プラウドシティ伊丹
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【認定保証中古制度適用物件】◆野村不動産旧分譲マンション ◆2018年10月築
◆71.44m2+トランクルーム0.80m2 ◆4階部分・南向き 前面に高い建物がなく眺望の良いお部屋位置
間取り図
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-992-548
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 EG0Q4012
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この物件のおすすめポイント
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野村不動産旧分譲マンション
プラウドシティ伊丹
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【認定保証中古制度適用物件】
新築分譲時のアフターサービスの一部を引き継ぐ
ことができます。
詳細はお問い合わせください
★POINT
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■4階部分 南向き
前面に高い建物がなく、解放感のあるお部屋位置
です。
日当たり・眺望も良好です。
■専有面積71.44m2+トランクルーム0.80m2
トランクルームも専有部分につき無償です。
住戸前のミニサイクルポートにはお子様の
自転車や三輪車などを置くことができます。
■主寝室として使える約6.5帖のサービスルーム
クローゼットもついています。
■浴室に窓がついています
■2018年10月築
■総戸数447戸の大規模マンション
■玄関ドアの施錠と同時に、
不在時のセキュリティ設定が簡単に出来ます。
■ペット飼育可能(規約細則有)
★お部屋の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<リビングダイニング>
南向きのバルコニーに面した明るいお部屋です。
LDK合計約15.5帖あり、ゆったりと過ごせます。
■足元から温かいガス温水式床暖房(2面)
■気密性・断熱性に優れた複層ガラス
<キッチン>
リビングダイニングの様子が伺え、
開放感のあるカウンターキッチンです。
洗面室と2WAYとなっているので家事動線に
優れています。
使いやすいL型カウンターです。
■生ごみディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■浄水機能付きシャワー水栓
■3口ガスコンロ・両面焼グリル
お掃除のしやすいガラストップタイプ
■静音ワイドシンク
■プラウドシリーズ独自の縦型吊戸棚
開放感をキープしながら収納力をアップ
<洋室・サービスルーム>
■各居室収納あり
■約5.0帖の洋室は南向きバルコニーに面しています。
リビングとつなげてお使いいただくことも
できます。
ウォークインクローゼットもついています。
■約4.5帖の洋室は和室からプラン変更しているため
押入サイズの奥行のクローゼットがついています。
■サービスルームは約6.5帖あり、主寝室として
お使いいただけます。
<浴室>
足を伸ばしてくつろげる1418サイズの浴室です。
窓がついているので、換気性にも優れます。
■追焚機能付きオートバス
■ミストサウナ付き浴室換気乾燥暖房機
「ミストカワック」
■お湯が冷めにくいサーモバス
■高さを変えられるスライドバーシャワーヘッド
<洗面室・トイレ>
■三面鏡タイプの洗面化粧台
■タオル類が収納できるリネン庫
■節水トイレ(温水洗浄便座付き)
■ペーパーのストックや洗剤の収納に便利な
トイレ吊戸棚
<その他>
■約0.5帖の納戸
■約1.9mの奥行のバルコニー
ガーデニングやお掃除に重宝する屋外水栓付き
■玄関横にミニサイクルポート
ベビーカーや三輪車置場としても便利です
■玄関横トランクルーム
ゴルフバッグやアウトドア用品、スーツケースを
すっきりと収納できます
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■開放感あふれる2層吹抜のエントランスホール
ソファが置かれ、待ち合わせなどにも便利です
■雨の日の荷物の積み下ろしなどにも便利な車寄せ
■居住者のふれあいの輪を結ぶ
「コミュニティサポートプログラム」
■不在時にも便利な宅配ロッカー
■24時間ゴミ出し可能なゴミドラム
(資源ゴミ等は除く)
■みどり豊かなガーデンテラス
■非常用備蓄倉庫
■ペット足洗い場
<ホテルライクなコンシェルジュサービス>
■クリーニング取次
■宅配便・郵便発送サービス
■タクシー手配
■ケータリング手配
■各戸朝刊配達
■アウトドア用品貸し出し
<充実の共用施設>
■ゲストルーム
■パーティールーム
■キッズスペース
■カフェスペース
■ランドリーコーナー
■自動販売機コーナー
<駐車場・駐輪場・バイク置場>
