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ウェルフェアグリーン越谷

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物件番号 R5052066

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■2路線2駅利用可能！■陽当たり良好！
■ペット飼育可能（細則有）

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間取り図

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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5052066

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 伊藤 みなみ (いとう みなみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 床材張替

～2024年9月18日リフォーム完成済～
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗濯防水パン交換
・クロス全室貼替
・床材新規張替
・カーテンレール交換
・照明器具新規取付
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　ウェルフェアグリーン越谷

　　　2階部分/2SLDK/77.76m2

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:

┌┐
└■～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■解放感あふれる室内
　約15.1帖のLDKに加え、
　その他居室も6.7帖以上確保できている
　広さが特徴の部屋でございます。
　お部屋でリラックスしてお過ごしいただけます。

……………………………………………………………………………

■陽当たり良好！
　南西向き住戸のため、陽当たりが良好でございます。
　バルコニーも南東向きなので、洗濯物も乾きやすいです！

……………………………………………………………………………

■充実の収納
　全居室収納をはじめ、廊下やサニタリールームにも収納がある、
　収納力が高いお部屋でございます。
　収納が沢山あることで、お部屋をすっきり見せることができます！

……………………………………………………………………………

■新規リフォーム物件（2024年9月18日リフォーム完成済）
　綺麗な状態でご入居が可能でございます！

……………………………………………………………………………

■カウンターデスク
　サービスルームにカウンターデスクがついております。
　勉強机や本棚等、様々な方法でご利用いただけます！

……………………………………………………………………………

■2路線2駅利用可能！
　JR武蔵野線　　　　　　「南越谷」駅　徒歩9分
　東武スカイツリーライン「新越谷」駅　徒歩10分

……………………………………………………………………………

■ペット飼育可（2匹以内・その他飼育会則有り）

※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

担当者コメント

伊藤 みなみ(いとう みなみ)

浦和営業部

伊藤 みなみ (いとう みなみ)

┏┓　お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：伊藤　みなみ(いとう　みなみ)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「伊藤」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：伊藤　直通メール　：m4-itou@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,098万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5052066
所在地 埼玉県越谷市 瓦曽根2丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩9分
東武伊勢崎・大師線 「新越谷」駅 徒歩10分
間取り 2LDK+S
専有面積 77.76m2(23.52坪)
バルコニー面積 9.3m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 2階
築年月 1981年7月 総戸数 217戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,000円／月 修繕積立金 8,500円／月
その他使用料 自治会費 400円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／（財）全国労働者福祉協会●施工会社／安藤建設(株)
固都税年額：76,582円（令和6年度概算）
ペット飼育可（2匹以内）
更新日 2024年11月9日 次回更新予定日 2024年11月23日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5052066

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浦和営業部
営業二課

伊藤 みなみ(いとう みなみ)

担当： 伊藤 みなみ (いとう みなみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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