ソライエ・プレミアムテラスNEW!

≪　ソ　ラ　イ　エ　・　プ　レ　ミ　ア　ム　テ　ラ　ス　≫

□■　【都心へのアクセスが良好なマンション】　■□■

　東武亀戸線 　「小村井」駅 　徒歩9分

　中央・総武線 「平井」駅 　　 徒歩18分

　京成押上線 　「京成曳舟」駅 徒歩21分


┏┓　マンションのおすすめポイント
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☆外観は、水辺の美しい風景と心地良く調和し、
　潤いと洗練された空気を街並に添えるデザインです。

☆ワイドな歩道空間を贅沢に確保し、
　邸宅らしいゆとりと落ち着きを実現しました。

☆総戸数336戸のビッグコミュニティ。1階共用スペースには、
　広大な敷地を活かした各種コミュニティ施設を充実させました。

☆エントランスからの導線にゆるやかな高低差をつけることによって、
　立体的な広がり、奥行きを演出しました。

☆開放空間を造り出す三方開口角地。敷地の南、北、東を道路状空間と接する開放感のある
　敷地形状。住宅街にありながら、独立性の高い邸宅地区となります。

☆レジデンスの眼前には、桜や梅の名所として有名な旧中川の岸辺がございます。
　その潤いを毎日感じていただけるよう、隣地に提供公園を設けております。

☆歩車分離に配慮したアプローチ設計。
　歩行者用エントランスのほか、オートゲート付き自転車用入口、自動車・バイク用入口を設置。
　歩車分離をすることで、安全性と使い勝手を高めました。


┏┓　お部屋のおすすめポイント
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　☆バルコニーより旧中川水辺公園を臨む

　☆陽当たり・風通・眺望良好

　☆各部屋に豊富な収納が充実

　☆約3.4帖の家族との会話の弾むオープンキッチン

　☆リビング・ダイニングには温風によるホコリの巻き上げや
　　空気乾燥の心配ないTES式温水床暖房を採用。
　　クリーンで優しい温もりです。

　☆居室と居室、居室と廊下などの間で、床の段差を極力抑えた【フラットフロア設計】
　　足元の安全性に配慮しています。

　☆従来は捨てられていたガス燃焼時の廃熱を二次熱交換器で再利用（潜熱回収）することで
　　効率的にお湯をつくる「エコジョーズ」を採用。
　　ガス消費を軽減し、日々の暮らしのなかでムリ・ムダのない省エネ生活を実現します。

【暮らし心地を優しく、美しく彩る、快適＆先進設備】
＜KITCHEN＞
　・ディスポーザ（生ゴミ処理機）
　→生ゴミをキッチンで粉砕し水で流せるディスポーザを採用。

　・ピピットコンロ
　→調理状況を判断してガスと炎を自動調節するSiセンサーを搭載。
　　調理タイマーや両面焼き水なしグリルも備えた賢いコンロです。

　・静音シンク
　→かさばる調理器具や大きな野菜なども洗いやすい広さと深さ。
　　水はね音を軽減する静音設計を採用しています。

　・整流板付レンジフード
　→本格的なレンジフードは、においや煙を効率的に集める整流板を装備しています。

　・プルモーション機能付スライド式収納
　→引き出しが閉まる直前にゆっくりと収納されるプルモーション機能。
　　衝撃が少なく音も静かで快適です。

　・スパイスラック
　→置き場に困りがちな調味料のビンを効率良く収納できるように、
　　スライド式のスパイスラックを設けました。

　＜SANITARY＞

　・フルオートバス
　→入浴準備から保温、追い焚きまでを自動でこなすフルオートバス。
　　湯温や水位の調節も簡単です。

　・カラリ床
　→浴室の床は、水滴や水たまりを効率良く解消するカラリ床。
　　すべりにくく、カビの発生も抑えます。

　・浴室暖房乾燥機（ガス式）
　→雨天時の洗濯物乾燥のほか、寒い季節の入浴前暖房にも便利な
　　浴室暖房乾燥機を標準装備。

　・低床ユニットバス・浴槽手摺り
　→浴槽はまたぎ高を低く抑えた低床型。浴槽への出入りの際に身体を支えやすい
　　手摺りを設置しています。

　・三面鏡裏収納
　→洗面室の三面鏡は裏面に大きな収納が装備されています。
　　洗顔用品や化粧品などの収納に便利です。

　・ウォシュレット
　→ワンタッチで快適な洗浄機能が使えるウォシュレット。掃除のしやすさにも
　　配慮した仕様です。


┏┓　共用部分について
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　☆キッズルーム
　　雨の日でもお子様を見守りながら安心して遊ばせられます。