■201台分の機械式駐車場・111台分の平面駐車場
防犯面も安心のリモコン式シャッターゲート付き
敷地内洗車スペースもあります
■スライドラック式自転車置場
■デリバリーレンタカー
インターネットで予約すると
敷地内までレンタカーがデリバリーされます
<セキュリティ>
■エントランスオートロック
■ハンズフリーセキュリティインターホン
■関電SOSと連携した
24時間オンラインセキュリティシステム
■共用廊下に面する居室はルーバー式面格子仕様
■ピッキングや合鍵の不正な複製が困難な
「クラビスシリンダーキー」
■フタ付きドアスコープ
■防犯サムターン&鎌付デッドボルト
■防犯マグネットセンサー(玄関・窓)
■防犯カメラ
<構造>
■将来のメンテナンスやリフォームにも対応した
二重床・二重天井構造
■結露やカビの発生を抑制する複層ガラス
■バリアフリーに配慮したフルフラット設計
■梁や柱が室内に飛び出さず、家具のレイアウトが
しやすいアウトポール設計
■常時小風量換気システム
★Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内に、様々な生活施設が揃っています。
幅広い世代の方におすすめの環境です。
◆阪急オアシス伊丹昆陽東店 徒歩1分(約10m)
・入居者専用出入口あり
・ショッピングカートはマンション内で返却可
◆コープ行基 徒歩2分(約150m)
◆サンディ伊丹昆陽店 徒歩7分(約490m)
◆スギ薬局昆陽東店 徒歩1分(約10m)
◆ミニストップ伊丹昆陽東一丁目店
徒歩5分(約340m)
◆伊丹市立稲野小学校 徒歩11分(約870m)
◆伊丹市立西中学校 徒歩8分(約620m)
◆稲野幼稚園 徒歩12分(約920m)
◆中央保育所 徒歩5分(約380m)
◆美鈴月影幼稚園 徒歩11分(約870m)
◆常岡病院 徒歩8分(約570m)
◆なかむら医院 徒歩7分(約550m)
◆木下内科診療所 徒歩11分(約820m)
◆山崎こどもクリニック 徒歩7分(約490m)
◆伊丹昆陽郵便局 徒歩10分(約740m)
◆伊丹市役所 徒歩11分(約850m)
担当者コメント
塚口センター
佐藤 千明 (さとう ちあき)
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
前面に高い建物のない、日当たり・眺望の良い
お部屋位置です。
是非一度、実際のお部屋をご覧くださいませ。
★お問い合わせは・・
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本物件の担当者は【佐藤】です。
*お電話でのお問い合わせ*
フリーコール:0120-992-548
*メールでのお問い合わせ*
担当佐藤直通メール:ch-satou@nomura-re.co.jp
資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
伊丹市立稲野小学校
現地より約870m
徒歩11分 -
中学校
伊丹市立西中学校
現地より約620m
徒歩8分 -
幼稚園、保育園
稲野幼稚園
現地より約920m
徒歩12分 -
スーパー
阪急オアシス 伊丹昆陽東店
現地より約10m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | EG0Q4012 | ||
所在地 | 兵庫県伊丹市 昆陽東1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩9分 福知山線 「伊丹」駅 徒歩20分 |
||
間取り | 2LDK+2S+ウォークインクローゼット | ||
専有面積 | 71.44m2(21.61坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 11.4m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造11階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 2018年10月 | 総戸数 | 447戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 11,080円/月 | 修繕積立金 | 7,590円/月 |
その他使用料 | ミニサイクルポート 200円/月 | ||
駐車場 | 空有 8,500円~12,500円/月(空き確認日:2024年4月) | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●敷地面積/17,504.44m2 共有持分(7224/3402673)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会IAO竹田設計、株式会社長谷工コーポレーション ※別途トランクルーム0.8m2があります。 |
||
更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。