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モア・クレスト南浦和NEW!

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物件番号 R5052375

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☆101.94m2の広々空間　☆2025年7月リフォーム完成予定　☆玄関ポーチにオートロック付
☆南東北の三方角部屋につき採光良好　

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間取り図

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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5052375

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 荒井 里彩 (あらい りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

5月24日(土)～5月25日(日) 10:00～17:00

所在地： 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目　　　

◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。

※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。

☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当荒井携帯電話：080-9975-8530
・担当荒井メール：r2-arai@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります

ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替


□2025年7月リフォーム完成予定
〈リフォーム予定箇所〉
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・建具交換
・下駄箱交換
・フローリング張替
・全室クロス張替
・和室→洋室へ変更
・ダウンライト新規設置、増設
・照明器具設置
・網戸張替
・スイッチ新規交換
・ハウスクリーニング　など

この物件のおすすめポイント



☆☆---------------------------------------


　　【　モア・クレスト南浦和　】



---------------------------------------☆☆


□101.94m2/4LDKの開放感
各居室5.0帖以上の広さを確保しております。
それぞれのお部屋に収納があるのも嬉しいポイントです♪

□2025年7月リフォーム完成予定
〈リフォーム予定箇所〉
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・建具交換
・下駄箱交換
・フローリング張替
・全室クロス張替
・和室→洋室へ変更
・ダウンライト新規設置、増設
・照明器具設置
・網戸張替
・スイッチ新規交換
・ハウスクリーニング　など

□専用ポーチにオートロック付き
1階住戸ながら玄関ポーチはオートロックがついており、安心してお住まいいただけることと思います。

□南東北3方角住戸
採光が望めます！
ぜひ現地にてご体感ください。

□充実の周辺環境
○むさし幼稚園・・約350m（徒歩5分）
○さいたま市立文蔵小学校・・約400m（徒歩5分）
○さいたま市立南浦和中学校・・約1,600m（徒歩20分）
○スーパーバリュー南浦和店・・約250m（徒歩4分）
○セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店・・約210m（徒歩3分）
○クリエイトS・D蕨北町店・・約600m（徒歩8分）
○さいたま市立文蔵公民館・・約350m（徒歩5分）
○文蔵5丁目第一公園・・約350m（徒歩5分）

上記は【一部】ご紹介です♪


【注意1】
上記記載文章は一部分譲時パンフレットの内容に基づき記載している内容も含み、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

荒井 里彩(あらい りさ)

浦和営業部

荒井 里彩 (あらい りさ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

※本物件の担当者は荒井です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-990-066

★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5052375
所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩15分
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩15分
間取り 4LDK+S＋WIC
専有面積 101.94m2(30.83坪)
バルコニー面積 10.37m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 4.12m2
構造 RC造4階建て 所在階 1階
築年月 1996年7月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,800円／月 修繕積立金 23,640円／月
その他使用料 自治会費 250円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社長谷工不動産●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション
更新日 2025年5月18日 次回更新予定日 2025年6月1日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5052375

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

荒井 里彩(あらい りさ)

担当： 荒井 里彩 (あらい りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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