　☆パーティールーム
　　キッチンが備えられていますので、お誕生日会などにご利用いただけます。

　☆ゲストルーム
　　バスルームなどのほか、ミニ冷蔵庫やエキストラベッドをご用意。
　　遠方からの来客やご親族にご宿泊いただけます。

　☆必要な時だけクルマを使えるカーシェアリングを採用。
　　「クルマを持たずに、使いたい時だけ使いたい」そんなニーズにお応えしました。
　　簡単なご予約でご利用いただけます。

　☆ペット飼育可能（飼育細則有）

　☆防災備蓄倉庫あり

　☆24時間ゴミ出し可能
　　　　曜日や時間を問わずご利用いただけます。
　　　部外者のゴミ放置、不審者の侵入を防ぎます。

　☆宅配ロッカーあり

　☆ショッピングカートあり
　　駐車場近くにカート置場を設置し、皆様にご利用いただけるカートを
　　備えています。お買い物品をまとめて運べて便利です。

　☆24時間365日のオンライン総合監視システム「アウル24」。
　　共用部や各住戸での火災・設備異常などを24時間365日体制で機械によって監視する
　　オンライン総合システム。
　　状況に応じて警備員の急行、警察や消防などへの通報など迅速に対応して
　　安全を守ります。

　☆バルコニー、共用廊下に面する外壁は、約100mmのALC壁(一部除く）。
　　隣戸間コンクリート壁は厚さ180mmと遮音性と耐久性を高めています。

　☆自転車置場（オートゲート付）

　　一住戸2台分の自転車置場を設置したほか、オートゲート付きなのでセキュリティ対策にも
　　配慮しています。


┏┓ライフインフォメーション
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▼教育施設▼
・明聖第一幼稚園・・・・・・・・・・・・・約980m（徒歩13分）
・立花幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
・あづま幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約1200m（徒歩15分）
・厚生館保育園・・・・・・・・・・・・・・約330m（徒歩5分）
・中川南保育園・・・・・・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
・キッズガーデン墨田八広・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
・中川小学校・・・・・・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
・吾嬬立花中学校・・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）

▼病院▼
・吾嬬医院・・・・・・・・・・・・・・・・約330m （徒歩5分）
・厚生クリニック・・・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
・榊原眼科医院・・・・・・・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
・大西耳鼻咽喉科・・・・・・・ ・ ・・・・約1000m（徒歩13分）
・大越医院・・・・・・・・・・・・・・・・約710m（徒歩9分）
・厚生医院・・・・・・・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）

▼公園▼
・中川公園・・・・・・・・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
・たちばな仲よし公園・・・・・・・・・・・約315m（徒歩4分）
・平井橋第1公園・・・・・・・・・・・・・約360m（徒歩5分）

▼文化・公共施設▼
・中ノ郷信用組合立花支店・・・・・・・・・約590m(徒歩8分)
・墨田立花郵便局・・・・・・・・・・・・・約470m（徒歩6分）
・向島消防署立花出張所・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
・向島警察署・・・・・・・・・・・・・・・約640m（徒歩8分）

▼ショッピング施設▼
・くすりの福太郎立花店・・・・・・・・・・約325m（徒歩5分）
・セブンイレブン墨田立花5丁目店・・・・・ 約430m(徒歩6分)
・まいばすけっと平井7丁目店・・・・・・・約615m(徒歩8分)
・Big-A墨田京島店・・・・・・・・・・・・約980m（徒歩13分）

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※1　上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2　駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。