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◆【6階・西向き・1LDK】【日照・眺望・通風良好】【春には緑道の桜を眺めます】
◆【認定保証中古制度（引渡し後のアフターサービス継承可能）】【2.95m2のトランクルーム付】
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0120-957-115
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF7Q8004
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この物件のおすすめポイント
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS亀戸センターのみ】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 田中 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 080-8172-7269 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
■野村の仲介PLUSを窓口としてご購入いただくメリット
(1)引渡後のアフターサービス付き(認定保証中古)
野村不動産株式会社が認定する認定保証中古制度適用マンション
・長期メンテナンス
⇒新築後10年間の不具合には、「NEXT PASS10」によりサポート。
・アフターサービス
⇒アフターサービス基準に基づき、新築購入者と同等のサービスが受けられます。
「NEXT PASS10とは？」
新築購入時のアフターサービス期間（新築より2年間）を超えている場合も
アフターサポートを承継。
新築後10年間にわたって、専有部分内の設備機器のメンテナンスや
不具合の修理・交換等を野村不動産株式会社が手厚くサポートします。
(2)お選びいただける購入サポートサービス
・10年駆け付けサポート
・住宅設備チェック
・選べる住まいクリーニング
・セコムホームセキュリティ
・ホームパーティギフト
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 【-「亀戸」駅徒歩2分×大型ショッピングモール隣接 -】
◆◆◆
◆◆◆◆◆ 洗練と上質が交差する、新たなランドマークタワー
◆◆◆＊◆◆◆ - PROUDTOWER KAMEIDO CROSS -
◆◆◆◆◆ プラウドタワー亀戸クロス ゲートタワー
◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆
野村不動産(株)＆三菱地所レジデンス(株)旧分譲
～サンストリート亀戸跡地の複合開発免震タワー全934邸～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■6階・西向き、日照・眺望・通風良好
■バルコニーからは東京スカイツリー（上部）、春には緑道の桜を眺めます
■分譲時オプション
・ピクチャーレール（リビングダイニング）
・油を吸収しやすくするレンジフード（キッチン）
■LD部分にTES式床暖房有り
■＜約2.95m2の大型トランクルーム(使用料無償)＞付きの間取り!!
⇒お部屋から近い位置にあるため、大変便利にお使いいただけます。
⇒共用廊下に面した住戸専用の広々としたトランクルームは、
スーツケースやベビーカー、ゴルフバックにシーズンレジャー用品等、
大きめの荷物も気にせず収納できる大容量の収納スペースです。
⇒共用廊下から直接荷物の出し入れができる玄関脇のトランクルームは、
室内から荷物の搬出が不要のため使い勝手が良いです。
■＜各階に設置＞された宅配ボックス・24時間ゴミステーション!!
⇒24時間ゴミ出しができる便利な＜ゴミステーション＞不在時でも受け取れる＜宅配ボックス＞
どちらも各階にあり、お部屋からも近い位置にございます。
■＜JR総武線「亀戸」駅徒歩2分＆都営新宿線「西大島」駅徒歩10分＞利便性の高い好立地!!
⇒運行本数が多く、1回の乗り換えで多彩な路線にアクセスができます。
東京駅まで約10分、新宿駅まで約20分の好アクセス。
各種バス停＆錦糸町I.Cまで約1.3Kmと車のアクセスも良好です。
■新設大型ショッピングモール『KAMEIDO CLOCK』に隣接した便利な住環境!!
⇒マンション4階の直通デッキでスーパー・ファッション雑貨・飲食店・クリニックなど
136店舗を有する大型ショッピングモールへダイレクトにアクセスできます。
■野村不動産株式会社旧分譲「PROUD-プラウド-」シリーズ!!
⇒上質な建物仕様でグレード感溢れるマンションシリーズです。
■総戸数934戸のビッグコミュニティ!!
ブライトタワー482戸・ゲートタワー452戸
■高級感のあるホテルライクな＜内廊下設計＞を採用しています!!
⇒ホテルのような絨毯敷の共用廊下は、高級感がございます。
⇒外部からの視線と駅前の賑わいを遮り、落ち着きのある共用空間を演出しています。
⇒天候に関係なく、毎日を快適にお過ごしいただけます。
■確かな安心を備える＜免震構造＞を採用しています!!
⇒地表面の揺れが直接伝わらないため、大切な家具の破損や転倒によるケガが比較的少ない構造です。
■＜複層ガラス＞を採用した、防音性・気密性に優れた間取り!!
