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パティオス・グランアクシブ 1番館NEW!
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物件番号 EG114014
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この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 パティオス・グランアクシブ1番館 》
南西向き住戸・陽当たり・通風良好
お部屋から海や花火をご覧頂けます！
野村不動産株式会社旧分譲・2005年1月築
京葉線「海浜幕張」駅 徒歩16分
京葉線「検見川浜」駅 徒歩12分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
・…━━◆◆【 物件概要 】◆◆━━…・
■2005年1月築
■鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て12階部分
■3LDK＋WIC
■専有面積：85.85m2
■バルコニー面積：17.3m2
・…━━◆◆【 おすすめポイント 】◆◆━━…・
■プランニングコンセプトは’プライバシー’と’開放感’
「アクシブ＝AXIV」、それは美しい街。
「アクシブ＝AXIV」の名称には、
「A」＝AURORA、AQUA、A to～（太陽と水辺のきらめきに満ちた物語のはじまり）
「X」＝未知数のX、EXCELLENT（素晴らしい生活の予感）
「I」＝INSPIRED、IMPRESSIVE（胸おどるような、印象深い）
「V」＝VIEW（光景、未来への展望）
「太陽、青空、緑、水。きらめく光の中で、
いっそう煌めく新しい物語のはじまり」を4つの文字に託しました。
■総戸数228戸のビッグコミュニティ
スケールメリットや豊かなコミュニティも魅力です。
■充実の共用施設
□吹抜から注ぐやわらかな光を楽しむ開放的なエントランスホール
□外と広場との一体感にも配慮したコミュニティ施設、キッチンスタジオ
□日本庭園の伝統とモダニズムの融合をテーマにした3つの個性的な中庭
■ダブルロックの玄関ドア
開閉に便利なプッシュプル式玄関ドアを採用。
荷物が多い時など、楽に開閉できて便利です。
また、ダブルロック式により、防犯性を高めています。
■鍵は安心のプログレッシブシリンダーキー
大切なご家庭の鍵には、ピッキング対策に優れ、
複製しにくいプログレッシブシリンダーキーを採用。
リバーシブルタイプのため、急いでいる時にも
鍵の向きを気にせずに施錠できる優れた操作性です。
■誰でも生活しやすいフラットフロア
居住空間の床は、床の段差をできる限り
解消したフラット設計。
お子様やお年寄りにも安心な、どなたでも
生活しやすい造りです。
つまずきを防ぐとともに、日常の動作の負担を軽減。
足元を気にすることなく、安全・快適にお過ごし頂けます。
■二重構造の床・天井
コンクリートスラブと床材、天井材の間に空気層を設けた
二重床・二重天井を採用。
床への落下音や足音などが伝わりにくい構造です。
■全居室5畳以上・3LDKの間取り
寝室・子供部屋・書斎・客間・シアタールームなど
多彩な利用が可能です。
■約18.7帖のLDK
ご家族でゆったりと過ごすことができます。
さらに隣の洋室を開放すると約23.8帖の広さに！
隣接の洋室は引き戸になっており、
お部屋として区切ることも、リビングと
一体に使うこともできます。
■LD部分に床暖房あり
足元からポカポカ。冬に重宝する
床暖房付きです。
暖房に比べ、空気の汚れ・におい、乾燥、音などの
影響が少ないです。
■開放感のある眺望が魅力
14階建てマンションの12階部分、
バルコニーからは、開放感のある景色を
望むことができます。
南西向きで、陽当たりも良好です。
■スロップシンク付きのバルコニー
バルコニーには、アウトドアグッズの掃除や植木の
水やり等に便利なスロップシンクがあります。
■室内以外にも収納できる！トランクルームあり
玄関横には、ゴルフやスキーなどのスポーツ用品
大型の収納に便利なトランクルームがあります。
■人気の対面式キッチン
リビングを見渡すことができ、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
配膳、後片付けに便利なカウンター付きです！
■充実の洗面設備
毎日使う空間だから、快適に使える工夫が詰まっています。
□三面鏡付洗面化粧台
鏡の裏には小物などを整理しておける収納棚もついており、
洗面台をすっきりと使えます。
■充実の浴室設備
ゆったり疲れを取り、安心して使える快適空間です。
□浴室暖房換気乾燥機付き
浴室内のカビなどの発生を防ぎ、
雨天時の洗濯物乾燥にも便利です。
寒い日は浴室を暖めておくことができ、快適にお使い頂けます。
■充実の収納設備
リビング併設の納戸をはじめ、
各居室に十分な広さの収納がございます。
また、玄関横のトランクルーム、廊下の収納棚、
洗面所のリネン庫など、お部屋をすっきりと使うことができます。
■しっかりとした管理体制
管理会社による日頃の清掃はもちろん
修繕工事もきちんと行われています。
