ブリリア有明スカイタワーNEW!

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　 　 Brillia Ariake Sky Tower
　
　 ブリリア　有明　スカイタワー
　
3LDK 32階部分　北西向き住戸

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　ときめきをシェアする摩天楼
　発展著しい街、江東区有明に建つ
　33階建てのタワーマンション


┏┓本住戸の特徴
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■32階　北西向き住戸

■専有面積：70.03m2

■LD＝約12帖、キッチン＝3.1帖
◆洋室＝約6帖・約4.5帖・約4帖

■電気式床暖房

■ディスポーザー

■24時間換気システム

■浴室換気乾燥機

　☆ ━━ デ ザ イ ン ・ コ ン セ プ ト ━━━━━━━━

　　◆グランドエントランス
　　　約9mの天井高を持つ大空間　2階へと続く大階段とシャンデリア
　　◆プロムナード
　　　石積みのウォールと緑豊かな並木、風合いのある歩道
　　◆サウスエントランス
　　　2面をガラスで包んだゆとりある2層分の空間
　　◆リセプションホール・カウンター
　　　誰もがゆったりと寛げる心地良さと開放感

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　☆ ━━ 便 利 な コ ン シ ェ ル ジ ュ サ ー ビ ス ━━━

　　～きめ細やかなサービスを提供～

　　◆共用施設の予約受付　　　　◆タクシー手配
　　◆クリーニング取次　　　　　◆ケータリングサービス紹介
　　◆ハウスキーピング紹介　　　◆ハウスクリーニング紹介
　　◆フラワーギフト紹介　　　　◆レンタル用品紹介
　　◆運転代行・レンタカー紹介　◆ベビーシッター紹介
　　◆訪問介護業者紹介　　　　　◆コピー・FAXサービス
　　　
　　＊将来変更になる可能性があります

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　☆ ━━ 安 心 の セ キ ュ リ テ ィ ━━━━━━━━━━━

　　◆4タイムズセキュリティシステム
　　◆スマートセキュリティ（ICカード）
　　◆24時間有人管理（防災センター）
　　◆ALSOKによる24時間・365日の緊急対応
　　◆防犯センサー（全住戸の玄関）
　　◆ダブルロック
　　◆ディンプルシリンダーキー
　　◆共用部の随所に防犯カメラを設置（全80台以上）

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　☆ ━━ 防 災 設 備 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　◆緊急地震速報発信システム
　　◆耐震ドア枠
　　◆スプリンクラー
　　◆フットライト
　　◆防災缶
　　◆耐震ラッチ
　　◆停電時自家発電
　　◆AED設置（2階と33階の廊下）
　　◆非常用エレベーター
　　◆備蓄倉庫
　　◆緊急救助スペース

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　☆ ━━ 基 礎 ・ 構 造 ・ 機 能 ━━━━━━━━━━━━

　　◆地震の揺れを低減する制震構造
　　◆建物の重要を支え強固な支持層に安定させる164本もの杭
　　◆耐久性の高い、高強度コンクリート採用
　　◆地震の揺れにも損傷を受けにくい杭頭半固定工法の採用
　　◆高強度鉄筋をしっかり守るかぶり厚（最小かぶり厚30mm）
　　◆断熱性に優れ、結露対策に効果的な複層ガラス
　　◆開放感を高めた中間梁、逆梁工法を採用
　　◆すっきりした居住空間を実現するアウトフレーム設計
　　◆将来の暮らしに応える二重床・二重天井の居室
　　◆音のプライバシーを守る構成の遮音壁
　　
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★共用設備━━━━━━━━━━━

◆宅配ボックス

◆各フロアにゴミ置場あり(24時間ゴミ出し可)

◆1階部分　生活便利施設・店舗
　◇スーパーマーケット　文化堂
　◇区認可保育園「ひまわりキッズガーデン有明の森」



┏┓本物件のおすすめポイント
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■制震構造オール電化マンション
　地震の揺れを低減する制震構造
　災害時もガスに比べて復旧の早いのが電気の強み

■充実の共用施設

《33階・スカイテラス》

◇オールデイラウンジ
　ラウンジにはバーのみならず
　ライブラリを備えており、
　都心のパノラマを借景に寛げる空間を演出

◇オーナーズスイート「ザ・スカイ」

◇スカイテラス


《エントランス・2階》

◇レスプションホール
　ゲストがくくつろげる空間を用意

◇ガーデンラウンジ
　居住者がくつろぎ語らえる空間として
　モダンなインテリアを配置

◇プライベートテラス

◇キッズルーム

◇プール

◇ジム


■駅徒歩5分の好立地
　2016年3月に開通した『にぎわいロード』により
　駅距離がぐっと短くなりました。


■東京オリンピックのレガシーとなる有明エリア

　有明アーバンスポーツパークは、
　スケートボード、スポーツクライミング、3×3(バスケットボール）コート等
　様々なスポーツが楽しめる公園としての再整備が計画されています。

　バレーボールの会場となった有明アリーナは、
　五輪後には新たなスポーツ・文化の拠点となります。

　仮設競技場である有明体操競技場は、
　五輪後の10年程度は展示場として利用される予定です。

　有明テニスの森駅の両側エリアは、
　住宅・商業・公共施設等の誘致が計画される「賑わい」エリアです。

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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、

売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

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賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の

お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」

「月々の返済額をいくらにしたい！」、

「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非

ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に

合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》

三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行

三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、

弊社へのご来社など、何でもご対応致します。

ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教

育施設）などもご案内いたしますので、

お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。

料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。

詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、

　　　　社内システムを参照して入力しております。

　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも

　　　　お確かめ頂きたく願います。

　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。

　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください└────────────────────────

【1】WEBから・・・

●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、

お問い合わせください。

【2】お電話から・・・

●会社TEL：0120-974-786

※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・

●担当者直通TEL：080-9584-4566【担当：小松　千苑】

※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。

折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・

●担当メールアドレス：k4-komatsu@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、

ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。