⇒全居室に防音性・気密性に優れた複層ガラスを配しています。
防音効果だけでなく、エアコンの効果を持続させ、結露対策にも重宝します。
■メンテナンスに配慮した＜二重床・二重天井設計＞を採用しています!!
⇒電気配線や水廻りの給・排水管等を二重床・二重天井部分に敷設することで、
リフォームやメンテナンス・更新に配慮した設計となっています。
■＜居室に柱の張出しのない＞アウトポール設計を採用しています!!
⇒柱の張出しのないカタチの綺麗な各居室は、デッドスペースを生むことなく
家具配置ができる使い勝手の良い間取りです。
■お客様の声をカタチに、住み心地にこだわるモノづくりを実現した＜Luxmore＞シリーズを採用!!
【キッチン】
・ディスポーザー
・システムウォール収納(収納力を維持しつつ、開放感を実現した収納スペースです)
・ガラストップのガスコンロ
・ソフトクローズ式スライド収納
・天然石を使用した高級感のあるカウンタートップ
・浄水機能付シャワー水栓
・ストレージハンガー付収納
・ホーローパネル
【バスルーム】
・サーモバスS(保温効果に優れた浴槽です)
・ミストサウナ「MiSTY」
・TES浴室暖房乾燥機
・スイッチ付エコフルシャワー
・ワンプッシュ排水栓
・Wタオルバー
・手摺り兼スライドバー
・フルオートバス
【洗面スペース】
・人造大理石のカウンタートップ
・フレーム付きミラー
・三面鏡収納スペース
・ボウル一体型カウンター
・三面鏡裏コンセント
・三面鏡裏ティッシュボックスホルダー
・ヘルスメーター収納スペース
【トイレ】
・ローシルエットのウォシュレット一体型便器
・手洗いボウルカウンター付
■＜セコムと提携の24時間セキュリティシステム＞を採用しています!!
⇒遠隔監視している「セコムコントロールセンター」及び「野村住まいるセンター」に自動通報され、
万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。
■ペットとの同居が可能なマンションです!!(細則あり)
■共用施設「スカイラウンジ」＆「ゲストルーム」
⇒スカイラウンジ「空の間」
ゲートタワー22階に位置し、貸切予約をすれば、パーティー等が楽しめます。
⇒3種類のゲストルーム「空」「格子」「市松」
ゲートタワー22階に位置し、開放的な眺望が楽しめる「空」
ゲートタワー・ブライトタワー3階に位置し緑道公園の緑を楽しめる「格子」＆「市松」
ご両親やご友人がお泊りになるのはもちろん、居住者ご自身でも楽しめます。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
月額使用料
駐車場 月額使用料：金30,000円～金35,000円/台
駐輪場 月額使用料：金100円～金800円/台
バイク置き場 月額使用料：金3,000円/台
ミニバイク置き場 月額使用料：金2,000円/台
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
≪ライフインフォメーション≫
▼教育施設▼
＊亀戸保育園・・・・・・・・・・・約470m 徒歩6分
＊アスク保育園・・・・・・・・・・約300m 徒歩4分
＊すくすく保育園・・・・・・・・・約350m 徒歩5分
＊区立第二亀戸幼稚園・・・・・・・約410m 徒歩6分
＊区立第二亀戸小学校・・・・・・・約470m 徒歩6分
＊コビープリスクールかめいど・・・約580m 徒歩8分
＊区立第一亀戸幼稚園・・・・・・・約980m 徒歩13分
▼病院▼
＊眼科 亀戸クリニック・・・・・・約210m(徒歩3分)
＊亀戸水神森クリニック・・・・・・約210m(徒歩3分)
＊ますだ歯科クリニック・・・・・・約220m(徒歩3分)
＊亀戸駅前中央接骨院・・・・・・・約270m(徒歩4分)
＊亀戸南口クリニック・・・・・・・約290m(徒歩4分)
＊五の橋産婦人科・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
＊亀戸内科クリニック・・・・・・・約640m(徒歩8分)
＊亀戸駅前クリニック・・・・・・・約700m(徒歩9分)
＊都立墨東病院・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
▼公園▼
＊亀戸緑道公園・・・・・・・・・・約100m(徒歩2分)
＊亀戸六丁目児童遊園・・・・・・・約180m(徒歩3分)
＊亀戸南公園・・・・・・・・・・・約150m(徒歩1分)
＊亀戸五丁目第二公園・・・・・・・約480m(徒歩6分)
＊堅川第二公園・・・・・・・・・・約200m(徒歩2分)
＊堅川河川敷公園・・・・・・・・・約270m(徒歩4分)
＊亀戸駅前公園・・・・・・・・・・約560m(徒歩7分)
＊亀戸東公園・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
＊都立亀戸中央公園・・・・・・・・約820m(徒歩11分)
▼文化・公共施設▼
＊江東亀戸一郵便局・・・・・・・・約520m(徒歩7分)
＊城東消防署・・・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
＊亀戸駅前交番・・・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
＊江東区役所亀戸出張所・・・・・・約540m(徒歩7分)
＊亀戸文化センター・・・・・・・・約560m(徒歩7分)
＊亀戸第二児童館・・・・・・・・・約530m(徒歩7分)
＊江東東税務署・・・・・・・・・・約810m(徒歩11分)
＊亀戸図書館・・・・・・・・・・・約1120m(徒歩14分)
