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藤和シティホームズ戸田センタービューNEW!

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物件番号 R5052379

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全居室5.0帖以上×南東向き
2025年3月中旬内装工事完了済み！

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間取り図

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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5052379

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

5月17日(土)～5月18日(日) 10:00～17:00

所在地： 埼玉県蕨市錦町1丁目　　　

◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。

※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。

☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当岡崎携帯電話：080－9584－4524
・担当メール：a-okazaki@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります

ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

内装工事完了済物件 (2025年3月上旬 完工)
■全室クロス貼替(天井・壁)
■畳表替え
■ふすま張替え
■障子張替え
■全室 照明器具交換(LED)
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】
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◇◇　藤和シティホームズ戸田センタービュー　◇◇
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┏┓おすすめポイント
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【マンションのおすすめポイント】

◆埼京線「戸田」駅徒歩14分
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◆安心のオートロック
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◆不在時にも便利な宅配ボックス
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◆ペット飼育可！（細則有）
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大好きなペットと一緒にお過ごしいただけます。

◆蕨市立北小学校区、蕨市立第二中学校
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【室内のおすすめポイント】

◆新規リフォーム物件のため、室内とても綺麗です♪（2025年3月実施済み）
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◆梁や柱などの出っ張りが少ない室内
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デッドスペースができにくい為、
室内を有効活用でき、各居室は使いやすい間取りです。

◆リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
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お料理をしながらご家族の様子を確認できます。

◆ゆったりおくつろぎいただける1418サイズの浴室
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◆全洋室に収納あり！
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┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート・・・・・・・・・・・・・・約100m（徒歩 約2分）
・ドラッグストアセキ・・・・・・・・・・・・約140m（徒歩 約2分）
・ビバモール ・・・・・・・・・・・・・・・・・・約420m（徒歩 約6分）
・ヤオコー ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約420m（徒歩 約6分）
・蕨郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩 約7分）
・蕨市立北小学校・・・・・・・・・・・・・・約400m（徒歩 約6分）
・蕨市立第二中学校・・・・・・・・・・・・約870m（徒歩 約11分）


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　 　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

浦和営業部

岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎　綾乃（おかざき　あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯　　　：080-9584-4524
■担当者メール　　：a-okazaki@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5052379
所在地 埼玉県蕨市 錦町1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線 「戸田」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 67.48m2(20.41坪)(壁芯)
バルコニー面積 15m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 2階
築年月 2007年10月 総戸数 74戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,670円／月 修繕積立金 15,320円／月
その他使用料 CATV使用料 350円/月、ネット使用料 1,540円/月、町会費 200円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／藤和不動産株式会社●施工会社／日本国土開発株式会社
更新日 2025年5月12日 次回更新予定日 2025年5月26日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5052379

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浦和営業部
営業一課

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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