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■2024年築 ■南東・南西角住戸 ■リバーview＆スカイツリーview
再開発で注目を集める『小岩』駅が生活圏の築浅3LDKです！
間取り図
物件写真
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物件番号 EF712006
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この物件のおすすめポイント
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■野村の仲介PLUSを窓口としてご購入いただくメリット
(1)引渡後、2年間の設備補修サービス付き(あんしん設備補修)
(2)お選びいただける購入サポートサービス
・10年駆け付けサポート
・住宅設備チェック
・選べる住まいクリーニング
・セコムホームセキュリティ
・ホームパーティギフト
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ ～ UPDATE KOIWA ～
◆◆◆ 街も暮らしも、ここからアップデート
◆◆◆◆◆
◆◆◆＊◆◆◆ - QUALITIS KOIWA -
◆◆◆◆◆ クオリティス小岩
◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆
2024年築、充実した設備仕様の築浅マンション
南東向き角住戸、ゆとりある3LDKのご紹介です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
～ UPDATE KOIWA ～
再開発で新たな賑わいが生まれ、未来に向けて進化する
JR「小岩」駅前エリア。
日々アップデートしていく街の中に、心安らぐ江戸川の翠景と
普段の暮らしを支える商店街が連なり、
新旧の魅力が共存する「小岩」の街に、
従来の125％の耐震性能を備えた次世代の家族にふさわしい
「クオリティス小岩」が誕生しました。
---分譲時パンフレットより抜粋--
┏┓ QUALITIS KOIWA
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆2024年築
◆避難所と同等である耐震等級〈2〉を取得、
劣化対策等級も〈2〉を取得
◆豊かな植栽と最新の建築技術が融合したエントランスは
温かさと華やかさがあり、住まう人々を出迎えます
◆小さいお子様も安心≪歩車分離導線≫
◆再配達の手間を減らす≪宅配ボックス≫
◆『小岩の豊かな自然と歴史の融合』をコンセプトにした意匠設計。
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■9階部分 72.10m2 南東・南西角住戸
■南東側バルコニーからは、江戸川を望み
南西側窓からはスカイツリーを望みます。
■デッドスペースが少なく、居住性の高い間取り
■LDと洋室の仕切りは、ウォールドアとなっており、
洋室を居室としてもLDとしても使い勝手良く、利用できる間取です
■LD側の柱はアウトフレーム工法の為、居室内への出っ張りがなく、
家具配置もしやすいです
■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットを備えた豊富な収納量
■段差を抑えたバリアフリー設計
■二重床・二重天井
■冷暖房効果を高め、結露を抑える複層ガラス
■むらなく均一に暖まり、ホコリを巻き上げないガス温水式床暖房
■開放感のあるオープンカウンターキッチン
■浄水器一体型シャワー水栓
■バスルームの床には、水たまりが乾燥しやすく、お手入れ簡単な素材を使用
■ゆったりとご入浴いただける1.4m×1.8mのユニットバス
■雨の日にも嬉しい浴室換気乾燥機
■洗面化粧台はカウンターとボウルが一体型となっており、お手入れ楽々です
■トイレに手洗いを設置
■奥行約2mの広々バルコニー
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◇リブレ京成江戸川駅前店・・・・・・約340m(徒歩5分)
◇まいばすけっと東小岩6丁目店・・・約430m(徒歩6分)
◇ヤマイチ東小岩店・・・・・・・・・約860m(徒歩11分)
◇業務スーパー小岩店・・・・・・・・約1,130m(徒歩15分)
◇ファミリーマート東小岩6丁目店・・約490m(徒歩7分)
◇区立中小岩小学校・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◇区立小岩第三中学校・・・・・・・・約1,690m(徒歩22分)
◇江戸川河川敷・・・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
担当者コメント
亀戸センター
細川 平 (ほそかわ たいら)
築浅ファミリーマンションのご紹介です。
角部屋で採光部分が多いため、明るいお部屋です。
設備仕様レベルも高く、豊富な収納スペースもございます。
また、近隣に江戸川河川敷があり、気持ちよくランニング等できます。
現在〈空室〉のため、お気軽にご内覧いただけます。
皆さまからのお問合せを、心よりお待ちしております。
担当：細川（ほそかわ）
担当者直通電話 ／090-7229-9484
会社フリーコール ／0120-957-115
担当者直通メール ／t2-hosokawa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF712006 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 北小岩1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩16分 京成本線 「江戸川」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
72.1m2(21.81坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.2m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.24m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2024年2月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
22,230円／月 |
修繕積立金
|
6,130円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 2,860円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／479.26m2 共有持分（7210／184990）●分譲時会社／ナイス（株）●施工会社／（株）合田工務店 サービスバルコニー 3.29m2 アルコーブ 2.55m2 |
||
| 更新日 | 2025年2月15日 | 次回更新予定日 | 2025年3月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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