プラウドシティ塚口マークフォレスト C棟NEW!
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■ALL洋室4LDKタイプ ■プラウドシティ塚口マークフォレストC棟3階南西角部屋
■納戸やウォークインクローゼット・シューズインクローゼットなど、収納が豊富な4SLDK+2WIC+SIC
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/EG0/8007/EG0Q8007_0701_25.jpg?202408261041)
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物件番号 EG0Q8007
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この物件のおすすめポイント
野村不動産旧分譲マンション
プラウドシティ塚口マークフォレスト
■C棟 3階部分 南西角住戸■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
JR塚口駅前で約100年続いた森永製菓工業跡地。
ここで暮らす歓びを、ずっと抱きしめる都市
「ズットシティ」をコンセプトに
野村不動産が開発した大規模マンション。
★POINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2016年12月築
■「プラウドシティ塚口」全体で総戸数1200戸の
大規模コミュニティ
■ペット飼育可能(規約細則有)
★お部屋の特徴 4SLDK+2WIC+SIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■C棟・3階部分
日当たり・眺望・通風の良いお部屋です
■アウトフレーム設計ですっきりと見え、
家具の配置がしやすいお部屋です。
■ALL洋室4LDKタイプ
・専有面積:83.16m2
・バルコニー面積:15.32m2
<リビングダイニング>
■約15.6帖・南向き
日当たりの良い横長のリビングダイニング
■天井高約2,550mm
■足元から温かいガス温水式床暖房(2面)
<キッチン>
■リビングダイニングの様子が伺える
解放感のあるカウンターキッチンです
・食器洗浄乾燥機
・両面焼きグリル
・ビルトイン浄水器
・ディスポーザー
・プラウドシリーズ独自の縦型吊戸棚
開放感をキープしながら収納力をアップ
<浴室>
■足を伸ばしてくつろげる1418サイズの浴室です
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
・ワンプッシュ排水栓
・追焚機能付きオートバス
・保温機能付き浴槽
<洗面室・トイレ>
■タオルや下着をしまえるリネン庫
■三面鏡タイプの洗面化粧台
■温水洗浄便座付きトイレ
■洗面室・トイレそれぞれに
洗剤やストック収納に便利な吊戸棚
<洋室>
■各居室に収納あり
■主寝室は約6.3帖+WIC
<その他>
■廊下に面した約0.5帖の納戸
■約1.9mの奥行のバルコニー
■人感センサー付き玄関照明
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【共用棟概要】
■1階
・音楽スタジオ
・クラフトルーム
・キッズルーム
・カフェラウンジ
■2階
・フィットネススタジオ
・多目的ルーム
・プレイグラウンド
■屋上
・屋上菜園
その他、共用棟以外にも、フットサルが楽しめる
プレイグラウンドや、サッカーグランドより広い
約8,000m2のみんなの森、足湯コーナーなどが
あります。
■バリアフリーに配慮された街区内
ご年配の方にも安心のバリアフリー設計で、
街区内の段差が少ない設計になっており、
お子様やご年配の方に優しい設計になっています。
メインストリートは歩車分離式で、歩道はゆとりある幅が
確保されているため、ベビーカーの通行でも安心です。
「みんなの森」や提供公園は一般車両が入らないため、
お子様ものびのび遊ぶことが出来ます。
<セキュリティ>
■エントランスオートロック
■モニター付きインターホン
■関電SOS・野村不動産が連携した
24時間オンラインセキュリティシステム
「アーバント」導入
街区内(マークフォレスト棟)には
関電SOSの地域防災センターがあります
■防犯サムターン&鎌付デッドボルト
■共用部防犯カメラ
■玄関ドアに防犯センサー
★交通アクセス・立地条件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ マンションまでフラットアクセス!
