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★2023年築・JR東西線「海老江」駅徒歩1分！複数路線利用可能な好立地！
★京阪電鉄不動産(株)分譲！お部屋は空室につき、お気軽にご見学いただけます♪
間取り図
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物件番号 EG012005
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この物件のおすすめポイント
ファインレジデンス福島海老江
【33.76m2/1LDK＋SIC/令和5年築】
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………
■京阪電鉄不動産(株)旧分譲マンション
■令和5年9月築
■JR東西線「海老江」駅 徒歩1分
■大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩2分
■総戸数112戸・地上15階建
■カラーモニター付オートロックシステム
■24時間機械監視セキュリティシステム「アウル24」
■ホテルライクな内廊下設計
■リフォームの自由度を高める二重天井
■24時間ゴミ出し可能
■テスラカーシェアサービス
■エントランスロビーはWi-Fiや電子書籍への対応
■ペット飼育可（規約制限あり）
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇33.76m2・1LDK＋SIC
◇7階部分・北東向き
◇複層ガラス
◇収納箇所豊富
◇室内の段差を極力なくしたフルフラット設計
◇24時間換気システム
◇玄関横戸別宅配ボックス
◇リビング・ダイニングに床暖房設置
◇空間を有効に使える引き戸採用
◇浴室暖房乾燥機つき
Kitchen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇掃除も容易なホーロートップコンロ
◇静音仕様シンク
◇浄水器一体型シャワー水栓
Bathroom ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇省エネ性に優れた給湯器「プリオール・エコジョーズ」
◇浴室暖房乾燥機
◇くるりんポイ排水口
浴槽のお湯を排水するときに
排水口内に渦を発生させることで
洗浄、掃除が簡単です。
◇ドイツ・グローエ社製シャワーヘッド
ヘッドについたダイヤルで、水栓タイプを
4段階に調節できます。
Security ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇暮らしの安全を堅守する住宅別オンラインシステム
24時間トータルにALSOKが暮らしを見守ります。
◇ハンズフリーキーシステム「Raccess」
カバンやポケットに鍵を入れておくだけで
オートロックの解錠ができます。
◇ディンプルシリンダーキー
┌──◆ ACCESS
└────────────────────
■JR東西線「海老江」駅 徒歩1分
■大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩2分
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ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
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担当者コメント
塚口センター
北川 喬章 (きたがわ たかあき)
担当者は、塚口センター
≪北川 喬章 （きたがわ たかあき）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-992-548
●本物件の担当者直通：080-9584-4602
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-kitagawa@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、住宅ローンのご相談や資金計画から
相談を頂くことも可能でございます。
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ご自宅・ご実家のご相談も承っております。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 #EV車充電設備 |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR海老江
現地より約70m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート阪神野田店
現地より約50m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
ヤマダデンキテックランド大阪野田店
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EG012005 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区 海老江5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | JR東西線 「海老江」駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 1LDK+SIC | ||
専有面積
|
33.76m2(10.21坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.62m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2023年9月 | 総戸数 | 112戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,260円／月 |
修繕積立金
|
3,040円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 770円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／879.1m2 共有持分（3376／489423）●分譲時会社／京阪電鉄不動産株式会社●施工会社／不二建設株式会社 ※SIC=シューズインクローク |
||
| 更新日 | 2025年4月27日 | 次回更新予定日 | 2025年5月11日 |
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