新築マンション

サンクレイドル新越谷II

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物件番号 R5052349

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大型ショッピングモール「イオンレイクタウン」が生活圏
暮らしの幅が広がる各居室WIC付の多彩な収納スペース

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物件番号 R5052349

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浦和営業部
営業一課

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◇◇　サンクレイドル新越谷II　◇◇
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┏┓おすすめポイント
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【マンションのおすすめポイント】

◆伊勢崎線「新越谷駅」徒歩11分
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◆安心のオートロック
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◆不在時にも便利な宅配ボックス
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◆ペット飼育可！（細則有）
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大好きなペットと一緒にお過ごしいただけます。

◆越谷レイクタウン駅まで1駅3分
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越谷レイクタウンまで武蔵野線でたった1駅！
週末はショッピングをお楽しみいただけます♪

◆越谷市蒲生小学校、越谷市立南中学校
…………………………………………………………………………

【室内のおすすめポイント】

◆新築マンションのため非常に綺麗です！
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◆梁や柱などの出っ張りが少ない室内
…………………………………………………………………………
デッドスペースができにくい為、
室内を有効活用でき、各居室は使いやすい間取りです。

◆リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
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お料理をしながらご家族の様子を確認できます。

◆ゆったりおくつろぎいただける1317サイズの浴室
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◆全洋室にWICあり！
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┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・獨協医科大学埼玉医療センター…徒歩15分（約1,130m）
・サンシティホール…徒歩10分（約730m）
・越谷市立図書館南部図書室…徒歩10分（約730m）
・越谷市立児童館ヒマワリ…徒歩13分（約1,020m）
・越谷市立蒲生小学校…徒歩8分（約610m）
・越谷市立南中学校…徒歩17分（約1,300m）
・ふぇありぃ保育園…徒歩7分（約560m）
・越谷市立蒲生保育所…お歩9分（約700m）

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　 　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

浦和営業部

岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎　綾乃（おかざき　あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯　　　：080-9584-4524
■担当者メール　　：a-okazaki@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,870万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5052349
所在地 埼玉県越谷市 登戸町  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線 「新越谷」駅 徒歩11分
武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩11分
間取り 3LDK+3WIC
専有面積 65.1m2(19.69坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.16m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 2025年3月（新築） 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 伏見管理サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,460円／月 修繕積立金 13,950円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲会社／株式会社アーネストワン●施工会社／株式会社アーネストワン
更新日 2025年5月26日 次回更新予定日 2025年6月9日

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物件番号 R5052349

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営業一課

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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