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中古マンション
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ 第I街区NEW!
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC＋マルチスペース
- 所在地 千葉県千葉市美浜区 磯辺5丁目
- 専有面積 89.41m2
- 所在階 9階/10階建
- 交通 京葉線 「検見川浜」 駅 徒歩8分
- 築年月 2016年9月
- 向き 南東
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-952-884
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EG111017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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【ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ 第I街区】
■「野村の仲介+津田沼センター」専任媒介物件
■89.41m2・3LDK＋WIC＋MS
■2016年9月築・京葉線「検見川浜」駅徒歩8分
■9階部分・南東向き・角部屋・総戸数545戸の大規模レジデンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
〈お引渡し：2025年12月上旬〉
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━
■総戸数545戸のビッグコミニュティ
■旧分譲
三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
富士見地所株式会社
■施工
株式会社長谷工コーポレーション
■2016年9月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
委託先
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態：日勤管理【24時間有人管理】
■専有面積
89.41m2【3LDK＋WIC＋MS】
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━
■89.41m2の広々とした
3LDKのお部屋
■10階建9階部分の南東向きにつき
眺望、陽当たり良好
■豊富な収納量でお部屋を
広々としたお使いいただけます
・「洗面室のリネン庫」
・「ウォークインクローゼットなどの各居室の収納」
■設備豊富なキッチン
〈食器洗い乾燥機〉〈浄水器一体型シャワー水栓〉
〈ディスポーザー〉〈静音ワイドシンク〉
〈ガラストップコンロ〉
■16×20サイズのバスルーム
【オートバスシステム付】
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━
■約21,000m2の敷地に、
4つのガーデンや、多彩な共用施設
広大な敷地にはスーパーと
直結する5つの住棟のほか
4つのガーデン、
多彩な共用施設などさまざまな
くらしの空間がございます
■「ヤオコー検見川浜店」と
サブエントランスより直結
居住者専用通路
「ショッピングバス」で隣接敷地の
スーパーマーケット「ヤオコー検見川浜店」と
直結しているため、
雨の日も濡れずにお買い物ができ
重い荷物もわが家まで快適に運べます
■大規模マンションならではの充実の共用施設
・ 入出庫がスムーズな「自走式駐車場」
・子供も安心して遊べる「ハミングガーデン」
・様々なイベントが行える「パーティールーム」
・映画鑑賞・カラオケが楽しめる「マルチスタジオ」
・大型ランドリールーム完備
・勉強・読書に最適な「スタディールーム」
・最大5人まで宿泊可能な「ゲストルーム」
・コミニュティガーデンではBBQ実施可能
■安心の防犯カメラ設置マンション
エレベーターや駐車場など、共用部の
要所に監視カメラを設置。
安心して暮らすことができます。
■宅配ボックス
留守中の宅配物を受け取り保管
24時間いつでも取り出せます。
ご帰宅が遅いときはもちろん、
旅行中など、
留守中のお届け物への対応も安心です。
■ペット飼育可（飼育細則あり）
大切なご家族の一員であるペットと
一緒に暮らせるマンションです。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━
《スーパー、商業施設、コンビ二等》
■ヤオコー検見川浜店
隣接（徒歩1分）
■イオンスタイル検見川浜店
約698m（徒歩9分）
■クオール薬局検見川浜店
約369m（徒歩5分）
■ローソン千葉礒辺五丁目店
約419m（徒歩6分）
■Big-A検見川浜駅前店
約637m（徒歩8分）
■カフェ イルマーレ検見川浜店
約713m（徒歩9分）
■ロイヤルホスト検見川浜店
約746m（徒歩9分）
《病院》
■池田クリニック
(内科、消火器科)
約579m（徒歩8分）
■いそべ利伊医院
(小児科)
約430m（徒歩6分）
■関根整形外科医院
(外科)
約378m（徒歩5分）
■眼科美浜クリニック
(眼科)
約704m（徒歩9分）
■ふじた耳鼻咽喉科
(耳鼻咽喉科)
約643m（徒歩9分）
■みはま在宅クリニック
(皮膚科)
約415m（徒歩6分）
■ヘルスケアクリニック川島内科・婦人科
(産婦人科、産科)
約971m（徒歩13分）
■マーレデンタルクリニック
(歯科)
約394m（徒歩5分）
《学校》
■千葉市立礒辺小学校
約519m（徒歩7分）
■千葉市立磯辺中学校
約999m（徒歩13分）
■もみじ保育園
約441m（徒歩6分）
■チューリップ保育園
約769m（徒歩10分）
■磯辺保育所
約802m（徒歩11分）
■礒辺白百合幼稚園
約435m（徒歩6分）
■真砂白百合幼稚園
約487m（徒歩7分）
■真砂幼稚園
約906m（徒歩12分）
《役所》
■千葉市美浜区役所
約931m（徒歩12分）
《公園》
■真砂3公園
約421m（徒歩6分）
■中磯辺第四公園
約519m（徒歩7分）
■磯辺公園
約776m（徒歩10分）
税制・住宅ローン
☆*:━━━━━━━━━━━━━
◇登録免許税 軽減措置適用可能
◇不動産取得税 減税措置適用可能
◇住宅ローン減税(最長10年間税金還付) 利用可能
※居住用の場合です。
その他適用条件がございます。
詳細は税理士・司法書士にお問い合わせください。
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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【ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ 第I街区】
■「野村の仲介+津田沼センター」専任媒介物件
■89.41m2・3LDK＋WIC＋MS
■2016年9月築・京葉線「検見川浜」駅徒歩8分
■9階部分・南東向き・角部屋・総戸数545戸の大規模レジデンス
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〈お引渡し：2025年12月上旬〉
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━
■総戸数545戸のビッグコミニュティ
■旧分譲
三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
富士見地所株式会社
■施工
