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中古マンション
ザ・パークハウス浜田山季の杜
-
1億 980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都杉並区 高井戸東3丁目
- 専有面積 78.33m2
- 所在階 1階/5階建
- 交通 京王井の頭線 「浜田山」 駅 徒歩7分
- 築年月 2017年2月
- 向き 西
お問合せ
★☆ 2017年築/三菱地所レジデンス「パークハウス」シリーズ ☆★
★☆ 京王井の頭「浜田山」駅徒歩7分/78.33m2/1階北西角住戸 ☆★
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 HA100184
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この物件のおすすめポイント
浜田山という高級住宅地に佇む低層レジデンス
環境・立地・建物グレード・駅からの距離・風通し・快適さ・都市部への良アクセス
そんな贅沢なお部屋をお探しの貴方様へご提案いたします ～
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～ 緑豊かな杉並の邸宅街に溶け込む低層レジデンス ～
京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩7分。
緑の街並み、静穏な住宅地。
浜田山エリアの中でも、
心を潤す緑景が守り継がれてきた場所。
並木や花樹が杜を育み、
その樹々たちによって培われた景観を次代へ。
建物の内外にこれまでの緑を抱き、
この地ならではの緑に安らぐ暮らしを開花させます。
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京王井の頭線
・・・「浜田山」駅 徒歩7分
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
●1階北西角部屋
●三菱地所レジデンス株式会社旧分譲「パークハウス」シリーズ
●東亜建設工業株式会社 施工
●三菱地所コミュニティ 管理
●京王井の頭線「浜田山」駅徒歩約7分
●78.33m2/3LDKの間取り
┏┓ 充実の仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■TVモニター付インターフォン
■宅配ボックス ■ペット飼育可(細則有)
■ミストサウナ ■風呂追い焚き機能付き
■浴室換気乾燥機 ■全居室フローリング
■24時間ゴミ出し可
【共用施設】
●宅配ボックス
・荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
●24時間利用可能なゴミ置場
・24時間ゴミ出し可能で、好きな時間にゴミを出せます。
～ 中庭を絵画のように見せる、迎賓空間 ～
エントランスは二層吹き抜けとし、
ワイドなガラス面によってラウンジの先に中庭の「季の杜」が見通せます。
その眺めが一枚の絵を思わせるように、
ラウンジは木調格子によりシンプルな意匠で景観を際立てるとともに、
外の世界からやすらぎに包まれる迎賓の空間へと誘います。
～ 杉並の住宅地らしい潤いあふれる街並み ～
浜田山は昭和8年（1933年）の京王井の頭線開業を機に、
都心へのアクセスに恵まれた地として注目される場所に。
一帯は善福寺川と神田川に挟まれた貴台であり、
現在の街並みにつながる緑に彩られた住宅地が形づくられてきました。
近年も企業所有地が広大な公園（柏の宮公園 約710m）となり、
街に潤いを添えています。
～ この地を見守ってきた既存樹を継承 ～
「ザ・パークハウス浜田山季の杜」の建設地は御屋敷の跡地。
敷地内で年輪を重ねた庭木の数々は、
敷地北側の道路を彩るケヤキ並木とともに杜を思わせる景観を育んできました。
この地だからこその緑景を受けづくため、既存樹をそのままの場合で、
あるいは敷地内で移植して次代へ伝えます。
～ 四季を感じる多彩な樹々、花々 ～
枝垂れ梅、桜、サルスベリ、モミジなど色鮮やかな華や、
紅葉が目を愉しませる既存樹が中庭を彩ります。
ムクノキ、シラカシなどの高木も移植して保存。
さらに新たな植栽を加えて四季の移ろいを身近に感じられるようにしています。
（分譲時パンフレットより抜粋）
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◆商業施設
西友浜田山店・・・・・徒歩7分（約490m）
成城石井浜田山店・・・徒歩7分（約540m）
セブンイレブン杉並浜田山3丁目店・・・徒歩4分（約310m）
コモディイイダ浜田山店・・・徒歩7分（約500m）
オリンピック浜田山店・・・・徒歩6分（約430m）
コジマ電気浜田山店・・・・・徒歩5分（約360m）
サミットストア高井戸東店・・徒歩5分（約400m）
ザ・ダイソー高井戸店・・・・徒歩6分（約450m）
◆教育施設
区立高井戸小学校・・・徒歩12分（約910m）
杉並の家保育園 浜田山駅前分園・・・徒歩5分（約360m）
高井戸東保育園・・・・徒歩6分（460m）
区立高井戸中学校・・・徒歩6分（約420m）
こぶし保育室・・・・・徒歩12分（約950m）
常盤ヶ丘幼稚園・・・・徒歩5分（330m）
杉並日の出幼稚園・・・徒歩11分（約850m）
◆周辺環境
高井戸正用公園・・・徒歩2分（約150m）
浜田山かなめ公園・・徒歩5分（約330m）
浜田山西児童遊園・・徒歩6分（約480m）
和田堀公園・・・・・徒歩23分（約1820m）
浜田山公園・・・・・徒歩7分（約520m）
柏の宮公園・・・・・徒歩9分（約710m）
杉並児童交通公園・・徒歩13分（約990m）
善福寺川緑地公園・・徒歩14分（約1090m）
高井戸図書館・・・・・徒歩6分（約420m）
高井戸ダイヤモンドテニスクラブ・・・徒歩13分（約990m）
高井戸天然温泉美しの湯・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
高井戸公園庭球場・・・徒歩14分（約1090m）
和田堀公園野球場・・・徒歩27分（約2120m）
杉並浜田山郵便局・・・・・徒歩4分（約300m）
みずほ銀行 浜田山支店・・徒歩9分（約720m）
三菱東京UFJ銀行 浜田山出張所・・・徒歩9分（約660m）
浜田山歯科・・・・・徒歩5分（約360m）
浜田山皮膚科・・・・徒歩10分（約730m）
小池内科・・・・・・徒歩5分（約360m）
人見クリニック・・・徒歩2分（約120m）
きせきレディースクリニック・・・徒歩6分（約460m）
田村眼科クリニック・・・・・・・徒歩6分（約480m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
荻窪営業部
冨岡 峻 (とみおか しゅん)
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆現地のご案内承ります
不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」など・・・
現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。
◆日時
空室につきお気軽にご相談ください！
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご興味を持たれましたら、是非お気軽にご連絡ください！
┗□━━━━━━━━
◆現地のご案内承ります
不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」など・・・
現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。
◆日時
空室につきお気軽にご相談ください！
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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是非、お力になります。
(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご興味を持たれましたら、是非お気軽にご連絡ください！
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | HA100184 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高井戸東3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.33m2(23.69坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.68m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2017年2月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,990円／月 |
修繕積立金
|
17,390円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年2月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | その他費用等：共視聴設備利用料 432円、インターネット料（月額） 1674円、専用自転車置場使用料 300円 | ||
| 更新日 | 2024年12月5日 | 次回更新予定日 | 2024年12月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
