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パレ・シェール伊丹西台

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物件番号 EG0QZ003

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★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩4分！複数路線利用可能な好立地！★駐車場専用使用権付き！！

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間取り図

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0120-992-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EG0QZ003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 上坂元 章太 (かみさかもと しょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
　
　　　　伊丹の閑静な住宅地に佇む
　　　プチ・ホテルのようなマンション

　　　　～パレ・シェール伊丹西台～

＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊

┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇総戸数21戸 低層レジデンス

◇1999年6月築

◇武荘不動産株式会社の分譲マンション

◇阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩4分
　JR福知山線「伊丹」駅 徒歩13分
　2駅利用可能な立地

◇歩車分離設計
　車と人の動線が区切られているため
　小さなお子様を連れてお出かけをしたり
　ご年配の方の外出にも安心な配置となっております。

◇屋内駐車スペース
　車・自転車・バイク共に屋内の駐車スペースのため
　雨に濡れずに安心です。

◇エントランスにはオートロックシステム

◇宅配ボックス付き

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇5階建てマンション4階部分・南向き
　日当たり・通風共に良好です。

◇66.44m2 3LDK

◇家族が自然に集いつながる
　センターリビング
　リビングが起点となっているため、
　自然とコミュニケーションがとりやすい環境です。

◇リビング空間と各居室が独立しているため
　プライベート空間を分けることが出来る
　使い勝手の良い間取り

◇徒歩10分圏内に充実した生活施設
↓下記、周辺環境参照。


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

〇阪急伊丹線「伊丹」駅・・・徒歩4分（約270m)

〇JR福知山線「伊丹」駅・・・徒歩13分（約1040m)


┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇スギ薬局 伊丹店
　　　　　　　　　徒歩3分　約200m
〇阪急オアシス 伊丹店
　　　　　　　　　徒歩3分　約210m
〇ローソン 伊丹西台店　　　　　　
　　　　　　　　　徒歩3分　約210m
〇いかりスーパー 阪急伊丹店
　　　　　　　　　徒歩3分　約230m
〇ローソン HA阪急伊丹店
　　　　　　　　　徒歩3分　約240m
〇マツモトキヨシ 阪急伊丹店
　　　　　　　　　徒歩4分　約245m

※所要時間はあくまでも目安となります。

┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇伊丹市立伊丹小学校
　　　　　　　　　徒歩6分 約480m
〇伊丹市立北中学校
　　　　　　　　　徒歩12分 約950m

〇トレジャーキッズいたみ保育園
　　　　　　　　　徒歩2分　約120m
〇有岡乳児保育所
　　　　　　　　　徒歩3分　約180m
〇ポピンズナーサリースクール伊丹
　　　　　　　　　徒歩4分　約290m

〇王たるキリスト幼稚園　　　　
　　　　　　　　　徒歩5分　約340m

※所要時間は目安となります。
　幼稚園、保育園に関して、空き状況により
　ご入園できない可能性がございます。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★お買い替えのお客様もスムーズにご購入頂けます★

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない…。
今後お買い替えをしたい…。
という方は、是非ご相談下さい。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

担当者コメント

上坂元 章太(かみさかもと しょうた)

塚口センター

上坂元 章太 (かみさかもと しょうた)

パレ・シェール伊丹西台は、阪急伊丹線
「伊丹」駅より徒歩4分、駅前の西台中央線の喧騒から離れ、
周辺には集合住宅や戸建て住宅が並ぶ
閑静な住宅街に位置するマンションです。

こちらのお部屋の1番のポイントはバルコニーより
眺望が抜けており、南向きにつき日当たり・通風良好です！

是非ご興味をお持ちいただきましたら
お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、塚口センター
≪上坂元 章太　（かみさかもと しょうた）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-992-548
●本物件の担当者直通：080-2038-0239

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s-kamisakamoto@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご購入に際して、住宅ローンのご相談や資金計画から
相談を頂くことも可能でございます。

お住み替え前提であれば、
ご自宅・ご実家のご相談も承っております。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EG0QZ003
所在地 兵庫県伊丹市 西台4丁目  周辺地図を見る
交通 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩4分
福知山線 「伊丹」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 66.44m2(20.09坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.31m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1999年6月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 タケツーライフサービスコーポレーション
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,430円／月 修繕積立金 15,970円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 8,300円/月（空き確認日：2024年10月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／837.12m2 共有持分（3569／83678）●分譲時会社／武荘不動産(株)●施工会社／(株)浜田組●設計会社／(株)大倉設計
【駐車場は、専用使用権付き】
駐車場使用料の内訳は、管理費3,000円/修繕積立金5,300円です。
●駐輪場：無料　●バイク：300円/月
更新日 2024年12月8日 次回更新予定日 2024年12月22日

この物件を

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0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EG0QZ003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

上坂元 章太(かみさかもと しょうた)

担当： 上坂元 章太 (かみさかもと しょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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