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中古マンション
リノベーション
デュアルタイムズ浦和高砂NEW!
-
7,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+SIC
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 高砂2丁目
- 専有面積 71.54m2
- 所在階 3階/13階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「浦和」 駅 徒歩6分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」 駅 徒歩6分
- 築年月 2005年3月
- 向き 西
お問合せ
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5052345
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓ 新規内装リフォーム！(2025年3月完了)
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・新規交換：システムキッチン
ユニットバス（浴室換気乾燥機付）
洗面化粧台
洗浄便座つきトイレ
建具・玄関収納
床暖房（LD部分）
給湯器
・新規貼替：フローリング
壁・天井クロス
・新規設置：照明器具
食器洗い乾燥機
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
★☆★ デュアルタイムズ浦和高砂 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部お薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『小山(こやま)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120－990―066】
【メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜東北線 『浦和』駅 徒歩6分
……………………………………………………
■宇都宮線 『浦和』駅 徒歩6分
……………………………………………………
●
┃【マンション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年：2005年3月築
……………………………………………………
■分譲：(株)リブラン
……………………………………………………
■管理：イノーヴ(株)
……………………………………………………
■施工：(株)ナカノフドー建設
……………………………………………………
■総戸数：49戸
……………………………………………………
■宅配ボックス
……………………………………………………
■ペット飼育可(飼育細則有)
……………………………………………………
●
┃【間取り・設備】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3階部分
……………………………………………………
■3LDK＋SIC/71.54m2
……………………………………………………
■バルコニー面積13.12m2
……………………………………………………
■浴室換気乾燥機
……………………………………………………
■各居室にバルコニー付
……………………………………………………
■床暖房（LD部分）
……………………………………………………
■1418サイズの浴槽
……………………………………………………
■新規リフォーム済み（2025年3月完成）
・新規交換：システムキッチン
ユニットバス（浴室換気乾燥機付）
洗面化粧台
洗浄便座つきトイレ
建具・玄関収納
床暖房（LD部分）
給湯器
・新規貼替：フローリング
壁・天井クロス
・新規設置：照明器具
食器洗い乾燥機
……………………………………………………
●
┃【共用部分・共用施設】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■寛ぎのラウンジが迎えるエントランス
………………………………………………………
■充実したフロントサービス
コピー・FAX・交通チケット手配等の『秘書的サービス』
クリーニング等の『各種取次サービス』
室内クリーニング・買い物代行等の『各種室内サービス』
………………………………………………………
■凛として佇む13層のスマートなフォルム
………………………………………………………
■プライバシーを守るエレベーターホール型設計
………………………………………………………
●
┃【セキュリティ】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■防犯カメラ
………………………………………………………
■オートロック
………………………………………………………
●
┃【ライフインフォメーション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
■さいたま市立岸町小学校・・徒歩11分（約830m）
……………………………………………………………
■さいたま市立白幡中学校・・・徒歩11分（約880m）
……………………………………………………………
■浦和中央保育園・・・・・・徒歩4分（約270m）
……………………………………………………………
■浦和幼稚園・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
……………………………………………………………
≪ショッピング施設≫
■ファミリーマート浦和高砂店
・・・徒歩1分（約60m）
……………………………………………………………
■細渕質店・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
……………………………………………………………
■コルソ・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
……………………………………………………………
■伊勢丹浦和店・・・・・・・徒歩5分（約390m）
……………………………………………………………
■イトーヨーカドー浦和店・・徒歩7分（約530m）
……………………………………………………………
≪医療施設≫
■いとう医院・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
……………………………………………………………
■埼玉県民健康センター・・・徒歩6分（約480m）
……………………………………………………………
●上記内容は、分譲時パンフレットに基づきます。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
★☆★ デュアルタイムズ浦和高砂 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部お薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『小山(こやま)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120－990―066】
【メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
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┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜東北線 『浦和』駅 徒歩6分
……………………………………………………
■宇都宮線 『浦和』駅 徒歩6分
……………………………………………………
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┃【マンション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年：2005年3月築
……………………………………………………
■分譲：(株)リブラン
……………………………………………………
■管理：イノーヴ(株)
……………………………………………………
■施工：(株)ナカノフドー建設
……………………………………………………
■総戸数：49戸
……………………………………………………
■宅配ボックス
……………………………………………………
■ペット飼育可(飼育細則有)
……………………………………………………
●
┃【間取り・設備】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3階部分
……………………………………………………
■3LDK＋SIC/71.54m2
……………………………………………………
■バルコニー面積13.12m2
……………………………………………………
■浴室換気乾燥機
……………………………………………………
■各居室にバルコニー付
……………………………………………………
■床暖房（LD部分）
……………………………………………………
■1418サイズの浴槽
……………………………………………………
■新規リフォーム済み（2025年3月完成）
・新規交換：システムキッチン
ユニットバス（浴室換気乾燥機付）
洗面化粧台
洗浄便座つきトイレ
建具・玄関収納
床暖房（LD部分）
給湯器
・新規貼替：フローリング
壁・天井クロス
・新規設置：照明器具
食器洗い乾燥機
……………………………………………………
●
┃【共用部分・共用施設】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■寛ぎのラウンジが迎えるエントランス
………………………………………………………
■充実したフロントサービス
コピー・FAX・交通チケット手配等の『秘書的サービス』
クリーニング等の『各種取次サービス』
室内クリーニング・買い物代行等の『各種室内サービス』
………………………………………………………
■凛として佇む13層のスマートなフォルム
………………………………………………………
■プライバシーを守るエレベーターホール型設計
………………………………………………………
●
┃【セキュリティ】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■防犯カメラ
………………………………………………………
■オートロック
………………………………………………………
●
┃【ライフインフォメーション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
■さいたま市立岸町小学校・・徒歩11分（約830m）
……………………………………………………………
■さいたま市立白幡中学校・・・徒歩11分（約880m）
……………………………………………………………
■浦和中央保育園・・・・・・徒歩4分（約270m）
……………………………………………………………
■浦和幼稚園・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
……………………………………………………………
≪ショッピング施設≫
■ファミリーマート浦和高砂店
・・・徒歩1分（約60m）
……………………………………………………………
■細渕質店・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
……………………………………………………………
■コルソ・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
……………………………………………………………
■伊勢丹浦和店・・・・・・・徒歩5分（約390m）
……………………………………………………………
■イトーヨーカドー浦和店・・徒歩7分（約530m）
……………………………………………………………
≪医療施設≫
■いとう医院・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
……………………………………………………………
■埼玉県民健康センター・・・徒歩6分（約480m）
……………………………………………………………
●上記内容は、分譲時パンフレットに基づきます。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
浦和営業部
小山 寛斗 (こやま ひろと)
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部 営業二課
担当：小山 寛斗（こやま ひろと）
（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-8172-7282
（2）メール
・担当メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 浦和営業部 営業二課
担当：小山 寛斗（こやま ひろと）
（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-8172-7282
（2）メール
・担当メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5052345 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 高砂2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩6分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」駅 徒歩6分 高崎線 「浦和」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK+SIC | ||
専有面積
|
71.54m2(21.64坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.12m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2005年3月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | イノーヴ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,380円／月 |
修繕積立金
|
17,890円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 9,500円～16,000円/月（空き確認日：2025年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社ナカノフドー建設 ※駐車場空き状況は2025年3月28日時点であり、変動する可能性がございます。 |
||
| 更新日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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