投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ亀戸レジデンス パーククロスフォート
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◆81.06m2ゆとりの3LDK ◆13階部分・東京スカイツリーや亀戸中央公園の緑を望む南西向き
◆(株)大京×オリックス不動産(株)旧分譲の総戸数700戸超大規模レジデンス◆24時間有人管理体制
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-957-115
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF7ZY010
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この物件のおすすめポイント
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■野村の仲介PLUSを窓口としてご購入いただくメリット
(1)引渡後、2年間の設備補修サービス付き(あんしん設備補修)
(2)お選びいただける購入サポートサービス
・10年駆け付けサポート
・住宅設備チェック
・選べる住まいクリーニング
・セコムホームセキュリティ
・ホームパーティギフト
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
【 亀戸レジデンス 】
総戸数707戸
敷地面積20,000m2超の大規模レジデンス
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2008年11月築
■(株)大京×オリックス不動産(株)旧分譲
■総戸数707戸の大規模レジデンス
■24時間有人管理
日中は管理会社・管理人
夜間はSECOMの警備員
■コンシェルジュサービス
■充実した共用施設
・カフェ併設カナルラウンジ
・キッズルーム
・ゲストルーム
・ライブラリーラウンジ
・インナーガーデン 他
■敷地内併設の複合施設
・ファミリーマート
・亀戸こころ保育園
・学童クラブ
・わかたけクリニック
・グッドタイムリビング
(有料老人ホーム)
■敷地内自走式駐車場
(サイズ制限あり)
■ペット飼育可能
(飼育細則あり)
■81.06m2 ゆとりの3LDK
■約14畳の広々としたリビング
■角部屋のため採光良好です
■各居室の収納が豊富な設計
2WIC（洋室） + 押入（和室）
■対面式のカウンターキッチン
■アウトフレーム工法
室内に柱の出っ張りがないため、
特に家具のレイアウトがし易い
■SECOMによる24時間セキュリティシステム
火災・不法侵入等の非常事態発生時には、
異常信号をガードセンサーに自動通報し、
安全のプロが急行。
■浴室乾燥機付
■生ゴミ粉砕処理機
ディスポーザー付
■ビルドイン食器洗浄機付
■LD部分に床暖房設置
■バルコニーにスロップシンク
■フルフラットフロア
■24時間ゴミ出し可能
■3駅2路線利用可能な好立地
JR中央総武線「平井」駅
徒歩11分
JR中央総武線「亀戸」駅
徒歩15分
東武亀戸線「亀戸水神」駅
徒歩 9分
┏┓ 分譲会社等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲時会社
(株)大京
オリックス不動産(株)
■施工会社
(株)長谷工コーポレーション
■設計会社
(株)長谷工コーポレーション
■管理会社
(株)大京アステージ
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン
・ディスポーザー
・食器洗浄機
・浄水器一体型キッチン水栓
・IHクッキングヒーター
■浴室
・ワンプッシュ水栓付ワイド浴槽
・浴室暖房乾燥機
・ユニットバス1418サイズ
・カラリ床
・フルオートバスシステム
■洗面所
・マルチシングル水栓
・人造大理石一体型ボウル
・三面鏡
・リネン庫
■トイレ
・温水機能洗浄付暖房便座
・物入
■バルコニー
・スロップシンク
■セキュリティ
・SECOMによる
24時間オンライン警備
・24時間有人管理
・カラーTVモニター付インターフォン
・ダブルロック
・防犯サムターン
■防災
・耐震ドア枠
・感知式ラッチ
・エレベーター地震時管制運転
・エレベーター停電時自動着床装置
・マイコンガス遮断メーター
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・浅間堅川小学校
徒歩1分（約70m）
・亀戸中学校
徒歩7分（約500m）
・亀戸こころ保育園
敷地内
（マンション1階部分）
・亀戸浅間保育園
徒歩2分（約160m）
・ミルキーウェイ亀戸保育園
徒歩2分（約160m）
・亀戸第二保育園
徒歩6分（約470m）
【公共施設】
・亀戸図書館、児童館
徒歩4分（約270m）
・亀戸スポーツセンター
徒歩5分（約390m）
【スーパー】
・ライフ亀戸店
徒歩3分（約200m）
・オーケー亀戸店
徒歩5分（約390m）
【コンビニ】
・ファミリーマート
江東亀戸九丁目店
敷地内
（マンション1階部分）
・セブンイレブン
江東亀戸7丁目店
徒歩3分（約230m）
【公園】
・亀戸中央公園
徒歩1分（約10m）
・亀戸九丁目緑道公園
徒歩1分（約10m）
・亀戸九丁目公園
徒歩3分（約240m）
【病院】
・わかたけクリニック
敷地内
（本マンション1階部分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：お部屋に現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
亀戸センター
秋田 亮太 (あきた りょうた)
パーククロスフォート棟の13階南西向き・角部屋です！
リビングから東京スカイツリーや亀戸中央公園を望むお部屋位置！
【81.06m2・3LDK】のゆとりのある間取りを、ぜひお気軽に
ご見学ください。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等も
お気兼ねなくご相談ください。
お会いさせていただいた際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いできればと存じ上げます。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF7ZY010 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 亀戸9丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「亀戸」駅 徒歩15分 中央・総武線 「平井」駅 徒歩13分 東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
81.06m2(24.52坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.44m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造17階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2008年11月 | 総戸数 | 707戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,500円／月 |
修繕積立金
|
12,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 11,000円～22,000円/月（空き確認日：2023年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／（株）大京、オリックス不動産（株）●施工会社／（株）コーポレーション●設計会社／長谷工 | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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