・…━━◆◆【 資金計画のご相談受付中！ 】◆◆━━…・
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額は現在の家賃くらいにしたい」等
資金計画に疑問やお悩みがある際は、ぜひお気軽にご相談ください！
現在の金利や銀行ごとの特徴をご説明し、
お客様に合った住宅ローンをご提案させて頂きます。
※本物件以外の資金計画も、お気軽にご相談ください。
・…━━◆◆【 お買い替えのお客様もスムーズにご購入頂けます！ 】◆◆━━…・
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
「まだ自宅のローンが残っているけど、買い替えたい」
「自宅の売却額次第で・・・」とお考え中の方も、
ぜひお気軽にご相談くださいませ。
無料で簡易査定も受け付けております。
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《 パティオス・グランアクシブ1番館 》
南西向き住戸・陽当たり・通風良好
お部屋から海や花火をご覧頂けます！
野村不動産株式会社旧分譲・2005年1月築
京葉線「海浜幕張」駅 徒歩16分
京葉線「検見川浜」駅 徒歩12分
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・…━━◆◆【 物件概要 】◆◆━━…・
■2005年1月築
■鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て12階部分
■3LDK＋WIC
■専有面積：85.85m2
■バルコニー面積：17.3m2
・…━━◆◆【 おすすめポイント 】◆◆━━…・
■プランニングコンセプトは’プライバシー’と’開放感’
「アクシブ＝AXIV」、それは美しい街。
「アクシブ＝AXIV」の名称には、
「A」＝AURORA、AQUA、A to～（太陽と水辺のきらめきに満ちた物語のはじまり）
「X」＝未知数のX、EXCELLENT（素晴らしい生活の予感）
「I」＝INSPIRED、IMPRESSIVE（胸おどるような、印象深い）
「V」＝VIEW（光景、未来への展望）
「太陽、青空、緑、水。きらめく光の中で、
いっそう煌めく新しい物語のはじまり」を4つの文字に託しました。
■総戸数228戸のビッグコミュニティ
スケールメリットや豊かなコミュニティも魅力です。
■充実の共用施設
□吹抜から注ぐやわらかな光を楽しむ開放的なエントランスホール
□外と広場との一体感にも配慮したコミュニティ施設、キッチンスタジオ
□日本庭園の伝統とモダニズムの融合をテーマにした3つの個性的な中庭
■ダブルロックの玄関ドア
開閉に便利なプッシュプル式玄関ドアを採用。
荷物が多い時など、楽に開閉できて便利です。
また、ダブルロック式により、防犯性を高めています。
■鍵は安心のプログレッシブシリンダーキー
大切なご家庭の鍵には、ピッキング対策に優れ、
複製しにくいプログレッシブシリンダーキーを採用。
リバーシブルタイプのため、急いでいる時にも
鍵の向きを気にせずに施錠できる優れた操作性です。
■誰でも生活しやすいフラットフロア
居住空間の床は、床の段差をできる限り
解消したフラット設計。
お子様やお年寄りにも安心な、どなたでも
生活しやすい造りです。
つまずきを防ぐとともに、日常の動作の負担を軽減。
足元を気にすることなく、安全・快適にお過ごし頂けます。
■二重構造の床・天井
コンクリートスラブと床材、天井材の間に空気層を設けた
二重床・二重天井を採用。
床への落下音や足音などが伝わりにくい構造です。
■全居室5畳以上・3LDKの間取り
寝室・子供部屋・書斎・客間・シアタールームなど
多彩な利用が可能です。
■約18.7帖のLDK
ご家族でゆったりと過ごすことができます。
さらに隣の洋室を開放すると約23.8帖の広さに！
隣接の洋室は引き戸になっており、
お部屋として区切ることも、リビングと
一体に使うこともできます。
■LD部分に床暖房あり
足元からポカポカ。冬に重宝する
床暖房付きです。
暖房に比べ、空気の汚れ・におい、乾燥、音などの
影響が少ないです。
■開放感のある眺望が魅力
14階建てマンションの12階部分、
バルコニーからは、開放感のある景色を
望むことができます。
南西向きで、陽当たりも良好です。
■スロップシンク付きのバルコニー
バルコニーには、アウトドアグッズの掃除や植木の
水やり等に便利なスロップシンクがあります。
■室内以外にも収納できる！トランクルームあり
玄関横には、ゴルフやスキーなどのスポーツ用品
大型の収納に便利なトランクルームがあります。
■人気の対面式キッチン
リビングを見渡すことができ、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
配膳、後片付けに便利なカウンター付きです！
■充実の洗面設備
毎日使う空間だから、快適に使える工夫が詰まっています。
□三面鏡付洗面化粧台
鏡の裏には小物などを整理しておける収納棚もついており、
洗面台をすっきりと使えます。
■充実の浴室設備
ゆったり疲れを取り、安心して使える快適空間です。
□浴室暖房換気乾燥機付き
浴室内のカビなどの発生を防ぎ、
雨天時の洗濯物乾燥にも便利です。
寒い日は浴室を暖めておくことができ、快適にお使い頂けます。
