』　　
　　　　　　（2017年2月築）
　　JR東海道本線「六甲道」駅　徒歩4分

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
┌◆　住戸の特徴　～FEATURES～
└─────────────────────
●2017年2月建築

●ペット飼育可（規約制限あり）

●15階建ての12階部分

●専有面積：76.67m2、間取り：3SLDK＋WIC
　・約17.6帖のLDK
　・約6.5帖の洋室
　・約5.0帖の洋室
　・約5.0帖の洋室

●すべての居室に収納があるだけでなく、
　納戸、ウォークインクローゼットがあり、
　収納力の高いお部屋です。

●カウンターキッチンからは、リビングダイニングを
　見渡せる間取りで、お料理をしながら
　お子様の様子を確認する等、便利な設計です。

●1618サイズの浴室では、
　ゆっくりとお寛ぎいただけます。

●リビングダイニングには
　床暖房が設置されており、
　冬でも暖かくお過ごし頂けます。

●フラットフロア設計をキッチン、洗面などの
　水回りまで展開し、住戸内は
　フルフラットになっています。

※現況と相違がある場合は、現況を優先とします。

┌◆　交通アクセス　～ACCESS～
└─────────────────────
●JR東海道本線【六甲道】駅　徒歩5分
●阪急神戸線【六甲】駅　徒歩14分
●阪神本線【新在家】駅　徒歩6分

┌◆　周辺施設　～LIFE INFORMATION～
└──────────────────────
●教育施設　～Education～
　・市立成徳小学校・・・・約252m（徒歩4分）
　・市立鷹匠中学校・・・・約1033m（徒歩13分）

●買物施設　～Shopping～
　・ダイエー六甲道店
　　　　　　　　　　　・・・約216m（徒歩3分）
　・業務スーパー灘店
　　　　　　　　　　　・・・約288m（徒歩4分）
　・セブンイレブン神戸備後町3丁目店
　　　　　　　　　　　・・・約120m（徒歩2分）
　・ファミリーマート灘桜口店　
　　　　　　　　　　　・・・約186m（徒歩3分）
　・ダイコクドラッグ六甲道駅前店
　　　　　　　　　　　・・・約305m（徒歩4分）
　・ココカラファインライフォート六甲店
　　　　　　　　　　　・・・約154m（徒歩2分）

●その他
　・西病院　　　　　　・・・約202m（徒歩3分）
　・灘区役所　　　　　・・・約239m（徒歩3分）
　・六甲道南公園　　　・・・約195m（徒歩3分）
　・神戸桜口郵便局　　・・・約327m（徒歩5分）

※上記が万が一差異があった場合は【現況優先】
　となりますことご了承ください。
※駅からの距離、施設からの距離は【住宅地図】
　を参照して入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　お確かめください。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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　　詳細はこちら
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★お問い合わせは・・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件の担当者は【東野　史織】です。

　＊お電話でのお問い合わせ＊
　　フリーコール：0120-934-413

　＊メールでのお問い合わせ＊　
　　担当東野直通メール：s-higashino@nomura-re.co.jp

　資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
　上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
バルコニー #２面バルコニー #スロップシンク
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EF6QZ008
所在地 兵庫県神戸市灘区 備後町3丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸) 「六甲道」駅 徒歩5分
阪神本線 「新在家」駅 徒歩6分
阪急神戸線 「六甲」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+S+WIC
専有面積 76.67m2(23.19坪)(壁芯)
バルコニー面積 14.2m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 12階
築年月 2017年2月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,270円／月 修繕積立金 12,270円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／802.07m2 共有持分（7667／276252）●分譲時会社／大阪ガス都市開発株式会社・株式会社サンレジデンシャル●施工会社／東亜建設工業株式会社
●サービスバルコニー面積：2.25m2
●アルコループ面積：10.00m2
更新日 2024年12月23日 次回更新予定日 2025年1月6日

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0120-934-413

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EF6QZ008

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なんばセンター

東野 史織(ひがしの しおり)

担当： 東野 史織 (ひがしの しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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