パティオス・グランアクシブ 3番館

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－　パティオス・グランアクシブ3番館　－

・JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分
・JR京葉線「検見川浜」駅徒歩12分
・2006年1月築
・野村不動産旧分譲
・野村不動産パートナーズ（株）管理物件
・85.39m2(約25.83坪)の3LDK+納戸タイプ
・南東2階角住戸 / 明るく開放感のある室内
・角部屋ならではの日当たりの良さ
・室内大変綺麗にお使いです
　各居室に収納部分あります。
・納戸+WIC+トランクルーンがあり、
　ファミリー世帯でも、安心の収納力
・ワイドバルコニーかつ、ハイサッシと、
　居住空間が明るくなるように設計されております


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　野村の仲介＋津田沼センター専任媒介物件
　
　本物件は「野村の仲介PLUS 津田沼センターの
　専任媒介物件 」です。
　「売主様と直接相談・交渉ができるのは、
　野村の仲介PLUS津田沼センターのみ」となります。

　現地見学希望・相談・質問は『　清水　』まで、
　お気軽にお問い合わせください。
　担当者と直接連絡を取りたいお客様は、
　0120-952-884　にお電話ください。
　メールでのやり取りをご希望のお客様は
　「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
　クリックしてお問い合わせください。

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┏┓総戸数228戸のビックコミュニティ
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　3棟から構成される総戸数228戸の
　大規模マンション
　充実した共用施設や、開放的なエントランスホームなど、
　大規模マンションならではの豊かなコミュニティ

┏┓プランニングコンセプトは’プライバシー’と’開放感’
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　「アクシブ＝AXIV」、それは美しい街。
　「アクシブ＝AXIV」の名称には、
　「A」＝AURORA、AQUA、A to～
　（太陽と水辺のきらめきに満ちた物語のはじまり）
　「X」＝未知数のX、EXCELLENT
　（素晴らしい生活の予感）
　「I」＝INSPIRED、IMPRESSIVE
　（胸おどるような、印象深い）
　「V」＝VIEW（光景、未来への展望）
　「太陽、青空、緑、水。きらめく光の中で、
　いっそう煌めく新しい物語のはじまり」を、
　4つの文字に託しました。

┏┓充実の共用施設
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　吹抜から注ぐやわらかな光を楽しむ、
　開放的なエントランスホール
　外と広場との一体感にも配慮した、
　コミュニティ施設、キッチンスタジオ
　日本庭園の伝統とモダニズムの融合を、
　テーマにした3つの個性的な中庭


┏┓ダブルロックの玄関ドア
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　開閉に便利なプッシュプル式玄関ドアを採用。
　荷物が多い時など、楽に開閉できて便利です。
　また、ダブルロック式により、
　防犯性を高めています。

┏┓鍵は安心のプログレッシブシリンダーキー
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　大切なご家庭の鍵には、ピッキング対策に優れ、
　複製しにくいプログレッシブシリンダーキーを採用。
　リバーシブルタイプのため、急いでいる時にも
　鍵の向きを気にせずに施錠できる優れた操作性です。

┏┓誰でも生活しやすいフラットフロア
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　居住空間の床は、床の段差をできる限り
　解消したフラット設計。
　お子様やお年寄りにも安心な、どなたでも
　生活しやすい造りです。
　つまずきを防ぐとともに、日常の動作の負担を軽減。
　足元を気にすることなく、安全・快適にお過ごし頂けます。

┏┓二重構造の床・天井
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　コンクリートスラブと床材、
　天井材の間に空気層を設けた
　二重床・二重天井を採用。
　床への落下音や足音などが伝わりにくい構造です。

┏┓全居室5畳以上・3LDKの間取り
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　寝室・子供部屋・書斎・客間・
　シアタールームなど多彩な利用が可能です。


┏┓3LDK+納戸+WICの間取り設計
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　各洋室5帖以上かつ、各居室に収納部分があり、
　ファミリー世帯のお客様でも、安心の収納力。
　LDK部分約18.4帖と、ご家族様でも、
　ゆったりとお過ごし頂けます。
　サービスバルコニーには、
　トランクルームもあり、アウトドア用品などの、
　収納場所にも困りません。


┏┓LD部分に床暖房あり
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　足元からポカポカ。冬に重宝する
　床暖房付きです。
　暖房に比べ、空気の汚れ・におい、乾燥、音などの
　影響が少ないです。

┏┓スロップシンク付きのバルコニー
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　バルコニーには、アウトドアグッズの掃除や植木の
　水やり等に便利なスロップシンクがあります。

┏┓充実の浴室設備
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　1620サイズの浴室を採用。
　ゆったり疲れを取り、安心して使える快適空間です。

┏┓野村不動産パートナーズ管理物件
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　管理会社による日頃の清掃はもちろん
　修繕工事もきちんと行われています。

┏┓周辺環境
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　〇イオンスタイル幕張ベイパーク
　　徒歩11分　徒歩距離約805m
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　〇リンコスベイタウン
　　徒歩11分　徒歩距離約853m
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　〇Big-A検見川浜駅前店
　　徒歩12分　徒歩距離約933m
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　〇ミニストップ幕張ベイパーク店
　　徒歩9分　徒歩距離約676m
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　〇デイリーヤマザキ美浜プロムナード店
　　徒歩10分　徒歩距離約755m
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　〇日本調剤幕張ベイパーク薬局
　　徒歩8分　徒歩距離約569m
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　〇くすりの福太郎幕張ベイタウン店
　　徒歩9分　徒歩距離約657m
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　〇幕張ベイタウン郵便局
　　徒歩13分　徒歩距離約971m
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　〇京葉銀行海浜幕張支店　　　　
　　徒歩11分　徒歩距離約850m
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　〇千葉興業銀行真砂支店　　　
　　徒歩14分　徒歩距離約1,100m
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。