投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウドシティ塚口マークフォレスト A棟
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■野村不動産旧分譲 ■認定保証中古制度適用物件
■3SLDK+WIC ■3階部分／南向き ■天井高約2,550mm
間取り図
物件写真
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物件番号 EG0QY002
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この物件のおすすめポイント
野村不動産（株）旧分譲
プラウドシティ塚口マークフォレスト
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
JR塚口駅前で約100年続いた森永製菓工業跡地。
ここで暮らす歓びを、ずっと抱きしめる都市
「ズットシティ」をコンセプトに
野村不動産が開発した大規模マンション。
周辺には生活利便施設も充実しています。
★POINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「プラウドシティ塚口」全体で、
総戸数1200戸の大規模コミュニティ
■ペット飼育可能（規約細則有）
★お部屋の特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇プラウドシティ塚口マークフォレストA棟
・15階建／3階部分
■3SLDK+WICタイプ
・専有面積：70.20m2
・バルコニー面積：11.40m2
・認定保証中古制度適用物件
※詳細はスタッフへお問合せください
■南向きのため日当たり良好
気持のいいお日様が当たり、
お洗濯には嬉しい奥行きのあるバルコニー
■リビング
・アウトフレーム設計で部屋がすっきりと見え、
家具の配置がしやすいです。
・床暖房が2面に分かれてあります。
・アクセントクロス施工
■キッチン
・キッチン周りの設備が充実しております。
・ダイニングの様子を伺えるカウンターキッチンです。
・食器洗い乾燥機
・両面焼きグリル
・ビルトイン浄水器
・ディスポーザー
■バスルーム
・足を伸ばしてくつろげる1418サイズ
・家事「楽」機能を搭載したミストサウナ「ミストカワック」
・浴室暖房乾燥機有り
■洗面室
・三面鏡裏収納つきの洗面化粧台は
収納下部も鏡張りで小さなお子様も見やすくなっています。
・タオルや下着類を収納できるリネン庫
・クッションフロアにコーティングを施工
■トイレ
・温水洗浄便座付きトイレ
・ペーパーのストックなどに便利な吊戸棚
・クッションフロアにコーティングを施工
■収納
・各居室に収納スペースあり
廊下側にある約6.0帖の洋室にはウォークインクローゼット
・約0.5帖の納戸もあります
★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
46,732.61m2の広大な敷地に、
総戸数587戸のビックコミュニティ
サークル活動やイベントを行っています。
【共用棟】
■1階
・音楽スタジオ ・クラフトルーム
・キッズルーム ・カフェラウンジ
■2階
・フィットネススタジオ ・多目的ルーム
■屋上
・屋上菜園
【敷地内】
■フットサルが楽しめるプレイグラウンド
■約8,000m2のみんなの森
■提供公園
一般車両が入らないため、お子様も
のびのびと遊ぶことができます。
■足湯コーナー
■ゲストルーム
＜構造・セキュリティ＞
■バリアフリーに配慮された街区内
街区内の段差が少なく、お子様やご年配の方に
優しい設計バリアフリー設計です。
■歩車分離設計
メインストリートは歩車分離式で、
歩道はゆとりある幅が確保されているため
ベビーカーの通行でも安心です。
■エントランスオートロック
■モニター付きインターホン
■関電SOS・野村不動産が連携した
24時間オンラインセキュリティシステム
「アーバント」導入
■街区内（マークフォレスト棟）には
関電SOSの地域防災センターがあります
■防犯サムターン＆鎌付デッドボルト
■共用部防犯カメラ
■宅配ボックス
不在時でもお荷物を受け取ることができます。
★Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2駅2路線利用可能の好アクセス～
■JR福知山線「塚口」駅 徒歩2分
■阪急神戸線「塚口」駅 徒歩14分
★Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内に、様々な生活施設が揃っています。
幅広い世代の方におすすめの環境です。
【ショッピング】
・ミリオンタウン塚口 徒歩3分(約240m)
・VIERRA塚口 徒歩1分(約60m)
・ローソンJR塚口駅北店 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブンJR塚口駅前
徒歩4分(約280m)
・スギ薬局上坂部店 徒歩9分(約680m)
・オゾンクリーニング阪急塚口店
徒歩9分(約670m)
・コープ尼崎近松 徒歩10分(約800m)
・ダイエー塚口店 徒歩14分(約1,070m)
・キャンドゥ塚口店 徒歩15分(約1,140m)
・いかり塚口店 徒歩15分(約1,200m)
【公共施設】
・尼崎南塚口郵便局 徒歩6分(約480m)
・尼崎北警察署 徒歩11分(約860m)
・尼崎市立塚口南地域学習館
徒歩14分(約1,080m)
・阪急塚口サービスセンター
徒歩15分(約1,140m)
・尼崎市立塚口総合センター
徒歩16分(約1,280m)
【その他】
・都市緑化植物園 徒歩6分(約430m)
・ティップネス塚口店 徒歩15分(約1,200m)
・りそな銀行塚口店 徒歩13分(約1,030m)
・みずほ銀行塚口支店 徒歩15分(約1,200m)
・三菱東京UFJ銀行塚口支店
徒歩15分(約1,200m)
・ポプラ歯科クリニック 徒歩5分(約340m)
・石黒医院 徒歩6分(約480m)
・クリニック肥田 徒歩7分(約560m)
・のざわ耳鼻咽喉科 徒歩10分(約800m)
・兵庫県立塚口病院 徒歩19分(約1,510m)
【Education/教育施設】
・近松保育園 徒歩6分(約410m)
・レオ保育園 徒歩9分(約700m)
・上坂部保育園 徒歩11分(約810m)
・塚口保育所 徒歩11分(約860m)
・尼崎市立園田南小学校 徒歩14分(約1,060m)
・尼崎市立小園中学校 徒歩23分(約1,780m)
担当者コメント
塚口センター
上坂元 章太 (かみさかもと しょうた)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は【上坂元】です。
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フリーコール：0120-992-548
資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #大型タウン内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ドラッグストア
アルカビエラ塚口店
現地より約140m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
Seriaビエラ塚口店
現地より約140m
徒歩2分 -
その他
スターバックスコーヒービエラ塚口店
現地より約140m
徒歩2分 -
スーパー
万代塚口店
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,830万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EG0QY002 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 上坂部1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸線 「塚口」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
70.2m2(21.23坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2016年12月 | 総戸数 | 587戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,290円／月 |
修繕積立金
|
7,880円／月 |
| その他使用料 | 運営協議会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／46,732.61m2●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション 共有持分：7744/10000000 S・サービスルーム＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年11月9日 | 次回更新予定日 | 2024年11月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
