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4,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 本太2丁目
- 専有面積 54.31m2
- 所在階 4階/4階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「浦和」 駅 徒歩9分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」 駅 徒歩9分
- 築年月 1992年6月
- 向き 南
お問合せ
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5052400
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月24日(土)～5月25日(月) 10:00～18:00
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当岡崎携帯電話：080－9584－4524
・担当メール：a-okazaki@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
【内装リフォーム工事内容】（2025年3月完了）
キッチン新規交換/浴室新規交換/トイレ新規交換/給湯機交換/フローリグ新規張替/畳新規貼替/CF新規貼替/クロス全面貼替/室内クリーニング等
この物件のおすすめポイント
◇◇ コスモ浦和フェアステージ ◇◇
最上階角部屋
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┏┓おすすめポイント
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【マンションのおすすめポイント】
◆京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン
「浦和」駅徒歩9分
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◆安心のオートロック
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◆不在時にも便利な宅配ボックス
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◆浦和駅西口再開発中
…………………………………………………………………………
駅周辺の利便性が向上する見込みです！
◆本太小学校、本太中学校学区
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【室内のおすすめポイント】
◆新規リフォーム物件のため、室内とても綺麗です♪（2025年3月実施済み）
…………………………………………………………………………
◆最上階南・西向きのため、陽当たり良好です♪
…………………………………………………………………………
◆梁や柱などの出っ張りが少ない室内
…………………………………………………………………………
デッドスペースができにくい為、
室内を有効活用でき、各居室は使いやすい間取りです。
◆全居室がバルコニーに繋がっており、風が通りやすく、
どこにいても明るい間取りです！
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◆全洋室に収納あり！
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┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・イトーヨーカドー浦和店…約580m（徒歩8分）
・ファミリーマート浦和駅東口店…約400m（徒歩5分）
・サンドラッグ浦和店…約580m（徒歩8分）
・浦和PARCO…約720m（徒歩9分）
・Big-A浦和本店…約440m（徒歩6分）
・本太幼稚園…約640m（徒歩8分）
・本太保育園…約390m（徒歩5分）
・本太小学校…約220m（徒歩3分）
・本太中学校…約1,200m（徒歩15分）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
浦和営業部
岡崎 綾乃 (おかざき あやの)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎 綾乃（おかざき あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯 ：080-9584-4524
■担当者メール ：a-okazaki@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5052400 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 本太2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩9分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」駅 徒歩9分 高崎線 「浦和」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
54.31m2(16.42坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.3m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 12.3m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1992年6月 | 総戸数 | 17戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
18,100円／月 |
修繕積立金
|
16,270円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 500円/月、自治会費 2,400円/年 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／603.04m2 共有持分（5431／95216）●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス●施工会社／株式会社田中工務店 | ||
| 更新日 | 2025年5月24日 | 次回更新予定日 | 2025年6月7日 |
お問合せ店舗
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