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コスモ蕨センターコートNEW!

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物件番号 R5052194

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★3LDK/2階/南西向き住戸　★新規リフォーム物件(2024年11月21日完成)
★空室のため、お気軽にご見学が可能です！

間取り図

間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5052194

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浦和営業部
営業一課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

┏┓リフォームインフォーメーション（2024年11月21日完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■フローリング新規貼替
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　■建具・玄関収納等新規交換
…………………………………………………………………
　■システムキッチン新規交換
…………………………………………………………………
　■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
…………………………………………………………………
　■洗面化粧台新規交換
…………………………………………………………………
　■洗浄便座付きトイレ新規交換
…………………………………………………………………
　■給湯器新規交換（高温差湯）
…………………………………………………………………
　■食器洗い乾燥機新規設置
…………………………………………………………………
　■壁・天井クロス新規貼替
…………………………………………………………………
　■照明器具新規設置
…………………………………………………………………

この物件のおすすめポイント

この度は『コスモ蕨センターコート』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
浦和営業部の担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■JR京浜東北線「蕨」駅　徒歩17分
…………………………………………………………………

┏┓面積・間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積：61.48m2

　■バルコニー面積：8.90m2

　■間取り：3LDK

┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■建築年月：1994年8月

　■RC(鉄筋コンクリート)造6階建て　2階所在

　■土地権利：所有権　

　■総戸数：48戸

　■リフォーム物件(2024年11月21日完成)

　■オートロック付き
　
　■宅配ボックス

　■全居室に収納有り

　■全居室フローリング仕様

　■浄水器付き

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マミープラス　下戸田店・・・徒歩5分(約330m)
…………………………………………………………………
・ワッツウィズ　下戸田マミープラス店・・・徒歩5分(約340m)
…………………………………………………………………
・かえで薬局・・・徒歩5分(約360m)
…………………………………………………………………
・セブンイレブン　蕨南町4丁目店・・・徒歩6分(約410m)
…………………………………………………………………
・ファミリーマート　蕨南町1丁目店・・・徒歩6分(約430m)
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・ドン・キホーテ　蕨店・・・徒歩6分(約450m)
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・関根内科クリニック・・・徒歩5分(約360m)
…………………………………………………………………
・錦町整形外科内科・・・徒歩6分(約410m)
…………………………………………………………………
・蕨市立中央東小学校・・・徒歩3分(約170m)
…………………………………………………………………
・蕨市立第一中学校・・・徒歩15分(約1,160m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏┓ご購入者様限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋（PLUS）浦和営業部　営業一課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）と申します。

常にお客様第一で考え、お客様にとって最適なご提案ができるよう、最後まで全力でお手伝いさせていただきます。

私の強みである発信力で、お客様にとって最適解なご提案となるよう尽くします。
どんな些細なことでも問題ございませんので、お気軽にご相談いただけますと幸いです。

それではご検討のほどよろしくお願いいたします！

　(1)　お電話で…
　■会社　　　：0120-990-066
　■担当者直通：080-9975-8453

　(2)　メールで…
　■担当者直通メール：
　　　a-nishibiro@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい！

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5052194
所在地 埼玉県蕨市 中央7丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 61.48m2(18.59坪)
バルコニー面積 8.9m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 1994年8月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,340円／月 修繕積立金 9,900円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 8,500円～14,000円/月（空き確認日：2024年11月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／株式会社間組
■駐輪場：空有　1台目無償、2台目以降年額3,000円（2024年11月22日確認）
更新日 2024年12月1日 次回更新予定日 2024年12月15日

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物件番号 R5052194

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営業一課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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