投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウドシティ伊丹
お問合せ
【最上階11階部分・南向き】陽当り・通風・眺望良好◆77.22m2、3SLDK
【野村不動産旧分譲・認定保証中古制度適用物件】◆総戸数447戸の大規模マンション
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EG013005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
野村不動産旧分譲マンション
プラウドシティ伊丹
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
【認定保証中古制度適用物件】
新築分譲時のアフターサービスの一部を引き継ぐ
ことができます。
詳細はお問い合わせください
★POINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階11階部分・南向き
日当たり・眺望・風通ともに良好です。
■2018年1月築
■総戸数447戸の大規模マンション
■玄関ドアの施錠と同時に、
不在時のセキュリティ設定が簡単に出来ます。
■ペット飼育可能（規約細則有）
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■開放感あふれる2層吹抜のエントランスホール
ソファが置かれ、待ち合わせなどにも便利です
■雨の日の荷物の積み下ろしなどにも便利な車寄せ
■居住者のふれあいの輪を結ぶ
「コミュニティサポートプログラム」
■不在時にも便利な宅配ロッカー
■24時間ゴミ出し可能なゴミドラム
（資源ゴミ等は除く）
■みどり豊かなガーデンテラス
■非常用備蓄倉庫
■ペット足洗い場
＜ホテルライクなコンシェルジュサービス＞
■クリーニング取次
■宅配便・郵便発送サービス
■タクシー手配
■ケータリング手配
■各戸朝刊配達
■アウトドア用品貸し出し
＜充実の共用施設＞
■ゲストルーム
■パーティールーム
■キッズスペース
■カフェスペース
■ランドリーコーナー
■自動販売機コーナー
＜駐車場・駐輪場・バイク置場＞
■201台分の機械式駐車場・111台分の平面駐車場
防犯面も安心のリモコン式シャッターゲート付き
敷地内洗車スペースもあります
■スライドラック式自転車置場
■住戸玄関横にミニサイクルポート
■デリバリーレンタカー
インターネットで予約すると
敷地内までレンタカーがデリバリーされます
＜セキュリティ＞
■エントランスオートロック
■ハンズフリーセキュリティインターホン
■関電SOSと連携した
24時間オンラインセキュリティシステム
■共用廊下に面する居室はルーバー式面格子仕様
■ピッキングや合鍵の不正な複製が困難な
「クラビスシリンダーキー」
■フタ付きドアスコープ
■防犯サムターン＆鎌付デッドボルト
■防犯マグネットセンサー（玄関・窓）
■防犯カメラ
＜構造＞
■将来のメンテナンスやリフォームにも対応した
二重床・二重天井構造
■結露やカビの発生を抑制する複層ガラス
■バリアフリーに配慮したフルフラット設計
■梁や柱が室内に飛び出さず、家具のレイアウトが
しやすいアウトポール設計
■常時小風量換気システム
★お部屋の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜リビングダイニング＞
■南向きバルコニーに面した明るいお部屋
■足元から温かいガス温水式床暖房（2面）
■気密性・断熱性に優れた複層ガラス
＜洋室＞
■各居室収納あり
■約7.0帖の洋室には収納力のあるウォークインクローゼット
＜キッチン＞
■開放感のあるカウンターキッチン
リビングダイニングの様子が伺えます
■生ごみディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■浄水機能付きシャワー水栓
■3口ガスコンロ・両面焼グリル
お掃除のしやすいガラストップタイプです
■低騒音ワイドシンク
■プラウドシリーズ独自の縦型吊戸棚
開放感をキープしながら収納力をアップ
■洗面室と行き来可能で家事動線が便利
＜浴室・洗面室・トイレ＞
■足を伸ばしてくつろげる1418サイズの浴室
■追焚機能付きオートバス
■ミストサウナ付き浴室換気乾燥暖房機
「ミストカワック」
■お湯が冷めにくいサーモバス
■高さを変えられるスライドバーシャワーヘッド
■三面鏡タイプの洗面化粧台
■節水トイレ（温水洗浄便座付き）
＜その他＞
■他用途にご使用いただける廊下の納戸
■約1.9mの奥行のバルコニー
■玄関横にミニサイクルポート
ベビーカーや三輪車置場としても便利です
■玄関横トランクルーム
ゴルフバッグやアウトドア用品、スーツケースを
すっきりと収納できます
★Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内に、様々な生活施設が揃っています。