・JR宝塚線「塚口」駅 徒歩2分
・阪急神戸線「塚口」駅 徒14分
■「尼崎市・塚口」
塚口駅付近のこの地は、1920年にビスケットを
作るために森永工業が工場を建設した土地でした。
当時は工場内にスタンド付きの球場を作り
一般開放されていたことから、地元の方々にも
交流の場として「森永タウン」が長く親しみを持って
過ごされていました。
そんな跡地に新たな街づくりが始められ、
駅前の顔がガラッと雰囲気を変えました。
駅ビルや商業施設の開業に伴って生活環境など
塚口のイメージがガラッと変わりました。
美しく変わった駅前にそびえ立つこのマンションは
今後、この町の玄関口として地域の顔となり、
住まわれた方はこの地の住みやすさ、利便性を感じて
いただけることかと思います。
★LIFE INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買い物施設】
□ミリオンタウン塚口 徒歩1分(約60m)
□VIERRA塚口 徒歩2分(約120m)
□セブンイレブンJR塚口駅前 徒歩4分(約280m)
□スギ薬局上坂部店 徒歩7分(約560m)
□オゾンクリーニング阪急塚口店 徒歩9分(約670m)
□コープ尼崎近松 徒歩11分(約850m)
□ダイエー塚口店 徒歩14分(約1070m)
□TSUTAYA阪急塚口駅前店 徒歩14分(約1080m)
□キャンドゥ塚口店 徒歩15分(約1140m)
□いかり塚口店 徒歩15分(約1200m)
【公共施設】
□尼崎南塚口郵便局 徒歩6分(約480m)
□尼崎北警察署 徒歩11分(約860m)
□尼崎市立塚口南地域学習館 徒歩14分(約1080m)
□阪急塚口サービスセンター 徒歩15分(約1140m)
□尼崎市立塚口総合センター 徒歩16分(約1280m)
【その他】
□上坂部一丁目公園 徒歩1分(約70m)
□都市緑化植物園 徒歩6分(約430m)
□ティップネス塚口店 徒歩15分(約1200m)
□りそな銀行塚口店 徒歩13分(約1030m)
□みずほ銀行塚口支店 徒歩15分(約1200m)
□三菱東京UFJ銀行塚口支店 徒歩15分(約1200m)
□ポプラ歯科クリニック 徒歩5分(約340m)
□石黒医院 徒歩6分(約480m)
□クリニック肥田 徒歩7分(約560m)
□のざわ耳鼻咽喉科 徒歩10分(約800m)
□兵庫県立塚口病院 徒歩19分(約1510m)
【Education/教育施設】
□近松保育園 徒歩6分(約410m)
□レオ保育園 徒歩9分(約700m)
□上坂部保育園 徒歩11分(約810m)
□塚口保育所 徒歩11分(約860m)
□尼崎市立園田南小学校 徒歩14分(約1060m)
□尼崎市立小園中学校 徒歩23分(約1780m)
※上記、記載の徒歩距離は、道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮しておりません。実際の体感時間はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までご確認ください。
担当者コメント
![上坂元 章太(かみさかもと しょうた)](/images/branch/staff/032587.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
塚口センター
上坂元 章太 (かみさかもと しょうた)
詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
是非一度、実際のお部屋をご覧くださいませ。
★お問い合わせは・・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は【上坂元(かみさかもと)】です。
*お電話でのお問い合わせ*
フリーコール:0120-992-548
*メールでのお問い合わせ*
担当直通メール:s-kamisakamoto@nomura-re.co.jp
資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
VIERRA塚口
現地より約80m
徒歩1分 -
スーパー
ミリオンタウン塚口
現地より約350m
徒歩5分 -
ドラッグストア
スギ薬局 上坂部店
現地より約700m
徒歩9分 -
コンビニ
セブンイレブン JR塚口駅前店
現地より約50m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | EG0Q8007 | ||
所在地 | 兵庫県尼崎市 上坂部1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸線 「塚口」駅 徒歩14分 |
||
間取り | 4LDK+S+WIC+SIC | ||
専有面積
![]() |
83.16m2(25.15坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 15.37m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造15階建て | 所在階 | 3階 |
築年月 | 2016年12月 | 総戸数 | 587戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
工業地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
10,680円/月 |
修繕積立金
![]() |
9,330円/月 |
その他使用料 | 運営協議会費 100円/月 | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/46,732.61m2●分譲時会社/野村不動産株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーション●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション 共有持分:9173/10000000 S=納戸 WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット ●駐輪場:月額200~500円 ●バイク:月額3000円 ●ミニバイク:月額2000円 |
||
更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
お問合せ店舗
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