株式会社長谷工コーポレーション
■2016年9月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
委託先
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態：日勤管理【24時間有人管理】
■専有面積
89.41m2【3LDK＋WIC＋MS】
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━
■89.41m2の広々とした
3LDKのお部屋
■10階建9階部分の南東向きにつき
眺望、陽当たり良好
■豊富な収納量でお部屋を
広々としたお使いいただけます
・「洗面室のリネン庫」
・「ウォークインクローゼットなどの各居室の収納」
■設備豊富なキッチン
〈食器洗い乾燥機〉〈浄水器一体型シャワー水栓〉
〈ディスポーザー〉〈静音ワイドシンク〉
〈ガラストップコンロ〉
■16×20サイズのバスルーム
【オートバスシステム付】
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━
■約21,000m2の敷地に、
4つのガーデンや、多彩な共用施設
広大な敷地にはスーパーと
直結する5つの住棟のほか
4つのガーデン、
多彩な共用施設などさまざまな
くらしの空間がございます
■「ヤオコー検見川浜店」と
サブエントランスより直結
居住者専用通路
「ショッピングバス」で隣接敷地の
スーパーマーケット「ヤオコー検見川浜店」と
直結しているため、
雨の日も濡れずにお買い物ができ
重い荷物もわが家まで快適に運べます
■大規模マンションならではの充実の共用施設
・ 入出庫がスムーズな「自走式駐車場」
・子供も安心して遊べる「ハミングガーデン」
・様々なイベントが行える「パーティールーム」
・映画鑑賞・カラオケが楽しめる「マルチスタジオ」
・大型ランドリールーム完備
・勉強・読書に最適な「スタディールーム」
・最大5人まで宿泊可能な「ゲストルーム」
・コミニュティガーデンではBBQ実施可能
■安心の防犯カメラ設置マンション
エレベーターや駐車場など、共用部の
要所に監視カメラを設置。
安心して暮らすことができます。
■宅配ボックス
留守中の宅配物を受け取り保管
24時間いつでも取り出せます。
ご帰宅が遅いときはもちろん、
旅行中など、
留守中のお届け物への対応も安心です。
■ペット飼育可（飼育細則あり）
大切なご家族の一員であるペットと
一緒に暮らせるマンションです。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━
《スーパー、商業施設、コンビ二等》
■ヤオコー検見川浜店
隣接（徒歩1分）
■イオンスタイル検見川浜店
約698m（徒歩9分）
■クオール薬局検見川浜店
約369m（徒歩5分）
■ローソン千葉礒辺五丁目店
約419m（徒歩6分）
■Big-A検見川浜駅前店
約637m（徒歩8分）
■カフェ イルマーレ検見川浜店
約713m（徒歩9分）
■ロイヤルホスト検見川浜店
約746m（徒歩9分）
《病院》
■池田クリニック
(内科、消火器科)
約579m（徒歩8分）
■いそべ利伊医院
(小児科)
約430m（徒歩6分）
■関根整形外科医院
(外科)
約378m（徒歩5分）
■眼科美浜クリニック
(眼科)
約704m（徒歩9分）
■ふじた耳鼻咽喉科
(耳鼻咽喉科)
約643m（徒歩9分）
■みはま在宅クリニック
(皮膚科)
約415m（徒歩6分）
■ヘルスケアクリニック川島内科・婦人科
(産婦人科、産科)
約971m（徒歩13分）
■マーレデンタルクリニック
(歯科)
約394m（徒歩5分）
《学校》
■千葉市立礒辺小学校
約519m（徒歩7分）
■千葉市立磯辺中学校
約999m（徒歩13分）
■もみじ保育園
約441m（徒歩6分）
■チューリップ保育園
約769m（徒歩10分）
■磯辺保育所
約802m（徒歩11分）
■礒辺白百合幼稚園
約435m（徒歩6分）
■真砂白百合幼稚園
約487m（徒歩7分）
■真砂幼稚園
約906m（徒歩12分）
《役所》
■千葉市美浜区役所
約931m（徒歩12分）
《公園》
■真砂3公園
約421m（徒歩6分）
■中磯辺第四公園
約519m（徒歩7分）
■磯辺公園
約776m（徒歩10分）
税制・住宅ローン
☆*:━━━━━━━━━━━━━
◇登録免許税 軽減措置適用可能
◇不動産取得税 減税措置適用可能
◇住宅ローン減税(最長10年間税金還付) 利用可能
※居住用の場合です。
その他適用条件がございます。
詳細は税理士・司法書士にお問い合わせください。
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
津田沼センター
寺脇 洋樹 (てらわき ひろき)
【本物件担当者】
店舗名：津田沼センター
氏 名：寺脇 洋樹（てらわき ひろき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール ：0120-952-884
【メールでのお問合わせ】
メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：津田沼センター
氏 名：寺脇 洋樹（てらわき ひろき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール ：0120-952-884
【メールでのお問合わせ】
メール：h-terawaki@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EG111017 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区 磯辺5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線 「検見川浜」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC＋マルチスペース | ||
専有面積
|
89.41m2(27.04坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2016年9月 | 総戸数 | 545戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,310円／月 |
修繕積立金
|
16,540円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,089円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年12月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)、野村不動産(株)、(株)富士見地所●施工会社／(株)長谷工コーポレーション●設計会社／(株)長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年1月30日 | 次回更新予定日 | 2025年2月13日 |
お問合せ店舗
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2,280
万円
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-
パティオス17番街
3,980
万円
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京葉線 「海浜幕張」駅
-
パティオス6番街
3,999
万円
新価格
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
