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エクセレントすみだ川

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物件番号 EF7ZZ006

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◆「2LDK」×「南向き」◆新規リフォーム物件！◆ 2駅2路線利用可能！

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り

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物件番号 EF7ZZ006

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担当： 齊藤 梨花子 (さいとう りかこ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

★リフォーム内容（2024年1月完了予定）
●床、クロス
●洗面、トイレ
●キッチン（食洗機・浄水機能付）
●ユニットバス（追焚・浴室乾燥機付）
●建具

この物件のおすすめポイント

現地確認希望・相談・質問は『　齊藤　』までお気軽にお問い合わせください。。

メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。


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エクセレントすみだ川


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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東武伊勢崎線
　「曳舟」駅　徒歩11分

■京成押上線
「京成曳舟」駅　徒歩13分


┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2LDK・南向き
　陽当たり・通風・眺望良好です！


■浄水器付
　不純物を取り除き、飲み水だけでなく
　お料理の際にも重宝します


■食器洗浄機付
　毎日の家事の負担を軽減してくれます

■浴室乾燥機付
　一日の疲れを癒すバスルーム
　雨の日でも安心な浴室乾燥機付です

■追い焚き機能付き
　家族のライフスタイルに合わせて
　いつでも温かいお湯で入浴できます

■ペット飼育可能（規約制限有り）
　大切な家族の一員であるペットと
　一緒に暮らすことが可能です

■収納スペース充実！居住空間をスッキリ♪
　各居室に収納スペースあり！

■新規リフォーム物件

　従来の中古マンションの古さ、
　設備の耐久性などのマイナスイメージを払拭し、
　クオリティを上げ、価値のある中古マンションに
　再生（リフォーム）された住まい。

★リフォーム内容（2024年1月完了予定）
　　
・・・・・━━━━━━━━━━━━━

●床、クロス
●洗面、トイレ
●キッチン（食洗機・浄水機能付）
●ユニットバス（追焚・浴室乾燥機付）
●建具


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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。


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┏┓ お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！という方は是非ご相談下さい。


┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入に
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


┏┓ 諸費用の概算について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
カメイドクロック来場者用駐車場へお停め下さい。
駐車料金無料券を発行させていただきます。（時間制限あり）



　

担当者コメント

齊藤 梨花子(さいとう りかこ)

亀戸センター

齊藤 梨花子 (さいとう りかこ)

この度は『　エクセレントすみだ川　』をご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
担当しております亀戸センターの齊藤梨花子と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
本物件以外でも、不動産購入に関するご質問等ございましたら、
何でもご相談ください♪

┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）亀戸センター
担当：齊藤　梨花子（さいとう　りかこ）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-957-115
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4641

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：r2-saitou@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。




特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EF7ZZ006
所在地 東京都墨田区 堤通1丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線 「曳舟」駅 徒歩11分
京成押上線 「京成曳舟」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 54.18m2(16.38坪)
バルコニー面積 9.45m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 1995年4月 総戸数 16戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング（株）
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,200円／月 修繕積立金 31,150円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●ペット飼育不可
更新日 2024年4月27日 次回更新予定日 2024年5月11日

この物件を

お問合せ店舗

0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EF7ZZ006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

亀戸センター

齊藤 梨花子(さいとう りかこ)

担当： 齊藤 梨花子 (さいとう りかこ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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