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グランシエロ南浦和

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物件番号 R5052243

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◆6階・約69.12m2・3LDK　◆家具付き物件
◆新規リフォーム物件（2024年7月完成済）　

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5052243

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替

■2024年7月リフォーム完成済
・全室壁・天井クロス
・洗面所、CF、洗面化粧台
・システムキッチン（食洗機、ガスコンロ）
・ユニットバス
・トイレ
・リビングエアコン
・巾木
・吸気口
・照明スイッチ
・コンセントカバー
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

■□---------------------------------------------------------

　　　　　　　『　グランシエロ南浦和　』

---------------------------------------------------------□■

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お部屋　6階部分/西向き角住戸
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■専有面積：69.12m2
■バルコニー面積：10.80m2
■間取り：3LDK
■アウトフレーム工法につきお部屋のレイアウトがしやすいです。


■2024年7月リフォーム完成済
・全室壁・天井クロス
・洗面所、CF、洗面化粧台
・システムキッチン（食洗機、ガスコンロ）
・ユニットバス
・トイレ
・リビングエアコン
・巾木
・吸気口
・照明スイッチ
・コンセントカバー
・ハウスクリーニング

※ご質問等ございましたら、
　お気軽に担当：小山までお問合せ下さい。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◎JR京浜東北線「蕨」駅から徒歩18分
　JR埼京線「北戸田」駅から徒歩22分

注意1
上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性があります。差異があった場合は
【現況優先】となります。予めご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
80m、1分計算で机上測定しています。



----------------------------------------------------------------------------------------------------

担当者コメント

小山 寛斗(こやま ひろと)

浦和営業部

小山 寛斗 (こやま ひろと)

＜担当者からのメッセージ＞物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「小山（こやま）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　野村不動産ソリューションズ株式会社
　浦和営業部
　　　　小山寛斗（こやまひろと）
　◇弊社フリーコール：0120-990-066
　◇担当者直通メール：h-koyama@nomura-re.co.jp
　◇FAX：048-824-8788

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄乾燥機

建物について

セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5052243
所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩18分
埼京線 「北戸田」駅 徒歩22分
間取り 3LDK
専有面積 69.12m2(20.9坪)
バルコニー面積 10.8m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 2006年7月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,100円／月 修繕積立金 12,100円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年4月19日 次回更新予定日 2025年5月3日

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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5052243

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

小山 寛斗(こやま ひろと)

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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