投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロビーコンタワーレジデンス
-
1億 6,900万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都江東区 東雲1丁目
- 専有面積 96.94m2
- 所在階 33階/41階建
- 交通 東京メトロ有楽町線 「辰巳」 駅 徒歩10分
- 築年月 2009年1月
- 向き 南西
お問合せ
◇レインボーブリッジ・富士山・東京タワーを望む開放的な眺望◇
◇専有面積96.94m2×3LDK+WIC×33階 南西・北西向き角住戸◇
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-786
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 KC300623
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
〈 2025年5月 新規内装リフォーム完了予定 〉
●電気式床暖房交換（LD）
●キッチン新規交換（食洗機・ディスポーザー・浄水器付）
●ユニットバス新規交換（追焚機能付オートバス・浴室換気乾燥暖房機）
●洗面化粧台交換（2ボウル）
●トイレ新規交換（温水洗浄便座・手洗いカウンター付）
●壁・天井クロス張替
●建具交換
●フロートTVボード設置
●飾り棚造作
●カーテンボックス造作
●網戸張替
この物件のおすすめポイント
┏┌┌ ビーコンタワーレジデンス
┏┌
┏ 33階 南西・北西向き角住戸
デザイナーズタウンと呼ばれる住宅専用街区
『東雲キャナルコート』その水辺に寄り添う一画に、誕生。
オール電化×免震構造
東雲キャナルコート唯一の免震タワーマンション
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■ ▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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◆ゆとりのある2LDKタイプの間取り
◆レインボーブリッジ・富士山・東京タワーを望む開放的な眺望
◆約22.7帖のLDK
電気式床暖房（LD）
食洗機・ディスポーザー・浄水器
◆約8.8帖・約6.1帖の洋室
約8.8帖の洋室にウォークインクローゼット
◆1620サイズの浴室
追焚機能付オートバス・浴室換気乾燥暖房機
◆温水洗浄便座・手洗いカウンター付
◆フロートTVボード
◆二重床・二重天井
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ マンションについて ▼▽
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★安心の暮らしを守る免震構造 …━━━━━━━━━━━━━━━
超高層建築の場合、地震時に怖いのは、
階層が高くなるほど揺れが激しくなることによって
引き起こされる家具転倒や火災等の二次被害だと言われています。
免震構造は、地震時に建物にかかる地震力を、従来の建物に比べて
1/2～1/3にまで低減すると言われ、しかもその揺れは
上下階であまり変わりません。
★次世代型オール電化システム …━━━━━━━━━━━━━━━
空気の熱でお湯を沸かす次世代型給湯システム「エコキュート」を採用。
投入したエネルギーの3倍以上の熱エネルギーを得ることができます。
★2層吹き抜けのエントランスホール …━━━━━━━━━━━━
トップライトから光がこぼれる風除室を抜けると、
そこはホテルのロビーを思わせる天井高最大約7mの
開放的なエントランスホール。床、壁を自然石貼り、
吹き抜け部分の壁には縦格子の意匠を施した格調高い空間です。
★コンシェルジュサービス …━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆共用施設・受付サービス
◆トランクルームサービス
◆FAXサービス
◆各種レンタルサービス
◆宅配便発送サービス
◆ケータリングサービス
◆はがき印刷サービス
◆カタログサービス
◆切手・はがき・収入印紙等の販売
◆タクシー手配サービス
◆レンタカーサービス
◆ふとん丸洗い取り次ぎサービス
★共用設備 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆宅配ボックス
◆ノンタッチキー
◆安心のセキュリティシステム
◇24時間有人管理
◇エントランス2重オートロック
◇IC認証エレベーター
◇住戸玄関ドア(ディンプルキーダブルロック・CP認定扉)
★共用施設 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆カフェラウンジ(BEACONカフェ)
テーブル・ソファを配したカフェコーナーと、
壁一面に本が並ぶライブラリーコーナー
そしてその先には運河の水辺を眺めることができるビューテラス。
ライブラリーコーナーのカウンターには、パソコンを持ち込めるよう
インターネット接続環境も整備。
ご自宅の一部のように、書斎やサロン空間としてご利用いただけます。
◆ゲストルーム(Residential Suite)
地上約100m、30階部分に東京湾とレインボーブリッジを一望できる
レジデンシャルスイートを用意しました。
空間のデザインコンセプトは「心の余裕を取り戻せる空間」。
ホテルのスイートルームを彷彿とさせるこの空間は、
ゲストをもてなすホスティングルーム、パーティールーム等、
多様にご活用いただけます。
◆マルチルーム
ミーティングやサークル活動等、多目的にご利用いただけるマルチルームです。
◆キッズスペース
小さなお子様の安心の遊び場となるキッズスペースを設置。
◆敷地内自走式駐車場
5層6段の自走式駐車場を設置。自走式駐車場とタワー棟とは
2階の渡り廊下で結ばれ雨に濡れずに車をお出しいただけます。
(最上階部分を除く)
◆ゴミ置場
各階にゴミ置場を設置。24時間ゴミ出し可能です。(粗大ゴミを除く)
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-9584-4566【担当：小松 千苑】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：k4-komatsu@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
担当者コメント
豊洲センター
小松 千苑 (こまつ かのん)
物件を担当している、小松 千苑(こまつ かのん)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
< 担当:小松/ 080-9584-4566>
< メール:k4-komatsu@nomura-re.co.jp >
-----------------------*
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #ビューバス #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #東京タワーが見える #富士山が見える #眺望良好 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | KC300623 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 東雲1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
96.94m2(29.32坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.89m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造41階地下1階建て | 所在階 | 33階 |
| 築年月 | 2009年1月 | 総戸数 | 440戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,800円／月 |
修繕積立金
|
17,550円／月 |
| その他使用料 | その他費用 4,449円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | その他費用内訳：その他費用 | ||
| 更新日 | 2025年5月7日 | 次回更新予定日 | 2025年5月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