■充実の収納設備
リビング併設の納戸をはじめ、
各居室に十分な広さの収納がございます。
また、玄関横のトランクルーム、廊下の収納棚、
洗面所のリネン庫など、お部屋をすっきりと使うことができます。
■しっかりとした管理体制
管理会社による日頃の清掃はもちろん
修繕工事もきちんと行われています。
・…━━◆◆【 資金計画のご相談受付中！ 】◆◆━━…・
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
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資金計画に疑問やお悩みがある際は、ぜひお気軽にご相談ください！
現在の金利や銀行ごとの特徴をご説明し、
お客様に合った住宅ローンをご提案させて頂きます。
※本物件以外の資金計画も、お気軽にご相談ください。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
「まだ自宅のローンが残っているけど、買い替えたい」
「自宅の売却額次第で・・・」とお考え中の方も、
ぜひお気軽にご相談くださいませ。
無料で簡易査定も受け付けております。
担当者コメント
津田沼センター
清水 敦 (しみず あつし)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 津田沼センター 清水 敦（しみず あつし）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-952-884
(2)メールで・・・
●担当：清水 メール ： a3-shimizu@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「清水に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
┏━━━┓
┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ち致しております。
┃田田口┃
┃■□□┃┏―┓
┃■□□┃｜田│
┻━━━┻┻━┻━
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※本物件の担当者は 津田沼センター 清水 敦（しみず あつし）です。
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お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-952-884
(2)メールで・・・
●担当：清水 メール ： a3-shimizu@nomura-re.co.jp
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ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「清水に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
┏━━━┓
┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ち致しております。
┃田田口┃
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┃■□□┃｜田│
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EG114014 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区 打瀬1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 京葉線 「検見川浜」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
85.85m2(25.96坪) | ||
| バルコニー面積 | 17.3m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 4.62m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2005年1月 | 総戸数 | 123戸 |
|
土地権利
|
普通賃借権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
借地料
|
9,198円／月 |
借地期間
|
2035年3月まで |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,929円／月 |
修繕積立金
|
19,790円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,794.81m2 共有持分（4204／1000000）●分譲時会社／野村不動産株式会社他4社●施工会社／株式会社淺沼組 〇専有面積にトランクルーム面積0.80m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
