プラウドシティ伊丹

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　　　　　野村不動産旧分譲マンション
　　　　　　　プラウドシティ伊丹
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【認定保証中古制度適用物件】
　新築分譲時のアフターサービスの一部を引き継ぐ
　ことができます。
　詳細はお問い合わせください

★POINT
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■南向き・1階部分・専用庭付き
　日当たり良好です。
　1階住戸につきお子様の足音等気にせずお過ごしいただけます。
■2018年10月築
■総戸数447戸の大規模マンション
■玄関ドアの施錠と同時に、
　不在時のセキュリティ設定が簡単に出来ます。
■ペット飼育可能（規約細則有）


★マンションの特徴
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■開放感あふれる2層吹抜のエントランスホール
　ソファが置かれ、待ち合わせなどにも便利です
■雨の日の荷物の積み下ろしなどにも便利な車寄せ
■居住者のふれあいの輪を結ぶ
　「コミュニティサポートプログラム」
■不在時にも便利な宅配ロッカー
■24時間ゴミ出し可能なゴミドラム
　（資源ゴミ等は除く）
■みどり豊かなガーデンテラス
■非常用備蓄倉庫
■ペット足洗い場

＜ホテルライクなコンシェルジュサービス＞
■クリーニング取次
■宅配便・郵便発送サービス
■タクシー手配
■ケータリング手配
■各戸朝刊配達
■アウトドア用品貸し出し

＜充実の共用施設＞
■ゲストルーム
■パーティールーム
■キッズスペース
■カフェスペース
■ランドリーコーナー
■自動販売機コーナー

＜駐車場・駐輪場・バイク置場＞
■201台分の機械式駐車場・111台分の平面駐車場
　防犯面も安心のリモコン式シャッターゲート付き
　敷地内洗車スペースもあります
■スライドラック式自転車置場
■住戸玄関横にミニサイクルポート
■デリバリーレンタカー
　インターネットで予約すると
　敷地内までレンタカーがデリバリーされます

＜セキュリティ＞
■エントランスオートロック
■ハンズフリーセキュリティインターホン
■関電SOSと連携した
　24時間オンラインセキュリティシステム
■共用廊下に面する居室はルーバー式面格子仕様
■ピッキングや合鍵の不正な複製が困難な
　「クラビスシリンダーキー」
■フタ付きドアスコープ
■防犯サムターン＆鎌付デッドボルト
■防犯マグネットセンサー（玄関・窓）
■防犯カメラ

＜構造＞
■将来のメンテナンスやリフォームにも対応した
　二重床・二重天井構造
■結露やカビの発生を抑制する複層ガラス
■バリアフリーに配慮したフルフラット設計
■梁や柱が室内に飛び出さず、家具のレイアウトが
　しやすいアウトポール設計
■常時小風量換気システム


★お部屋の特徴
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＜リビングダイニング＞　
■南向きバルコニーに面した明るいお部屋
■足元から温かいガス温水式床暖房（2面）
■和室の襖を開放すると約16.0帖の広々とした
　お部屋としてお使いいただけます
■気密性・断熱性に優れた複層ガラス

＜洋室＞
■各居室収納あり
■約6.5帖の洋室にはウォークインクローゼット

＜キッチン＞
■開放感のあるカウンターキッチン
　リビングダイニングの様子が伺えます
■生ごみディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■浄水機能付きシャワー水栓
■3口ガスコンロ・両面焼グリル
　お掃除のしやすいガラストップタイプです
■低騒音ワイドシンク
■プラウドシリーズ独自の縦型吊戸棚
　開放感をキープしながら収納力をアップ
■1階住戸のみにある床下収納あり

＜浴室・洗面室・トイレ＞
■足を伸ばしてくつろげる1418サイズの浴室
■追焚機能付きオートバス
■ミストサウナ付き浴室換気乾燥暖房機
　「ミストカワック」
■お湯が冷めにくいサーモバス
■高さを変えられるスライドバーシャワーヘッド
■三面鏡タイプの洗面化粧台
■節水トイレ（温水洗浄便座付き）

＜その他＞
■約0.8帖の収納力がある納戸
■約1.9mの奥行のテラスと約4.0mの奥行の専用庭
　ガーデニングやお掃除に重宝する屋外水栓付き
■玄関横にミニサイクルポート
　ベビーカーや三輪車置場としても便利です
■玄関横トランクルーム
　ゴルフバッグやアウトドア用品、スーツケースを
　すっきりと収納できます


★Life Information
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　徒歩圏内に、様々な生活施設が揃っています。
　幅広い世代の方におすすめの環境です。

◆阪急オアシス伊丹昆陽東店　徒歩1分(約10m)
　・入居者専用出入口あり
　・ショッピングカートはマンション内で返却可

◆コープ行基　　　　　　　　徒歩2分(約150m)
◆サンディ伊丹昆陽店　　　　徒歩7分(約490m)
◆スギ薬局昆陽東店　　　　　徒歩1分（約10m）
◆ミニストップ伊丹昆陽東一丁目店
　　　　　　　　　　　　　　徒歩5分(約340m)
◆伊丹市立稲野小学校　　　　徒歩11分（約870m）
◆伊丹市立西中学校　　　　　徒歩8分（約620m）
◆稲野幼稚園　　　　　　　　徒歩12分（約920m）
◆中央保育所　　　　　　　　徒歩5分（約380m）
◆美鈴月影幼稚園　　　　　　徒歩11分（約870m）
◆常岡病院　　　　　　　　　徒歩8分（約570m）
◆なかむら医院　　　　　　　徒歩7分（約550m）
◆木下内科診療所　　　　　　徒歩11分（約820m）
◆山崎こどもクリニック　　　徒歩7分（約490m）
◆伊丹昆陽郵便局　　　　　　徒歩10分（約740m）
◆伊丹市役所　　　　　　　　徒歩11分（約850m）