＊亀戸スポーツセンター・・・・・・約1140m(徒歩)15分
▼ショッピング施設▼
＊ローソン江東亀戸六丁目・・・・・約170m(徒歩3分)
＊セブンイレブン亀戸駅東口店・・・約210m(徒歩3分)
＊ファミリーマート薬ヒグチ亀戸東口店・・約230m(徒歩3分)
＊BOOKOFF亀戸駅東口店・・・・・約220m(徒歩3分)
＊まいばすけっと亀戸駅東口店・・・約190m(徒歩3分)
＊アトレ亀戸・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
＊ドン・キホーテ亀戸駅前店・・・・約420m(徒歩6分)
＊マックスバリュエクスプレス
亀戸センタープラザ店・・・・約610m(徒歩8分)
＊肉のハナマサ亀戸店・・・・・・・約670m(徒歩9分)
＊TSUTAYA亀戸店・・・・・・・・約670m(徒歩9分)
▼金融機関▼
＊みずほ銀行 亀戸支店・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
＊みずほ信託銀行 亀戸トラストラウンジ・・・・・約400m(徒歩5分)
＊三井住友銀行 亀戸支店・・・・・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
＊ゆうちょ銀行 亀戸駅北口出張所・・・・・・・・約590m(徒歩8分)
＊りそな銀行 亀戸支店・・・・・・・・・・・・・約730m(徒歩10分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
亀戸センター
田中 洋永 (たなか ひろなが)
本物件を担当しております、田中と申します。
プラウドタワー亀戸クロスは、総武線「亀戸」駅徒歩2分の好立地に加え、
136のテナントを有する新設大型ショッピングモール『KAMEIDO CLOCK』に隣接した、
亀戸エリアの新たなランドマークマンションです。
『KAMEIDO CLOCK』とは4階のデッキで直結しており、
日々のお買い物やお食事に大変便利な環境が整っています。
また、JR総武線沿線で駅から徒歩2分以内に存するマンションは数少なく、
当マンションの立地には高い資産性が見込めます。
6階・西向き、バルコニーからは東京スカイツリー（上部）、春には緑道の桜を望めます
また、プラウドシリーズとして、仕様にもこだわり、キッチン天板の御影石や、
先進のワンタッチ電気錠、天高いっぱいまでのウォールドア、Low-E複層ガラス等、
高級感のある内装仕様となっております。
中古マンションの良い点は、日照・通風等、現地でしか
確認できない情報を実際に体感していただけることです。
皆様からのお問い合わせ、
ご見学希望心よりお待ちしております。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-957-115
● 担当者直通：080-8172-7269
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
h8-tanaka@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等も
お気兼ねなくご相談ください。
お会いさせていただいた際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いできればと存じます。＊
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
カメイドクロック
現地より約40m
徒歩1分 -
ライフ ライフカメイドクロック店
現地より約40m
徒歩1分 -
カメクロ横丁
現地より約40m
徒歩1分 -
ココカラファイン カメイドクロック店
現地より約40m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF7Q8004 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 亀戸6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK+N＋WIC | ||
専有面積
|
39.82m2(12.04坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階地下2階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2021年12月 | 総戸数 | 482戸／934戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,600円／月 |
修繕積立金
|
6,020円／月 |
| その他使用料 | 住宅enecoQシステム料 1,562円/月、スマートマンションサービスシステム料 880円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産（株）、三菱地所レジデンス（株）●施工会社／前田建設工業（株）●設計会社／前田建設工業（株） ※別途トランクルーム2.95m2があります 全体団地管理費：1,000円 GB棟団地管理費：7,300円 B棟管理費：7,300円 全体団地修繕積立金：330円 GB棟団地修繕積立金：1,710円 B棟修繕積立金：3,980円 |
||
| 更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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