幅広い世代の方におすすめの環境です。
◆阪急オアシス伊丹昆陽東店 徒歩1分(約10m)
・入居者専用出入口あり
・ショッピングカートはマンション内で返却可
◆コープ行基 徒歩2分(約150m)
◆サンディ伊丹昆陽店 徒歩7分(約490m)
◆スギ薬局昆陽東店 徒歩1分（約10m）
◆ミニストップ伊丹昆陽東一丁目店
徒歩5分(約340m)
◆伊丹市立稲野小学校 徒歩11分（約870m）
◆伊丹市立西中学校 徒歩8分（約620m）
◆稲野幼稚園 徒歩12分（約920m）
◆中央保育所 徒歩5分（約380m）
◆美鈴月影幼稚園 徒歩11分（約870m）
◆常岡病院 徒歩8分（約570m）
◆なかむら医院 徒歩7分（約550m）
◆木下内科診療所 徒歩11分（約820m）
◆山崎こどもクリニック 徒歩7分（約490m）
◆伊丹昆陽郵便局 徒歩10分（約740m）
◆伊丹市役所 徒歩11分（約850m）
担当者コメント
塚口センター
辻本 匠 (つじもと たくみ)
担当：辻本（つじもと）まで、お気軽にお問い合わせ下さい！
●フリーコール：0120-992-548
●直通携帯：080-1064-4580
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #認定保証中古物件 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
阪急オアシス 伊丹昆陽東店
現地より約10m
徒歩1分 -
小学校
伊丹市立稲野小学校
現地より約870m
徒歩11分 -
中学校
伊丹市立西中学校
現地より約1,620m
徒歩21分 -
幼稚園、保育園
稲野幼稚園
現地より約920m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EG013005 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 昆陽東1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩9分 福知山線 「伊丹」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
77.22m2(23.35坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.06m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2018年10月 | 総戸数 | 447戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,680円／月 |
修繕積立金
|
10,200円／月 |
| その他使用料 | ミニサイクルポート 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年12月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／17,504.44m2 共有持分（7722／3402673）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会IAO竹田設計、株式会社長谷工コーポレーション ※S=納戸 WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年4月6日 | 次回更新予定日 | 2025年4月20日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
エスリード伊丹グランプレイス
3,380
万円
福知山線 「伊丹」駅
-
プラウド伊丹郷町レジデンス
5,340
万円
阪急伊丹線 「伊丹」駅
-
伊丹レックスマンション
2,400
万円
福知山線 「伊丹」駅
-
ディオ・フェルティ伊丹昆陽
3,080
万円
阪急伊丹線 「伊丹」駅
-
伊丹春日丘アーバンコンフォート
1,730
万円
阪急伊丹線 「伊丹」駅
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建て伊丹市千僧2期1号棟 5,498万円 「伊丹」駅 徒歩15分 4LDK / 土地 103.55m2 -
新築一戸建て伊丹市南野北2丁目 新築戸建 4,690万円 「新伊丹」駅 徒歩16分 3LDK / 土地 100.9m2 -
中古一戸建て伊丹市北本町2丁目 中古一戸建て 2,080万円 「伊丹」駅 徒歩11分 2LDK / 土地 48.4m2 -
新築一戸建て伊丹市大鹿 新築戸建て 5,498万円 「伊丹」駅 徒歩13分 4LDK / 土地 99.56m2 -
中古一戸建て伊丹市鈴原町8丁目 中古一戸建て 2,230万円 「新伊丹」駅 徒歩15分 4LDK / 土地 87.88m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
