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サンクレイドル浦和別所NEW!

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物件番号 R5052399

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9階東向きにつき眺望・採光良好！
横長リビング・中和室のある3LDK

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間取り図

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物件番号 R5052399

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浦和営業部
営業一課

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◇◇　サンクレイドル浦和別所　9階　◇◇
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┏┓おすすめポイント
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【マンションのおすすめポイント】

◆JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン
　「浦和」駅徒歩15分
　JR埼京線「中浦和」駅13分
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2路線利用可能な便利な立地！

◆安心のオートロック
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◆不在時にも便利な宅配ボックス
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◆ペット飼育可！（細則有）
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大好きなペットと一緒にお過ごしいただけます。

◆岸町小学校区、白幡中学校区
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【室内のおすすめポイント】

◆9階東向きのため、午前中は特に陽当たり良好です♪
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◆梁や柱などの出っ張りが少ない室内
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デッドスペースができにくい為、
室内を有効活用でき、各居室は使いやすい間取りです。

◆リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
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お料理をしながらご家族の様子を確認できます。

◆ゆったりおくつろぎいただける1418サイズの浴室
…………………………………………………………………………

◆全洋室に収納あり！
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┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・市立岸町小学校：約560m（徒歩7分）
・市立白幡中学校：約980m（徒歩13分）
・ウェルシア中浦和店：約960m（徒歩12分）
・セブンイレブン浦和岸町7丁目店：約500m（徒歩7分）
・浦和別所中央公園：約450m（徒歩6分）

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　 　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

浦和営業部

岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎　綾乃（おかざき　あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯　　　：080-9584-4524
■担当者メール　　：a-okazaki@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5052399
所在地 埼玉県さいたま市南区 別所1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線 「中浦和」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 63.3m2(19.14坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.62m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 9階
築年月 2011年6月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 伏見管理サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,600円／月 修繕積立金 17,160円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 10,000円～19,000円/月（空き確認日：2025年5月）
現況 居住中 引　渡 2025年7月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社アーネストワン●施工会社／埼玉建興株式会社
更新日 2025年5月23日 次回更新予定日 2025年6月6日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5052399

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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