投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロデュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス
-
4,250万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市西区 西大宮3丁目
- 専有面積 70.19m2
- 所在階 6階/7階建
- 交通 川越線 「西大宮」 駅 徒歩10分
- 築年月 2019年2月
- 向き 南
お問合せ
◇◆ 2019年2月新築 × 【6階/南向き/3LDK+2WIC】 ◆◇
～ 緑と空を望む6階住戸 / 広大な敷地に佇む全282邸の大規模コミュニティ ～
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 HD700274
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この物件のおすすめポイント
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◇◆ デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス ◆◇
【 6階南向き / 3LDK+2WIC 】
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR川越線線「西大宮」駅 【徒歩10分】
JR埼京線・りんかい線直通で都内へも良好なアクセス。
2019年には、相鉄線への相互乗り入れも開始し、
更に利便性が増しております。
「西大宮」エリアは2つの区画整理事業が進行し、
マンションが存する駅北側は「Liv-Field西大宮」区画整理事業を実施。
綺麗に整備された新しい街並みと、住宅が立ち並ぶ閑静な環境が魅力です。
～ おすすめポイント ～
・ペット飼育可（細則あり）
・【長谷工コーポレーション】施工・設計
・来客用駐車場・電気自動車充電・洗車スペース
・3面洗面化粧台
・3口コンロ
・浴室低床浴槽
・ガス浴室換気暖房乾燥機、追炊き機能付き
・TVモニター画面付インターホン
・リビング・ダイニング床暖房
・洗面下収納
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
～ 共用部分について ～
◇敷地中心に位置する【 シーズンズフィールド 】
四季に囲まれ、芝の落ち着いた環境が広がる広場を
敷地の中心に配置。
お子様のいらっしゃる家庭でも、マンション内で
安全に遊ぶことができます。
◇【 サニーパス＆デッキ 】
晴れた日にくつろげるウッドデッキスペースを設置
◇【 ウィークエンドルーム 】
’音楽による癒し’’お子様の集う場所’等としてご利用いただける、
開放的なスペースとして、
テレビやコンポを設置した住民の憩いの場です。
◇【 ゲストルーム 】
来客の際に便利な共用のゲストルーム。
ビューコート1階に位置し、
お友達を呼ぶ機会にご利用いただけます
◇【 ディスカバールーム 】
エントランスを入って右手側、2つに分かれたお部屋
キッチンも設置され、パーティや集会等にお使い頂けます。
◇【 駐車場 】
広大な敷地を無駄なく活用し、全197台の駐車場を
用意（自走式平置き180台、機械式17台）
◇【 来客用駐車場・電気自動車充電・洗車スペース 】
愛車の洗車はもちろん、普及が進む電気自動車へのニーズへも配慮
お客様をお迎えの際は来客用のスペースとして活用いただけます。
◇【 自転車置場 】
58台の平置き式と480台の二段ラック式自転車置場
家族の自転車をまとめて置けるサイクルポート13区画
◇【 エントランス・車寄せ 】
吹抜けの大変開放的なエントランスが住民の皆様を迎えます
エントランス前には車寄せを用意し、
歩行者と車の動線を分けた安全な設計です。
◇【 24時間ゴミ置場 】
◇万が一に備えた【 防災倉庫 】
┏┓ ～ライフインフォメーション～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪お買い物≫
◆ヤオコー西大宮店・・・・約200m(徒歩3分)
◆マルエツ西大宮駅前店・・約750m(徒歩10分)
◆クスリのアオキ・・・・・約320m(徒歩4分)
◆ドラッグセイムス・・・・約300m(徒歩4分）
◆ダイソー・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
◆カインズ大宮店・・・・・約1060m(徒歩14分)
≪コンビニ≫
◆ローソン・・・・・・・・約300m(徒歩4分）
≪教育施設≫
◆指扇北小学校・・・・・・約920m （徒歩12分）
◆指扇中学校・・・・・・・約150m（徒歩2分）
◆西大宮青藍保育園・・・・約440m（徒歩6分）
◆のはら幼稚園・・・・・・約1100m（徒歩14分）
≪その他≫
◆さいたま市西区役所・・・約530m（徒歩7分）
◆西大宮三丁目第二公園・・約80m（徒歩1分）
◆西大宮スポーツパーク・・約920m（徒歩12分）
担当者コメント
大宮センター
友政 颯大 (ともまさ そうた)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大宮センター ：0120-691-375
◇担当者直通電話 ：080-9584-4506
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など、当物件のことはもちろん、
「不動産ご購入の流れ」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
ご購入に関することはいつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,250万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | HD700274 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区 西大宮3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 川越線 「西大宮」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.19m2(21.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 282戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,760円／月 |
修繕積立金
|
7,510円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | その他費用等：インターネット料（月額） 550円、ライフサポートサービス料（月額） 330円、コミュニティ費（月額） 100円 | ||
| 更新日 | 2024年12月18日 | 次回更新予定日 | 2025年1月1日 |
お問合せ店舗
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