投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロシティハウス蕨レジデンス
-
5,250万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県川口市 芝4丁目
- 専有面積 64m2
- 所在階 8階/9階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「蕨」 駅 徒歩11分
- 築年月 2013年9月
- 向き 南東
お問合せ
■省エネ基準適合住宅、スーパー、ドラッグストア至近
■8階南向きにつき眺望良好！■新規リフォーム工事実施済み（2025年1月）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5052332
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
■リフォーム工事内容（2025年1月実施）
・トイレ便器交換
・壁天井クロス張替
・食洗器を新設
・給湯器新規交換
・浴室暖房乾燥機新規交換
この物件のおすすめポイント
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◇◇ シティハウス蕨レジデンス ◇◇
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┏┓おすすめポイント
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【マンションのおすすめポイント】
◆京浜東北線「蕨」駅徒歩11分
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◆安心のオートロック
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◆不在時にも便利な宅配ボックス
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◆ペット飼育可！（細則有）
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大好きなペットと一緒にお過ごしいただけます。
◆蕨駅西口再開発中（2027年夏ごろ開業予定）
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駅周辺の利便性が向上する見込みです！
◆川口市芝小学校区、川口市立芝中学校区
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【室内のおすすめポイント】
◆新規リフォーム物件のため、室内とても綺麗です♪（2025年1月実施済み）
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◆8階南東向きのため、陽当たり良好です♪
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◆梁や柱などの出っ張りが少ない室内
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デッドスペースができにくい為、
室内を有効活用でき、各居室は使いやすい間取りです。
◆リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
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お料理をしながらご家族の様子を確認できます。
◆ゆったりおくつろぎいただける1418サイズの浴室
…………………………………………………………………………
◆全洋室に収納あり！
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┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・コモディイイダ蕨店…約100m(徒歩2分)
・川口芝郵便局…約120m(徒歩2分)
・ファミリーマート上野芝店…約150m(徒歩2分)
・芝樋ノ爪公園…約270m（徒歩4分）
・川口市立芝保育所…約340m(徒歩5分)
・ウエルシア川口芝樋ノ爪店…約360m(徒歩5分)
・東武ストア蕨店…約620m（徒歩8分）
・川口市立芝小学校…約640m(徒歩8分)
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
浦和営業部
岡崎 綾乃 (おかざき あやの)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎 綾乃（おかざき あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯 ：080-9584-4524
■担当者メール ：a-okazaki@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム #高速ネット対応 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,250万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5052332 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 芝4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
64m2(19.36坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.92m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2013年9月 | 総戸数 | 78戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,386円／月 |
修繕積立金
|
11,210円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産●施工会社／川口土木建築工業 | ||
| 更新日 | 2025年4月19日 | 次回更新予定日 | 2025年5月3日 |
お問合せ店舗
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