投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド武庫之荘アベニュー
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5,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S
- 所在地 兵庫県尼崎市 武庫之荘西2丁目
- 専有面積 72.64m2
- 所在階 1階/7階建
- 交通 阪急神戸線 「武庫之荘」 駅 徒歩5分
- 築年月 2020年1月
- 向き 南
お問合せ
阪急神戸線「武庫之荘」駅まで信号のないフラットな直線で徒歩5分
■1階専用庭付き・南向き、陽当たり良好です。■認定保証中古制度適用
間取り図
物件写真
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0120-992-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EG0Q4015
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この物件のおすすめポイント
プラウド武庫之荘アベニュー
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【プラウド武庫之荘アベニュー】
【2020年1月築】
【階数・方角】1階専用庭付き・南向き
～陽当たり良好～
【専有面積】72.64m2
【間取り】 3SLDK
【分譲会社】野村不動産(株)
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┏┓ お部屋の特徴
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◆1階専用庭付き住戸。専用庭部分に出入口があり、エントランスを通ることなく出入することが可能です
また、階下に住戸がないため足音などの配慮がいらず、お子様のいらっしゃるご家庭も安心です
◆約8.0mのワイドバルコニーで陽当り良好です
◆玄関スペースが広く、ベビーカーを畳まずに置くことができます
◆エコカラットや造作家具・姿見など新築時のオプションが多数ございます
◆築年数が浅く、使用コンディション良好です
┏┓ 充実のマンションセキュリティ
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◆エントランスオートロック
◆モニター付きインターホン
◆関電SOS・野村不動産が連携した
24時間オンラインセキュリティシステム
「アーバント」導入
┏┓ マンション構造・設備等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フルフラット設計 (バリアフリー)
◆アウトフレーム（外柱）設計
◆24時間換気システム、シックハウス対策
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
◆リビング・ダイニング
・ガス温水式床暖房（LDに2面）
◆テラス・専用庭
・広々とした天然芝の専用庭空間。テラス面積：約14.40m2、専用庭面積：18.95m2
◆キッチン
・リビング・ダイニングからやや隔離された空間
・天板は人工水晶（クオーツ系）を採用
・ガラストップコンロ、ホーローキッチンパネル
・ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓、【ビルトイン浄水器】
・【ビルトイン食器洗い乾燥機】
◆浴室
・浴室暖房乾燥機
・機能充実のオートバス【自動お湯張り、保温、追い炊き、足し湯機能】
◆洗面
・三面鏡（ミラー裏収納有り）
・ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓
・ヘルスメーター収納、リネン庫
・ボウル一体型カウンター
┏┓ 周辺施設
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・市立武庫東小学校・・・・・・徒歩15分（約1200m）
・市立武庫東中学校・・・・・・徒歩16分（約1260m）
・キャンドゥ武庫之荘店・・・・徒歩4分（約300m）
・ローソン尼崎武庫之荘駅前店・徒歩4分（約320m）
・阪急オアシス武庫之荘店・・・徒歩4分（約250m）
・フレスコ武庫之荘店・・・・・徒歩4分（約320m）
・大井戸公園・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
┏┓ ★各種減税・控除が利用できます★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
塚口センター
上坂元 章太 (かみさかもと しょうた)
直接ご依頼を頂いている物件です。
ご購入の検討に際し、新築時の図面集やカラー
パンフレットをはじめ、ローンを含む諸費用の
計算や資金計画などの資料もご準備いたします。
ご相談・ご質問・ご見学希望は、
担当：上坂元（かみさかもと)まで、
お気軽にお問い合わせください。
●フリーコール：0120-992-548
●右上の「見学予約」「資料請求」ボタンより
お問い合わせ下さい。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EG0Q4015 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 武庫之荘西2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「武庫之荘」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK+S | ||
専有面積
|
72.64m2(21.97坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 18.95m2／テラス 14.4m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,100円／月 |
修繕積立金
|
9,290円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,320円/月、専用庭使用料 850円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 17,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年4月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,607.5m2 共有持分（7264／312819）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／西武、大勝建設共同企業体●設計会社／西武建設株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年5月16日 | 次回更新予定日 | 2024年5月30日 |
お問合せ店舗
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