Brilla有明SkyTower

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┏┌　　　Brillia Ariake Sky Tower
┏　　　ブリリア　有明　スカイタワー
　　　　　　　　　　
　ときめきをシェアする摩天楼

　発展著しい街、江東区有明に建つ
　33階建てのタワーマンション

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■　▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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◆約12.0帖のLDと約2.9帖のキッチン

◆約6.5帖と約4.2帖の洋室

☆ デザイン・コンセプト ━━━━━━━━

◆グランドエントランス
　約9mの天井高を持つ大空間　2階へと続く大階段とシャンデリア

◆プロムナード
　石積みのウォールと緑豊かな並木、風合いのある歩道

◆サウスエントランス
　2面をガラスで包んだゆとりある2層分の空間
　車寄せを備えたエントランス

◆グランドガーデン（センターコート、さくらの森）
　約7,000m2の広さの敷地内庭園
　約40本の桜が円弧状に植樹されているほか
　多彩な植栽群が四季折々の姿で楽しませてくれます


☆ 便利なコンシェルジュサービス ━━━

～きめ細やかなサービスを提供～
◆共用施設の予約受付　　　　◆タクシー手配
◆クリーニング取次　　　　　◆ケータリングサービス紹介
◆ハウスキーピング紹介　　　◆ハウスクリーニング紹介
◆フラワーギフト紹介　　　　◆レンタル用品紹介
◆運転代行・レンタカー紹介　◆ベビーシッター紹介
◆訪問介護業者紹介　　　　　◆コピー・FAXサービス
＊将来変更になる可能性があります


☆ 安心のセキュリティ ━━━━━━━━━━━

◆4タイムズセキュリティシステム
◆スマートセキュリティ（ICカード）
◆24時間有人管理（防災センター）
◆ALSOKによる24時間・365日の緊急対応
◆防犯センサー（全住戸の玄関）
◆ダブルロック
◆ディンプルシリンダーキー
◆共用部の随所に防犯カメラを設置（全80台以上）


☆ 防災設備 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆緊急地震速報発信システム
◆耐震ドア枠
◆スプリンクラー
◆フットライト
◆防災缶
◆耐震ラッチ
◆停電時自家発電
◆AED設置（2階と33階の廊下）
◆非常用エレベーター
◆備蓄倉庫
◆緊急救助スペース


☆ 基礎・構造・機能 ━━━━━━━━━━━━

◆地震の揺れを低減する制震構造
◆建物の重要を支え強固な支持層に安定させる164本の支持杭
◆地震の揺れにも損傷を受けにくい杭頭半固定工法の採用
◆耐久性の高い、高強度コンクリート採用
◆高強度鉄筋をしっかり守るかぶり厚（最小かぶり厚30mm）
◆開放感を高めた中間梁、逆梁工法を採用
◆すっきりした居住空間を実現するアウトフレーム設計
◆将来の暮らしに応える二重床・二重天井の居室
◆音のプライバシーを守る構成の遮音壁
◆断熱性に優れ、結露対策に効果的な複層ガラス
　　

★ 共用設備 ━━━━━━━━━━━

◆宅配ボックス
◆各フロアにゴミ置場あり(24時間ゴミ出し可)
◆1階部分　生活便利施設・店舗
　◇スーパーマーケット　文化堂
　◇区認可保育園「ひまわりキッズガーデン有明の森」


┏┓本物件のおすすめポイント
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■制震構造オール電化マンション
　地震の揺れを低減する制震構造
　災害時もガスに比べて復旧の早いのが電気の強み

■充実の共用施設

＜33階・オーナーズスカイ＞

◇オールデイラウンジ
　ラウンジにはバーのみならず、ライブラリを備えており、
　都心のパノラマを借景に寛げる空間を演出します。

◇オーナーズスイート「ザ・スカイ」
　最上階（33階）からのパノラマビューを堪能できる
　ビューバスタイプのジャグジーを備えたゲストルーム

◇オーナーズスイート「イースト」「ウエスト」
　雄大な東京湾を見下ろすオーシャンビューのゲストルーム

◇バンケットラウンジ
　33階から東京湾を望むパーティールーム

◇スカイテラス（屋上）
　都心方面の遮るもののないパノラマビューを望む展望テラス


＜エントランス、2階共用施設＞

◇レセプションホール、レセプションカウンター
　グランドエントランスの大階段を上ると広がる寛ぎの空間
　コンシェルジュが様々な日常のサービスを承ります

◇ガーデンラウンジ
　グランドガーデンの緑を望みながら居住者が語らえる空間
　キッズルームで遊ぶお子様を見ながらくつろぐことも可能です

◇プライベートテラス
　屋外のデッキチェアからグランドガーデンの緑を望めます

◇キッズルーム
　建物内で安心してお子様を遊ばせることができるプレイルーム
　親御さんはガーデンラウンジから見守ることもできます

◇プール
　グランドガーデンの緑を望める開放的な屋内プール

◇ジム
　ランニングマシーン、エアロバイクなどのトレーニングマシンを設置


┏┓ライフインフォメーション
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■駅徒歩8分の好立地
　2016年3月に開通した『にぎわいロード』により
　「有明テニスの森」駅まで距離がぐっと短くなりました。


■東京オリンピックのレガシーとなる有明エリア

　有明アーバンスポーツパークは、
　スケートボード、スポーツクライミング、3×3(バスケットボール）コート等
　様々なスポーツが楽しめる公園としての再整備が計画されています。

　バレーボールの会場となった有明アリーナは、
　五輪後には新たなスポーツ・文化の拠点となります。

　有明テニスの森駅の両側エリアは、
　住宅・商業・公共施設等の誘致が計画される「賑わい」エリアです。



■2020年6月オープンした有明ガーデン
　（スーパーマーケットイオン、約200店舗の専門店等）まで
　徒歩7分（約500m）です！
　商業施設・保育施設・ホテル・温浴施設・劇場等、
　今後も発展が続いていく注目のエリアです。

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、

弊社へのご来社など、何でもご対応致します。

ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教

育施設）などもご案内いたしますので、

お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。

料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。

詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください└────────────────────────

【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-9584-4566【担当：小松　千苑】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：k4-komatsu@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。